En venta

Mauritz Ols väg 4

Utgångspris

2 900 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 900 000 kr



Gärsnäs— Simrishamn

Mauritz Ols väg 4


En venta
Utgångspris
2 900 000 kr

Simrishamn - Gärsnäs

Disponentvilla med enorm karaktär och många tidstypiska detaljer att förvalta. Höga spröjsade originalfönster, vacker fasad, frontespis och en praktfull entré via vacker teakdörr. Huset ligger på en parkliknande tomt om hela 9647 m² som ramas in av höga bokträd. Markväg från två håll leder fram till huset som ligger lite skyddat från gatan.

Den välkomnande entréhallen med förrum/farstu med blyinfattade fönster sätter tonen direkt. Det är högt i tak, övervägande fiskbensparkettgolv på entréplan och trägolv på övre plan. Takrosetter I flertalet rum och vackra innerdörrar delvis i par. Stora salar och många rum. Vid södergaveln en stenlagd terrass med pelare som stöttar den generösa balkongen ovanför.

Renoveringsbehov föreligger då underhåll är eftersatt, men som nämnts finns mycket genuina detaljer att bevara. Äldre badrum och kök med oviss funktion. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Utgångspris
2 900 000 kr
Útil/construido
277/43 m2
Gastos
84 347 SEK/año
Área parcela
9 647 m2
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 10 november 10:00 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

277 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

43 kvm

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN STIBY 122:2

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Karaktärshus

Byggnadsår

Början 1900-tal

Standardpoäng

26

Grund

Två källare, krypgrund

Stomme

Sannolikt tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

1+1 glas, 2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Finns, ej besiktigad.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet system via oljepanna samt luft/vattenvärmepump
Märke på värmeanläggning: IVT

Fel och brister

Vid kraftigt regn kan det komma upp vatten i källaren.
Mindre läckage från en radiator i hallen.
Genomgående eftersatt underhåll.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

9647 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Höga bokträd ramar in en parkliknande tomt på hela 9647 m². Mycket växtlighet och höga träd bl.a bok, lönn, pil, valnöt, Akacia och körsbärsträd, delvis lite vildvuxet. Markväg från två håll leder fram till huset som ligger skyddat från gatan. Stenlagd terrass invid husets södergavel.

Rättigheter last

Avtalsservitut: dagvattenledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut dagvattenledning


06
Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, kontakta fastighetsmäklaren för mer information.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 288 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 032 000 kr

Markvärde

256 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

24 000 kr/år

Försäkring

7 335 kr/år

Vatten och avlopp

5 817 kr/år

Renhållning

1 871 kr/år

Elkostnad

45 324 kr/år

Årlig elförbrukning

20091 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

84 347 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 93 872 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmningskostnad avser olja (uppgift något oviss)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 015 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 288 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 032 000 kr
Markvärde
256 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
24 000 kr/år
Försäkring
7 335 kr/år
Vatten och avlopp
5 817 kr/år
Renhållning
1 871 kr/år
Elkostnad
45 324 kr/år
Årlig elförbrukning
20091 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
84 347 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 93 872 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnad avser olja (uppgift något oviss)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 015 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.