12 200 000 kr
Montelinvägen 24
12 200 000 kr
Detta moderna stenhus erbjuder en ljus och luftig miljö med öppen planlösning. Det danska designkonceptet karakteriseras av stora fönster och utgångar i tre väderstreck, vilket skapar en öppen och luftig atmosfär.
Byggnaden är uppförd 2014 och består av lättbetong i både in- och utvändiga väggar, med rakt igenom hög kvalitet på material och utförande. Fasaden är klädd i sandfärgad tegel, med mörkgrå betongpannor på taket. Byggnaden är extremt energieffektiv, uppfyller energiklass B och därmed kvalificerad för grönt bolån.
Trädgården erbjuder inte mindre än tre fina uteplatser i tre olika väderstreck, vackra gräsytor, planteringar och buskar. Huset är utrustat med vattenburen golvvärme och klinker i samtliga rum, helt utan trösklar och har en verkligen öppen och luftig planlösning.
Köket är modernt och fullt utrustat med gott om arbetsyta och förvaring, samt en matplats i anslutning. Vardagsrummet är stort och luftigt, med en snygg eldstad att mysa framför vintertid. Det finns även ett allrum som är lämpligt som tv-rum, med plats för stor soffgrupp.
Denna villa erbjuder fyra rofyllda och rymliga sovrum och allrummet skulle kunna bli ett femte sovrum om man önskar det. Entrén och sovrummen har stora skjutdörrspartier i spegelglas med riktigt gott om förvaring. Här finns två rymliga badrum, varav ett har badkar och dubbelhandfat samt en duschhörna i glas. Tvättstugan är praktiskt utformad med ett flertal skåp och extra förvaring.
Fastigheten är belägen i ett lugnt område, bara 500 meter från havet. Gångavstånd till centrum med många butiker och flera restauranger att välja mellan. Har man barn så uppskattar man att det är nära till skola och förskola, samt till en uppsjö av idrottsanläggningar, vilket gör det enkelt att få ihop vardagspusslet. Det är nära till busshållplatser om man vill resa till Lund eller längre sträckor och för att storhandla tar man sig till Center Syd på några minuter per bil.
Varmt välkommen på visning!
12 200 000 kr
192/10 m2
43 481 SEK/año
824 m2
6 rum (3-5 sovrum)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Simon para más información sobre Montelinvägen 24.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Vardagsrummet är stort och luftigt, med ljus från flera håll och samtidigt mysigt med den vackra eldstaden i mitten.
Vardagsrummet är stort och luftigt, med ljus från flera håll och samtidigt mysigt med den vackra eldstaden i mitten.
Matplatsen binder ihop huset, med köket åt ena hållet, vardagsrummet åt ett annat och allrummet åt ett tredje. Åt alla tre håll finns ett glaspartier och dörr ut till olika uteplatser, vilket skapar ett vackert ljus invändigt och en härlig kontakt med trädgården.
Detta är uteplatsen som man når från matplatsen/köket, vilken har plats för både ett stort middagsbord och trevliga loungemöbler.
-
Vill du ha en fri värdering av Simon?
Simon FalkeAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, danska ...+1Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
192 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
6 (3-5 sovrum)
LOMMA BJÄRRED 29:26
02
Byggnadssätt
1 Plans villa
2014
Uppvärmning via vattenburen golvvärme i hela huset.
31
Platta på mark
Betongplatta
Lättbetong
Trä
Tegel
Betongpannor
Rheinzink
Underhållsfria 3-glas Superenergifönster Aura Plus från Rationel
Mekanisk frånluft
Finns sotningsprotokoll från 2022, brandskyddskontroll.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
20 A
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Radio och Tv via antenn.
Fiber via Bahnhof.
05
Uteplats
Runt fastigheten finns där ett trädäck med härliga uteplatser i tre väderstreck (öst, syd och väst). Trädgården är i en romantisk stil med växter som är typiska för området. Trädgården är lummig och lättskött.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns på fastighetens uppfart, här finns plats för två till tre bilar.
Det finns även cykelparkering i cykelställ under tak, ett förråd och ett större redskapsskjul.
07
Tomt/Servitut
824 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-02-20, Senast ändrad: 2018-01-25)
01
8 424 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
5 000 000 kr
3 424 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2014
14 669 kr/år
9 250 kr/år
3 272 kr/år
270 kr/år
11612 kWh/år
16 020 kr/år
43 481 kr/år
3
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 850 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
8 424 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
5 000 000 krMarkvärde
3 424 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2014Uppvärmning
14 669 kr/årVatten och avlopp
9 250 kr/årRenhållning
3 272 kr/årSotning
270 kr/årÅrlig elförbrukning
11612 kWh/årHushållsström
16 020 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 481 kr/årAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 850 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bjärreds Pizzeria & Neptuni Grillen
148 m
Lamaroni Restaurang & Pizzeria
165 m
Bjärreds Krog
237 m
Bjärehovs Lunchrestaurang
400 m
Restaurang Charm
521 m
Bjärehovskolan
446 m
Bjärreds öppna förskola
476 m
Syrenen
513 m
Alfredshällsskolan
546 m
Äpplegårdens förskola
568 m
Coop Norra Västkustvägen
198 m
Lidl
5,42 km
Wittenstein AB
5,66 km
Tempo
8,31 km
Stora Coop
8,61 km
Bjärred Medborgarhuset
224 m
Bjärred Trädgårdsvägen
370 m
Bjärred centrum
564 m
Bjärred Hans Jonas väg
577 m
Bjärred Bjerredsgården
631 m
Lomma station
5,67 km
Furulund station
7,75 km
Åkarp station
8,45 km
Hjärup station
8,45 km
Gunnesbo
8,94 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar546 m7 min8 min17 min
-
Sjö1,08 km7 min8 min17 min
-
Estación de ferrocarrilLomma station5,67 km15 min18 min1 tim 22 min
-
Parada de autobúsBjärred Medborgarhuset224 m1 min18 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Simon!