6 995 000 kr
Domarevägen 21
6 995 000 kr
Rymlig och välplanerad 1,5-plansvilla som genomgått en totalrenovering i mycket smakfullt utförande och dessutom har det anlagts en stor pool. Belägen i ett lugnt och trivsamt läge av Bjärred, med närhet till skola, förskola, vacker natur och havet.
Boytan om 170 m² är fördelad på 8 rum varav 4-5 sovrum. 2 badrum och även gästtoalett. Bottenvåningen har ett renoverat kök med köksö och stor matplats med öppen planlösning mot vardagsrummet. Från vardagsrummet när det stora trädäcket med poolen och även det inglasade uterummet. På entrévåningen finns även det största sovrummet, med en mycket stor walk in closet, som tidigare varit ett ytterligare sovrum. Det finns även både badrum och gäst-wc, samt en stor tvättstuga, allt är renoverat under de senaste åren.
En trappa upp finns ytterligare tre sovrum och ett stort allrum som även det kan delas av till sovrum om man har behov av det. På samma våning finns även ett arbetsrum och ännu ett renoverat badrum i påkostat utförande, vilka tack vare husets takkupan har bra takhöjd och gott om ljusinsläpp. Samtliga ytskikt i huset har renoverats, golven är nya och all el är ny.
Utvändigt har fönstren bytts, nytt plåtarbete, helt nytt tak och ett nytt uppvärmningssystem har installerats. Huset har klassningen B i energideklarationen, vilket är ett extremt bra betyg och borgar för låga driftkostnader. Som ni förstår är huset i riktigt toppskick och som om inte det vore nog har även garaget och även uppfarten har renoverats. Som pricken över i har en stor pool anlagts, som värms upp med värmepump och har ett pooltak, vilket fördubblar längden på poolsäsongen!
I närområdet finns flera lekplatser bara någon minut från ytterdörren och nära till såväl förskola som skola. Möjligheterna till fritidsaktiviteter för barn är bästa möjliga, med i stort sätt alla sporter representerade inom 5 minuter med cykel från huset. Även natur och promenadstråk finns väldigt nära med exempelvis Löddesnäsparken eller längs stranden med ett naturreservatet Gyllins ängar.
Det är nära till Bjärred centrum med många butiker för vardagsinköp och flera restauranger att välja mellan, samt gym, apotek och annan service. Vill man storhandla tar man sig till Center Syd på några minuter per bil.
Det är nära till busshållplatser om man vill resa till Lund, Malmö eller längre sträckor och med bil är man snabbt ute på motorvägen. Detta är verkligen ett optimalt hus om man vill lösa livspusslet på ett smidigt sätt och samtidigt vill sätta guldkant på tillvaron!
Välkommen att boka dig för visning!
6 995 000 kr
170/15 m2
37 638 SEK/año
550 m2
6 rum (4-6 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Simon para más información sobre Domarevägen 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Uppvärmd pool med pooltak, vilket förlänger poolsäsongen enormt mycket! Stort trädäck med loungeavdelning (syns ej i bild), utekök och plats för stort middagsbord i pergolan, samt ett inglasat uterum!
Uppvärmd pool med pooltak, vilket förlänger poolsäsongen enormt mycket! Stort trädäck med loungeavdelning (syns ej i bild), utekök och plats för stort middagsbord i pergolan, samt ett inglasat uterum!
Ett sobert kök med allt man önskar och med en stor köksö som binder ihop köket med vardagsrummet och även utemiljöns middagsbord i pergolan direkt utanför dörren.
Öppen planlösning mellan vardagsrummet, köket och matsalen, vilket skapar en underbar social yta. Allt renoverat i snygg och stilren still.
-
Reserva una valoración gratuita con Simon
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
6 (4-6 sovrum)
LOMMA LÖDDESNÄS 9:38
02
Byggnadssätt
1,5- plans villa.
1970
30
Betongplatta
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Tegelpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump Luft-Vatten
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
Elburen golvvärme i både badrummen i fastigheten.
20 A
Bottenvåningen totalrenoverades under sommaren 2018. Detta innefattade Kök, sovrum, klädkammare, hall, gästtoalett och badrum. Samtliga ytor bredspacklades och målades av målarfirma. Samtliga material förutom gipsskivor i tak och väggar är utbytt.
Tvättstugan med elcentral och el i huset drogs om, och även uterum renoverades under 2019.
Tak, Fönster & Dörrar samt hängrännor och stuprännor byttes samtliga under 2019.
Ovanvåning totaltrenoverades under sommaren 2020. Detta innefattade samtliga 3 sovrum plus hall och arbetsrum och även vardagsrum.
Även badrummet på ovanvåningen renoverades sommaren 2020. På ovanvåningen är också allt utbytt förutom gipsskivor och innertak.
Pool (Thermopool från Folkpool) byggdes under hösten och våren 2020-2021.
Tillhörande trädäck, nytt staket mot granne på baksida, utekök och gräsmatta byggdes och anlades under 2021 samt 2022.
Sommaren 2022 byggdes staket och mur på husets framsida.
Värmesystem med Luft/vatten byttes ut under februari 2023.
Garaget renoverades och byggdes om med ny port sommaren 2023.
Uppfart trappa och ytterbelysning på framsida renoverades sommaren 2024.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-05
04
TV/Internet
Bredband och TV-anslutning via Löddenäs antennförening (Sydantenn)
05
Uteplats
Härlig tomt med en grönskande omgivning och en mängd olika växter som skapar en lummig oas. Det finns både etablerade och nyplanterade träd som ger liv och karaktär till området.
Tomten erbjuder ett rymligt trädäck som är perfekt för utomhusmöbler och bekväma solstolar, vilket gör den idealisk för avkoppling och sociala tillställningar. Dessutom finns en modern pool som installerades 2020, vilket ytterligare höjer trivseln och möjligheterna till sköna stunder under soliga dagar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsmöjligheter för flera bilar på fastighetens uppfart.
07
Tomt/Servitut
550 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-22, Senast ändrad: 1995-08-28), Bisittaren, domaren, lekmannen, notarien, nämndemannen, ordföraranden, sakföraren, sekreteraren, rådmannen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-11-21, Senast ändrad: 1982-01-19)
01
4 558 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 698 000 kr
1 860 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
6 000 kr/år
2 938 kr/år
28 700 kr/år
37 638 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 163 SEK/año)
Elkostnaden inkluderar uppvärmning av huset, hushållsel, uppvärmning av poolen och laddning av elbil.
5
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 854 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 558 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 698 000 krMarkvärde
1 860 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Vatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
2 938 kr/årElkostnad
28 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 638 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 163 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar uppvärmning av huset, hushållsel, uppvärmning av poolen och laddning av elbil.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 854 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö385 m2 min1 min7 min
-
Al mar1,18 km4 min4 min19 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Simon!