2 795 000 kr
Kaprifolgatan 43
2 795 000 kr
Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa på ett plan i Bårslöv, perfekt för den moderna familjen! Här möts ni av ett stilrent och öppet kök som harmoniskt smälter samman med en generös matsalsplats, vilket skapar den perfekta ytan för middagar och umgänge. Det stora vardagsrummet imponerar med sin ljusa atmosfär och erbjuder direkt utgång till ett inbjudande uterum, där ni kan njuta av härliga kvällar och utsikt över den välskötta trädgården.
Huset har fyra väldisponerade sovrum, som ger gott om plats för hela familjen. Två kaklade badrum i tidlösa kulörer där båda är utrustade med dusch och golvvärme. En praktisk tvättstuga som underlättar vardagslivet och härifrån har ni även husets andra ingång. Med två separata ingångar får du en extra flexibilitet och funktionalitet i ditt hem.
Man bor i ett mycket barnvänligt område med närhet till grönområden, kollektivtrafik, skola, dagis, lekplats, landbandyplan och busshållplatser samt smidigt för er som färdas med bil där ni snabbt kommer ut på motorvägen.
2 795 000 kr
127 m2
54 511 SEK/año
344 m2
5 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Pontus para más información sobre Kaprifolgatan 43.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Pontus AronssonAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
HELSINGBORG GOLVBRÄDAN 22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-planshus
1981
31
Betongplatta
Tegel och träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
FTX
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande)
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Renoveringarna nedan är inhämtade från ägaren:
Renovering av kök och hall: 2011
Renovering av vardagsrum: 2013
Installation av fiber: 2014
Renovering badrum: 2015
Kyl- och frys: 2016
Varmvattenberedare: 2017
Byte av tak på förrådet 2018
Diskmaskin inköpt 2018
Tvättmaskin inköpt 2018
Byte av fläktsystem 2017
Tvätt/målning av tak/pannor samt fasad 2021
Installation av luftvärmepump 2023
I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni står för.
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-06
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uterum med utsikt mot den grönskande trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uterum och genom uterummet nås förrådet.
I samfälligheten ingår en garageplats och en parkeringsplats.
07
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg bårslöv ga:9
08
Tomt/Servitut
344 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig,. Den köpare som anser att den exakta tomtarean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.
Bårslöv 4:1, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-08, Senast ändrad: 1998-04-02)
01
1 871 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 418 000 kr
453 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
29 665 kr/år
10 846 kr/år
4 665 kr/år
2 735 kr/år
13220 kWh/år
6 600 kr/år
54 511 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 036 SEK/año)
I samfälligheten ingår sophantering/avfall i gemensamt sophus, garage, gemensamma p-platser, underhåll av samfällighetens områden så som grönområden, asfaltering, utomhusbelysning m.m. De har vår- och höststädning två ggr/år.
Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad och totala kostnaden finner ni under fliken "Uppvärmning".
Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
1
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Nuvarande ägare har sin hemförsäkring genom IF försäkringsbolag där ägaren legat på 10 846 kronor på ett år.
Det finns 7 pantbrev om totalt 652 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 871 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 418 000 krMarkvärde
453 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Uppvärmning
29 665 kr/årFörsäkring
10 846 kr/årVatten och avlopp
4 665 kr/årRenhållning
2 735 kr/årÅrlig elförbrukning
13220 kWh/årSamfällighet
6 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 511 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 036 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår sophantering/avfall i gemensamt sophus, garage, gemensamma p-platser, underhåll av samfällighetens områden så som grönområden, asfaltering, utomhusbelysning m.m. De har vår- och höststädning två ggr/år.Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad och totala kostnaden finner ni under fliken "Uppvärmning".
Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.Nuvarande ägare har sin hemförsäkring genom IF försäkringsbolag där ägaren legat på 10 846 kronor på ett år.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 652 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bårslövs Pizzeria
791 m
Kimos Street food
1,52 km
Nittaya
1,6 km
Frikko Kebab
1,76 km
Ättekullalunchen
1,77 km
Kaprifolgatans förskola
81 m
Bårslöv Idrottshall
623 m
Bårslövs skola
663 m
Salladsgatans förskola
775 m
Ruth Förskola
2,19 km
Spisa Smaker AB
1,51 km
A Chau Lien
1,74 km
City Gross Helsingborg Ättekulla
2,81 km
Lidl
3,37 km
Stora Coop Landskronavägen
4,01 km
Bårslöv Kaprifolgatan
187 m
Görarpsvägen Norra
304 m
Bårslöv Anemongatan
486 m
Bårslöv Snödroppegatan
897 m
Bårslöv Gamla nyckeln
999 m
Påarps
2,35 km
Gantofta station
2,38 km
Gantofta st
3,62 km
Ramlösa station
4,53 km
Rydebäck station
5,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö180 m1 min1 min1 min
-
Al mar3,88 km21 min21 min21 min
-
Estación de ferrocarrilPåarps2,35 km--
-
Parada de autobúsBårslöv Kaprifolgatan187 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!
