1 395 000 kr
Bärnstensgatan 13 B
1 395 000 kr
Nu kan vi med nöje erbjuda denna totalrenoverade lägenhet på Bärnstensgatan 13B.
Lägenheten har under det senaste halvåret genomgått större renoveringar, se nedan:
Nya ytskikt i båda sovrummen, köket, hallen, klädkammare och vardagsrummet med förstärkta gipsväggar som spacklats och målats.
Nya golvlister, nya dörrfoder och nytt laminatgolv i hela lägenheten. Spotbelysning i vardagsrum, båda sovrummen och hallen.
Badrummet renoverades när föreningen gjorde stambyte 2021-2022.
Köket är nyrenoverat 2024 och är från IKEA med helt nya vitvaror (Diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll) LG kombi kyl/frys från 2023. Diskmaskin, ugn och vask är helt oanvända.
Helt nya eluttag, strömbrytare och nya sockeldosor i hela lägenheten. Elskåpet byttes av föreningen vid stambytet.
Balkong har nymålat golv och nymålade väggar/tak.
Läs gärna bifogat dokument från ägaren mer info om renoveringarna.
Ättekulla är ett lugnt område, granne med ett villaområde och bara några få steg från ett skogsområde med fin natur genombruten av motionsspår och vackra promenadstigar. Närheten till havet, Råå, det vackra naturreservatet Råådalen och lantlighet, samtidigt som stadens liv ligger på ett lättillgängligt avstånd, gör området till något utöver det lilla extra.
Inom området finns omfattande service såsom dagis, F-9 skola, fritidsgård, fotbollsplaner och lekplatser, affär, spel/post/tobak, frisör, restauranger och dygnet-runt-öppna bensinstationer. Förutom de bra förbindelserna med City finns det mesta du behöver i närheten av området.
Som Ättekullabo kan man inget annat än att trivas. Välkommen hem!
1 395 000 kr
76.5 m2
6 765 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
2 av 2 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Johan para más información sobre Bärnstensgatan 13 B.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1973
Fjärrvärme / Frånluft
03
Energideklaration
173 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-30
04
TV/Internet
Anslutet till Tripple Play.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar samt 67 kallförråd (gamla soprum)
P-plats kostar 112 kr/mån
Carport kostar 124 kr/mån
Garage kostar 337 kr/mån
Cykelboxar kostar 41 kr/ mån
MC-plats kostar 41 kr/ mån
Separat kö till samtliga.
01
6 765 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 159 kr för Telia Trippel Play. (Tv & bredband)
90 kr/mån
450 kr/mån
540 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 208 kr, betalas av säljare.
483 kr
0,27796
0,27796
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Budgetmöte till november där de kommer besluta om eventuell höjning men har skett höjningar tidigare år med cirka 5%, bland annat år 2020 och 2021. (Kontrollerat 2022-09-26 av förvaltaren).
Är ni intresserade att få information från ordförande och har andra funderingar kring föreningens ekonomi så får ni gärna ta kontakt med ordförande.
01
HSB Brf Ättekulla.
Föreningen äger marken
HSB Brf Ättekulla (org nr: 743000-3405) äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i område Ättekulla i Helsingborg med adress Bärnstensgatan. Föreningen har 391 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 27 670 m2 samt en del smålokaler.
Byggnaderna har under året varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen har avtal med Anticimex på brandsskydd samt trygghetspaket (förebyggande besiktning mot vattenskador).
Läs gärna mer på föreningens hemsida: attekulla.hsbbrfwebb.se
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Delat ägande accepteras. Föreningen har strikta regler avseende andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning.
Samtlig information är inhämtad från årsredovisningen, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen. Spekulanterna uppmanas att kontrollera samtlig information och uppgifter rörande om lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Installation av ladd station för elbilar, ny dränering runt huskroppar och renovering av balkonger.
Avgiften kommer att höjas med 3 % 2025-01-01. Senaste höjningen skedde 2024-01-01 med 4 % (kontrollerat 2024-11-05).
Under våren 2021 har stadgeenlig fastighetsbesiktning utförts i samband med att HSB Skåne uppdaterade underhållsplanen.
Under året har följande större underhåll utförts
- Stambyte.
-Åtgärd av markfuktsproblem i lägenheter på entréplanet.
-Byte av värmeledningar samt radiatorer.
- Renovering av tvättstugor, Bärnstensgatan 9, 13, 31 och 37.
- Installation av elektronisk bokning och tvättstugor i samband med renovering.
-Installation av passersystem och övervakningskamera i miljöhus.
- Byte av tvättmaskiner, Bärnstensgatan 43.
- Installerat LED-belysning på Stora Lekan samt i alla lägenhetsförråd.
- Bytt till LED-belysning på entréerna samt nya nummerskyltar.
- Byte av avgasare och en cirkulationspump i undercentralen.
- OVK inklusive byte av spiskåpor till kolfilterfläkt.
(information hämtad från årsredovisningen).
- Det tillhör ett förråd till bostaden.
- Gym finns i anslutning till Bärnstensgatan 7A - medlemskap kostar 100 kr / mån för en person och 200 kr / mån för en hel familj.
- Gemensam tvättstuga finns att tillgå.
- Föreningen har även övernattningsrum och samlingslokal
Privatbostadsföretag (äkta)
526 705 kr
Uppgift baserad på 2022 årsredovisning
Avgift
6 765 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 159 kr för Telia Trippel Play. (Tv & bredband)Försäkring
90 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
540 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
483 krAndel i förening
0,27796Andel av årsavg.
0,27796Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Budgetmöte till november där de kommer besluta om eventuell höjning men har skett höjningar tidigare år med cirka 5%, bland annat år 2020 och 2021. (Kontrollerat 2022-09-26 av förvaltaren).Är ni intresserade att få information från ordförande och har andra funderingar kring föreningens ekonomi så får ni gärna ta kontakt med ordförande.
Milano Restaurang Pizzeria
295 m
Burger King
344 m
Circle K Helsingborg Ättekulla
384 m
McDonald's Ättekulla
475 m
Kareem Alsham
486 m
A/M Baltic Expressbuss AB
61 m
Ättekulla Förskola
180 m
Fritidshemmet Ättekulla
420 m
Ättekullaskolan
424 m
Waldorfförskolan Tusenskönan
576 m
City Gross Helsingborg Ättekulla
366 m
A Chau Lien
1,23 km
Lidl
1,42 km
Stora Coop Landskronavägen
1,5 km
Helsingborg Bärnstensgatan
101 m
Helsingborg Runristargatan
198 m
Helsingborg Ättekulla
320 m
Helsingborg Bunkalundsvägen V
684 m
Helsingborg Gravörgatan
738 m
Ramlösa
2,06 km
Gantofta station
4 km
Påarps
4,15 km
Helsingborg C
5,09 km
Gantofta st
5,47 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö932 m14 min13 min58 min
-
Al mar2,11 km6 min10 min38 min
-
Estación de ferrocarrilRamlösa2,06 km5 min9 min34 min
-
Parada de autobúsHelsingborg Bärnstensgatan101 m1 min9 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
