950 000 kr
Jönköpingsgatan 35a
950 000 kr
Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade tvåa om 54 kvm med inglasad balkong som ligger på omtyckta Husensjö, välkomna till Jönköpingsgatan 35a!
Ljus och rymlig tvåa på första våningen (en trappa upp), belägen i ett populärt område som erbjuder både närhet till stadspuls och lugna grönområden. Här möts ni av en genomtänkt planlösning som maximerar både funktion och komfort.
Den rymliga hallen har gott om förvaring i form av inbyggda garderober och en praktisk klädkammare. Vidare in finner ni sovrummet som är i bra storlek och badrummet som renoverades i samband med att föreningen utförde stambyte. Inrett med kakel och utrustat med dusch och tvättmaskin.
Äldre kök men välbevarat som bjuder in till trevliga matlagningar med sina goda arbetsytor, förvaring och här finns plats att inredas med ett matbord. Förbi köket nås vardagsrummet, stort rum som fylls med härligt ljusinsläpp och har utgång till balkongen. Inglasad, stor balkong i söderläge som har används väl genom åren. Möblera, bjud hem vännerna och njut!
Välkomna att skapa er drömlägenhet, en bostad i renoveringsbehov som ser framemot att få en ny ägare.
På Husensjö bor man med promenadavstånd till goda kommunikation och service. Bussförbindelser, livsmedelsbutiker, skolor, grönområden, pizzeria och postombud. I närheten finner man Olympia med sitt breda utbud av aktiviteter som padel, badminton, fotboll och mycket mer. Smidigt att ta sig ner till stan och uppleva Helsingborgs breda utbud av restauranger och nöjen eller varför inte ta färjan över till Danmark? Hör av er till ansvarig fastighetsmäklare så berättar han mer om statusen kring bostaden och håller er uppdaterade med visning!
950 000 kr
54 m2
4 443 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Pontus para más información sobre Jönköpingsgatan 35a.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1953
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
179 kWh/kvm och år
201 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-10
Finn Hultman, Cowi AB
04
TV/Internet
Fiber genom Telia där föreningen har ett gruppavtal. I avgiften som är annonserad så är kostnaden för internet inlagd på 219 kronor. Önskar ni snabbare hastighet så kommer kostnaden bli högre och det är ni som står för det.
Fiber genom Telia
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 34 garage och 38 parkeringsplatser där det råder kö-system. Kostnad för garage är 330 kr månad och för parkeringsplats 157 kr månad.
01
4 443 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Avgiften är 4224 kronor per månad och sen tillkommer det ett obligatoriskt tillägg för bredbandet (Telia) på 219 kronor vilket totalt blir 4443 kronor per månad som är annonserat.
150 kr/mån
250 kr/mån
400 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan den variera i kostnad. Ta kontakt med ett hemförsäkringsbolag för att få offerter vad det kan kosta för er.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,76591
0,76591
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftshöjningen skedde i början av 2024 med cirka 3% och det kommer ske en höjning med 3% början av 2025 (kontrollerat 2024-09-16).
01
HSB Brf Vanja i Helsingborg.
Föreningen äger marken
HSB Brf Vanja i Helsingborg (Org nr: 743000-1151) har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheterna Sebran 14 och Vanja 18. I fastigheterna upplåter man lägenheter och lokaler, garage samt parkeringsplatser. Adresserna Jönköpingsgatan 31, 33, 35, 42, 44 och 46. Inflyttning skedde år 1953. Föreningen har 120 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal, 6 affärslokaler samt ett antal mindre lokaler.
Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Juridiska personer accepteras inte som köpare.
Föreningens hemsida:
https://vanja.hsbbrfwebb.se/
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen och dödsbodelägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Följande större underhållsåtgärder planeras inom de närmaste åren:
- Byte av värmeledningar och radiatorer (2028/2029)
Observera att underhåll och årtal kan ändras.
Senaste avgiftshöjningen skedde i början av 2024 med cirka 3% och det kommer ske en höjning med 3% början av 2025 (kontrollerat 2024-09-16).
2006 - Stambyte med badrumsrenovering
2010 - Fönsterbyte
2013 och 2015 - Renoverat utemiljön och garagen samt parkeringsplatserna.
2015 - Installation av fiber
2019 - Säkerhetsdörrar
2020 - fasadrenovering och balkongrenovering
Finns tvättstuga och en välskött innergård.
Till bostaden tillhör det ett stort vindsförråd och ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
189 854 kr
Inhämtade från senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
4 443 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Avgiften är 4224 kronor per månad och sen tillkommer det ett obligatoriskt tillägg för bredbandet (Telia) på 219 kronor vilket totalt blir 4443 kronor per månad som är annonserat.Försäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan den variera i kostnad. Ta kontakt med ett hemförsäkringsbolag för att få offerter vad det kan kosta för er.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,76591Andel av årsavg.
0,76591Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde i början av 2024 med cirka 3% och det kommer ske en höjning med 3% början av 2025 (kontrollerat 2024-09-16).Gula Kiosken - Pizzeria Helsingborg
49 m
Käk Thai
442 m
Rotellas kök AB
447 m
Högaborgs Pizzeria
698 m
SS Caliskan Pizzeria
699 m
Althea Academy & Healing Center
77 m
Veingegatans förskola
82 m
Dibber Fröhuset Montessoriförskola
300 m
Lars Virgins förskola
399 m
Furutorpsgatan förskola
404 m
Coop Örebrogatan
72 m
Örebrokiosken
86 m
Lady Bella livs
1,04 km
Day to Day Supermarket
1,26 km
Lidl
1,32 km
Elins Tobak
1,32 km
Dilirs Livs&Tobak
1,33 km
Helsingborg Jönköpingsgatan
115 m
Helsingborg Haparandagatan
240 m
Helsingborg Ystadsgatan
279 m
Helsingborg Viskgatan
501 m
Helsingborg Borgholmsgatan
517 m
Helsingborg C
1,7 km
Ramlösa station
2,48 km
Maria station
3,55 km
Påarps
6,13 km
Helsingör station
6,81 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,02 km4 min5 min20 min
-
Al mar1,75 km11 min10 min34 min
-
Estación de ferrocarrilHelsingborg C1,7 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Jönköpingsgatan115 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!
