5 500 000 kr
Örnahusvägen 156
5 500 000 kr
En charmig skånelänga som ligger helt fredat på stor tomt vid Borrby strand. Längan har ursprung från slutet av 1800-talet och det är en klassisk vitputsad länga med rum i fil. Under 70-talet inredde man ytterligare bostadsyta i form av storstugan och lät även inreda sovrum på övre plan. Dessa delar är inredda med öppet upp i nock, gedigna trägolv, synliga takbjälkar och en uppmurad öppen spis som ger atmosfär och extra värme de lite kyligare dagarna. Storstugan har fönster mot tre väderstreck och även ett nockfönster som gör att det blir ett fint ljusflöde i rummet. Lantligt kök med bevarad 50-talsinredning och ytterligare två rum finns på entréplanet. Trägolv och parkettgolv. Ett kombinerat bad- och tvättrum samt en separat toalett finns också.
Vart man än blickar ut så har man vilsam utsikt över omkringliggande åkermark och även den egna ängsmarken. Den lilla markvägen som leder upp till huset, leder i motsatt riktning ner till havet. Det är badrocksavstånd, dvs bara en kort promenad, via slingrande skogsstig och vackert klitterlandsakap som öppnar sig vid den kritvita milslånga sandstranden som finns just här.
Tomten är hela 5.680 m², just runt huset en trädgårdstomt med stenlagd uteplats och flera naturliga platser att njuta på. Höga träd ramar delvis in men helt utan att göra avkall på utsikten över omkringliggande åkerlandskap och den egna marken mot havet i sydöst. Fruktträd och bärbuskar. Rosor och stockrosor. Kanske finns det möjlighet att stycka tomten så att man får till en byggklar tomt på den öppna ängen? Kombinationen med hav och sandstrand nära och att få bo med ett fredat läge mitt i öppet åkerlandskap är magnifikt!
5 500 000 kr
117 m2
23 556 SEK/año
5 680 m2
5 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Simrishamn
Contactar Sara o Helena para más información sobre Örnahusvägen 156.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Kanske finns det möjlighet att stycka av för att få till en byggbar tomt mot sydöst?
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
5 (3 sovrum)
SIMRISHAMN BORRBY 36:23
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Skånelänga
Sent 1800-tal
25
Gjutet och troligtvis torpargrund
Tegel/lersten, trä
Trä
Trä, puts
Eternit
2-glasfönster (kopplade)
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Oljefyllda element, luft/luftvärmepump, elektrisk golvvärme.
Gängsäkringar, jordfelsbrytare.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Mobilt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad, oisolerad, men betonggolv och trägolv. El finns utdraget här.
06
Tomt/Servitut
5680 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten är hela 5.680 m², just runt huset en trädgårdstomt med stenlagd uteplats och flera naturliga platser att njuta på. Höga träd ramar delvis in men helt utan att göra avkall på utsikten över omkringliggande åkerlandskap och den egna marken mot havet i sydöst. Här finns björkar, rönn, vacker Magnolia och även fruktträd och bärbuskar. Rosor och stockrosor. Kanske finns det möjlighet att stycka tomten så att man får till en byggklar tomt på den öppna ängen?
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Östersjöns kust, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1974-05-06, Registreringsdatum: 2020-09-29, Senast ändrad: 2024-02-13)
Simrishamn borrby s:27
Simrishamn borrby s:16
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut Elledning
Simrishamn borrby s:1
Simrishamn borrby s:12
Simrishamn borrby s:35
Simrishamn borrby s:37
01
2 908 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 312 000 kr
1 596 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
12 545 kr/år
3 040 kr/år
6 100 kr/år
1 871 kr/år
5018 kWh/år
23 556 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 33 081 SEK/año)
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel. Avser fritidsboende.
Det finns 5 pantbrev om totalt 53 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 908 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 312 000 krMarkvärde
1 596 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
12 545 kr/årFörsäkring
3 040 kr/årVatten och avlopp
6 100 kr/årRenhållning
1 871 kr/årÅrlig elförbrukning
5018 kWh/årSammanlagd driftskostnad
23 556 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 081 kr/år)Beskrivning av kostnader
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel. Avser fritidsboende.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 53 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Helena!