Próximas ventas

Helsingborgsgatan 9

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr



Åstorp

Helsingborgsgatan 9


Próximas ventas
Utgångspris
1 495 000 kr

Åstorp

Välkommen till denna trevliga 1 1/2-plansvilla med källare som har allt ni kan önska er för ett bekvämt boende!

Här får ni en rymlig uppfart med gott om plats för flera bilar, perfekt för er som uppskattar smidig parkering samt att skyddsrummet kan användas som garage. Huset bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och luftig atmosfär – perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Det stilfulla köket är en dröm för hemmakocken, utrustat med en praktisk köksö som erbjuder extra arbetsyta och sittplatser för mingel och frukoststunder. Fönstren på både första och andra våningen som blev utbytta cirka 2012-2014, fyller hemmet med naturligt ljus och bidrar till en ljus och trivsam miljö.

Utomhus väntar ett generöst trädäck i söderläge – den perfekta platsen för lata sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i solen. För dig som värdesätter trygghet finns även ett skyddsrum, vilket ger en extra dimension av säkerhet.

Fastigheten är utrustad med en energieffektiv luft-vattenvärmepump, vilket inte bara är bra för plånboken utan även för miljön.

Huset ligger strategiskt väldigt bra i Åstorp med gångavstånd till allt vad byn har att erbjuda som två livsmedelsaffärer (OJ och Lidl), bussförbindelser och tågstation, skolor, apotek, vårdcentral, systembolag, aktiviteter som fotbollsplan och padelcenter. Tåget tar cirka 17 minuter in till knutpunkten. Med bil tar ni er fort ut på motorvägen och når grannkommunerna på bara några minuter vilket underlättar för er som har ert jobb utanför Åstorp. På några minuter når ni stora köpcentrumet, Väla som har över 200 butiker.


Utgångspris
1 495 000 kr
Útil/construido
87/50 m2
Gastos
43 852 SEK/año
Área parcela
1 002 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Pontus para más información sobre Helsingborgsgatan 9.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅSTORP MOSSAN 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-1/2 planshus

Byggnadsår

1945

Standardpoäng

24

Grund

Källare

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

2 och 3-glasfönster

Kommentar, skorsten

Kaminen är ej besiktigad utan det får nästa ägare göra om de vill använda kaminen. Men det är ett nytt insatsrör och skorstenshuv.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-vatten
Ålder: 2018/2019

Jordat eller ojordat

Jordat och ojordat

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Renovering omarbetning etc

Luft-vatten installerades år cirka 2018/2019.
Köket renoverades cirka 2015/2016 och sen köksön 2018.
Trädäcket cirka år 2005.
Fönster ovanvåning cirka 2012 och fönsterna på entréplan cirka år 2014. (Källarfönsterna är inte utbytta). Fönsterblecken är även utbytta i samband med att man bytte fönsterna.

Fel och brister

Elen bör ses över, träfasaden är i behov av målning/utbyta av vissa plankor samt på garaget (skyddsrummet), toaletten på ovanvåningen då inte kranen fungerar.

I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni står för.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck på baksidan som ligger i ett söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Skyddsrum som används som garage idag.

Beskrivning, parkering

Bred uppfart och ett skyddsrum som används som garage idag.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1002 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-08-26, Senast ändrad: 2021-08-16), Mossan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1940-01-09), Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-09-25, Senast ändrad: 1993-12-09), Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-19, Senast ändrad: 2021-07-09), Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-08)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 206 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

642 000 kr

Markvärde

564 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1945

Uppvärmning

29 284 kr/år

Försäkring

4 168 kr/år

Vatten och avlopp

7 650 kr/år

Renhållning

2 750 kr/år

Årlig elförbrukning

17990 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 852 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 045 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 897 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är inhämtade från säljarna och är baserade på 12 månader.

Uppvärmning och el är en sammanslagen totalkostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag där de legat på 4168 kronor på ett år.

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 886 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 206 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
642 000 kr
Markvärde
564 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1945
Uppvärmning
29 284 kr/år
Försäkring
4 168 kr/år
Vatten och avlopp
7 650 kr/år
Renhållning
2 750 kr/år
Årlig elförbrukning
17990 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 852 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 045 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 897 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är inhämtade från säljarna och är baserade på 12 månader.

Uppvärmning och el är en sammanslagen totalkostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag där de legat på 4168 kronor på ett år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 886 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Tontamrab thai restaurang

212 m


Roma

275 m


Rosa/Åstorps Pizzeria

280 m


Eld och Lågor pizzeria i Åstorp

338 m


Carsano Pizzeria Astorp

410 m


Grundsärskola Haganässkolan

282 m


Piongårdens förskola

393 m


Backsippan

444 m


Rågenskolan

511 m


Bryggans gruppboende

522 m


ICA Kvantum Oj

231 m


Lidl

488 m


Idrottsgatans Livs

601 m


Stora Coop Väla

11,86 km


Ängelholms Livs

13,26 km


Åstorp

518 m


Bjuv station

6,05 km


Kvidinge station

6,58 km


Billesholm st

9,02 km


Billesholm station

9,04 km


Åstorp Helsingborgsgatan

182 m


Åstorp Nyvångsgatan

426 m


Åstorp Trädgårdsgatan

635 m


Åstorp Målaregatan

690 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Åstorp
    518 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Åstorp Helsingborgsgatan
    182 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.