En venta

Stationsgatan 1

Utgångspris

950 000 kr

Guardado

Utgångspris

950 000 kr



Östra Vemmerlöv— Gärsnäs— Simrishamn

Stationsgatan 1


En venta
Utgångspris
950 000 kr

Simrishamn - Gärsnäs - Östra Vemmerlöv

En anrik fastighet mitt i byn som tidigare inrymt järnaffär i kombination med bostad. Ett genomgående renoveringsbehov föreligger så det blir på något vis helt fritt och ett enklare beslut att helt planera om fastigheten till vad man önskar. En generös bostad, boende med möjlighet till uthyrning eller fortsätta i tidigare spår - verksamhet i kombination med boende. Skyddad trädgård - idag vildvuxen men växter finns att bevara, som bl.a ett gigantiskt blåregn. Ett teglat gårdshus finns på innergården. Östra Vemmerlöv ligger i mitten av Österlen nära till både större samhällen och mindre byar med mycket kultur, konst, kaféer och matställen. Likaså nära till Gyllebosjöns strövområden och badplatser. Välkommen att boka visning.


Utgångspris
950 000 kr
Útil/construido
140/134 m2
Área parcela
1 195 m2
Habitaciones
5 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

134 kvm

Rum

5 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN VEMMERLÖV 12:16 + 12:24


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan, bostad samt lokaler

Byggnadsår

Urspr början 1900tal

Om-/tillbyggnadsår

Tillbyggt på 50talet

Standardpoäng

18

Grund

Källare under del av huset (2 sep utrymmen)

Stomme

Sten

Fasad

Puts, tegel på tillbygnad

Takbeklädnad

Tegel

Kommentar, skorsten

Finns, men ej i bruk.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Helt nytt värmesystem krävs (tidigare varit vattenburet system med elpanna)

El, stammar

Helt ny el krävs.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ingen anslutning, mobilt gäller idag.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friliggande tegelbyggnad/förråd i trädgården.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns i anslutning till gavellokal.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1195 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Vildvuxen/igenvuxen trädgård mot söder.

Vemmerlöv 12:16 är 340 m² och Vemmerlöv 12:24 är 855 m².

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-21, Senast ändrad: 2022-10-15)


07
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då ägaren inte har bott i huset.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 317 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

761 000 kr

Markvärde

556 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Beskrivning av kostnader

Då huset inte är beboeligt finns inga uppgifter att tillgå. Totalrenovering gäller för att kunna nyttja bostad och lokaler.

Försäkring Trygg Hansa, 8729 kr/år.

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 475 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 317 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
761 000 kr
Markvärde
556 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Beskrivning av kostnader
Då huset inte är beboeligt finns inga uppgifter att tillgå. Totalrenovering gäller för att kunna nyttja bostad och lokaler.

Försäkring Trygg Hansa, 8729 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 475 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.