En venta

Ådalsvägen 277

Utgångspris

1 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 250 000 kr



Hyllinge— Åstorp

Ådalsvägen 277


En venta
Utgångspris
1 250 000 kr

Åstorp - Hyllinge

Nu har vi nöjet att presentera denna charmiga villa på Ådalsvägen 277 med enorm potential.

Huset har större renoveringsbehov men har enorm potential att bli ett drömhem på kort avstånd till Hyllinge.

Huset är ett gammalt och gediget hus med två sovrum på ovanvåningen. Det är stora fina fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och det är en bra takhöjd.

Man parkerar bilen-/bilarna smidigt på sin egen uppfart och på baksidan av huset har man husets entré. Där kliver man in i en hall med plats till garderober. Intill hallen har vi det stora badrummet med badkar, toalett, handfat och både tvättmaskin och torktumlare. Vidare har vi kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning som ger ett ljust härligt utrymme med plats för både stort matbord och stor soffgrupp. I vardagsrummet har man en kamin både för värme och mysfaktor. Från vardagsrummet kan man gå ut till det stora uterummet och sen trädgården. På ovanvåningen finns sen två sovrum i bra storlek samt ett badrum med dusch.

Tomten är trevlig och ligger med rätt läge där du kan njuta av solen i trädgården och altanen nästan hela dagen från lunchtid tills solen går ner på kvällen.

Här bor man utanför Hyllinge men bara 1km från bland annat ICA Maxi, Willys, Funplays m.fl.

Hyllinge ligger nära E4:an, ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp. Bussförbindelserna är goda, med tre linjer(Skånetrafiken) som förbinder Hyllinge med Helsingborg. Det finns mycket populära skolor i Hyllinge. Grundskola, F-9, Hyllingeskolan och ett antal förskolor. På Hyllinge handelsområde finns stora matbutiker som Ica Maxi och Willys. Nu finns även ett av nordens största lekland (Funplays) i Hyllinge. Det populära köpcentrumet Väla ligger ca 7 km från huset. Här finns allt du kan tänkas behöva.


Utgångspris
1 250 000 kr
m2 útiles
127 m2
Gastos
41 650 SEK/año
Área parcela
735 m2
Habitaciones
4 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 02 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Johan para más información sobre Ådalsvägen 277.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅSTORP HYLLINGE 6:32

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½ plan med delvis källare

Byggnadsår

1929

Standardpoäng

27

Grund

Delvis källare, krypgrund

Stomme

Trä/Sten

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Eternit

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Gemensamt avloppsnät/Kommunalt (Samfällighet)

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin, luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

2010 - Byte fönster på entréplan. Nya kassetter i fönster övre plan.
2013 - Byggt uterum
2016 - Installerat luftvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-16

Besiktningsman

Magnus Larsson, Anticimex


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutet till fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum och altan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering på uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

735 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: tillträde - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: tillträde - se beskrivning, Officialservitut: rätt att anlägga, bibehålla, underhålla och förnya avloppsledning - avlopp

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut tillträde

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt område mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

905 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

640 000 kr

Markvärde

265 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

4 800 kr/år

Vatten och avlopp

4 650 kr/år

Renhållning

3 200 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

28 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 650 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 788 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 438 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 075 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
905 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
640 000 kr
Markvärde
265 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 800 kr/år
Vatten och avlopp
4 650 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
28 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 650 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 788 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 438 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 075 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

A&M Sushi Bar Hyllinge

937 m


Linnea & Basilika Hyllinge

938 m


McDonald's Hyllinge

972 m


Khai & Mui

976 m


Hyllinge Pizzeria

1,1 km


Fritidsgården Hyllinge

854 m


Hyllinge skola

868 m


Förskolan Örtagården

1,13 km


Förskolan Kryddan

1,18 km


Förskola Ekorren

1,22 km


Hyllinge Cash

1,26 km


Idrottsgatans Livs

5,42 km


Stora Coop Väla

5,88 km


Lidl

6,27 km


Bjuv station

4,63 km


Mörarps Station

6,11 km


Kattarp station

6,13 km


Åstorp

6,43 km


Ödåkra station

6,87 km


Hyllinge Hasslarpsvägen

520 m


Ecophon

854 m


Hyllinge Storcenter

951 m


Hyllinge Torget

1,09 km


Hyllinge St Hyllingegård

1,4 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    471 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Estación de ferrocarril
    Bjuv station
    4,63 km
    8 min
    21 min
    1 tim 20 min
  • Parada de autobús
    Hyllinge Hasslarpsvägen
    520 m
    8 min
    3 min
    10 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.