Rosvägen 2

Det är eldningsförbud på den öppna spisen pga att sotaren inte varit i fastigheten sedan 2010. Vill du använda den öppna spisen eller sätta in en kassett, då måste sotaren kontaktas först.
Kristianstad sotnings AB nås på tfn 044-5900170 eller mail ksab@ksab.se

Stort härligt uterum som ligger i anslutning till entrén vid husets baksida. Här sitter man lugnt och skönt och njuter av trädgårdens grönska.

Länga med garagedel. Här ryms både bilen men även andra saker tex cyklar och saker och ting.
Redskapsbod som rymmer alla tänkbara trädgårdsredskap man kan tänkas behöva i trädgården.
Växthus

Stor uppfart som är asfalterad, uppfarten rymmer flera bilar.
Garaget är även det rymligt och rymmer bilarna.

Tomten är generös till sin storlek och här finns stor gräsmatta samt flera fina fruktträd och en del perenner. Här finns växthus för den som gillar odling, brunns finns för trädgårdsbevattning.

Info från lantmäteriet:
Fjälkinge s:5 och s:6 är vägar och diken i och omkring Fjälkinge.
Fjälkinge s:7 och s:8 är områden som lades ut som stentag från början,
Fjälkinge s:7 är idag Fjälkinge backe och s:8 är ett område vid Lilles backe.

Alla dessa samfälligheter förvaltas av Fjälkinge byalags samfällighetsförening.
Fastigheter som har andel i samfälligheterna är även med i föreningen.

Huset har stora renoveringsbehov i bla takbyte, två badrum mm, läs besiktningen som finns att tillgå hos mäklaren.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
(Vilket betyder att köparen därför uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår därmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.)
Överlåtelsebesiktning via Speqtab är gjord och finns tillgänglig att läsa hos fastighetsmäklaren.