2 995 000 kr
Korta vägen 1
2 995 000 kr
Vid intresse, kontakta mäklaren.
Välkommen till detta strandnära fritidshus på Korta vägen 1 i Rigeleje, Juleboda. Med 4 mysiga rum och kök samt badrum, finns allt du behöver för att njuta av sommardagarna. Om hösten kan familjen kura framför brasan i vardagsrummet. En särskild höjdpunkt i huset är uterummet där du kan sitta och beundra den fina vyn över trädgården. Belägen i en charmig och lugn del av Rigeleje, erbjuder denna söta stuga en avkopplande miljö att njuta av. Promenera ner till stranden och sug in det friska havsluften, sola på stranden eller koppla av i trädgården och njut av den unika miljön här.
Denna fritidshus har allt du behöver för att börja leva din dröm att ha en stuga.
Varmt välkommen att boka tid för en personlig visning!
2 995 000 kr
64/22 m2
22 890 SEK/año
1 063 m2
4 rum (3 sovrum)
Casa de verano
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Contactar Lotta para más información sobre Korta vägen 1.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lotta
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
4 (3 sovrum)
KRISTIANSTAD FRISEBODA 3:39
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1967
1978
28
Krypgrund
Trä
Träfasad
Taktegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Den öppna spisen med kassett inne i vardagsrummet används och är sotad och godkänd.
Den öppna spisen i uterummet är även den ok att elda i enligt sotaren.
Kommunalt vatten året om
Enskilt avlopp (3 fastigheter som delar på avloppet)
Direktverkande el, luft/luft värmepump
1-plansvilla med uterum och separat friggebod och förrådsdel.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Ljuvlit inglasat uterum vid husets entré, här sitter man gott från tidig vår till sen höst.
Trädgården bjuder in till flera fina "hörnor" att sätta utemöbler på varhelst man önskar, efter väder och vind, sol eller skugga.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod som är fint inredd till "sovstuga" för gästerna. Här är det mysigt!
Förrådsdel med plats för både snickersaker men också till trädgårdsredskapen och andra allehanda saker och ting.
Den finns bra uppställningsplats för flera bilar med inkörsel från Korta vägen.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kristianstad maglehem ga:7
08
Tomt/Servitut
1063 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Grönskande trädgårdstomt med både grönyta, träd, buskar och en del blommor. Tomten är kringgärdad av träd och ger ett fint insynsskydd.
Avtalsservitut: avloppsanläggning - se beskrivning
Friseboda 3:2, maglehem 23:71 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-02-11, Senast ändrad: 2022-03-09), Friseboda 3:2, maglehem 23:71 m fl vid degeberga sommarby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1998-10-27, Senast ändrad: 2018-12-17)
09
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
(Vilket betyder att köparen därför uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår därmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.)
Överlåtelsebesiktning kommer utföras av säljaren.
01
2 900 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 216 000 kr
1 684 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
2 139 kr/år
3 818 kr/år
1 545 kr/år
309 kr/år
14 279 kr/år
3451 kWh/år
800 kr/år
22 890 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 32 415 SEK/año)
Elnätet innehas av Olseröds Elektriska Distributionsförening UPA och kostar 9128 kr/år vid en förbrukning av 3451 kwh/år.
Den rörliga delen av elen har levererats av God El och kostade 5151 kr vid ovan nämnda förbrukning.
2
Folksam
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 357 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 900 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 216 000 krMarkvärde
1 684 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
2 139 kr/årVatten och avlopp
3 818 kr/årRenhållning
1 545 kr/årSotning
309 kr/årElkostnad
14 279 kr/årÅrlig elförbrukning
3451 kWh/årSamfällighet
800 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 890 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 415 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elnätet innehas av Olseröds Elektriska Distributionsförening UPA och kostar 9128 kr/år vid en förbrukning av 3451 kwh/år.Den rörliga delen av elen har levererats av God El och kostade 5151 kr vid ovan nämnda förbrukning.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 357 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Café Boule Bränneriet
2,76 km
Solgården Maglehem
3 km
Bualoy Thai Food
4,32 km
Tvillingaboden
4,44 km
Tvillingabodarna
4,44 km
Föräldrakooperativet Magleladan
2,85 km
Skoli Asta
6,96 km
Ravlunda Skola
8,33 km
Förskola Backsläntens
8,53 km
Degebergaskolan
8,59 km
Ombud Systembolaget
11,09 km
Tempo
14,36 km
City Gross Kristianstad
26,86 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
27 km
Lidl
27,07 km
Olseröd Olserödsvägen
3,38 km
Olseröd Hasslavägen
3,41 km
Maglehem Lillehemsvägen
3,59 km
Maglehem Sockenvägen
4,43 km
Österlia by
4,69 km
Gärsnäs station
26,35 km
Smedstorp station
26,41 km
Simrishamn station
27,33 km
Kristianstad C
27,83 km
Lunnarp station
28,57 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö3,66 km12 min18 min1 tim 16 min
-
Al mar408 m2 min1 min7 min
-
Parada de autobúsOlseröd Olserödsvägen3,38 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lotta!
