1 250 000 kr
Ådalsvägen 277
1 250 000 kr
Nu har vi nöjet att presentera denna charmiga villa på Ådalsvägen 277 med enorm potential.
Huset har större renoveringsbehov men har enorm potential att bli ett drömhem på kort avstånd till Hyllinge.
Huset är ett gammalt och gediget hus med två sovrum på ovanvåningen. Det är stora fina fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och det är en bra takhöjd.
Man parkerar bilen-/bilarna smidigt på sin egen uppfart och på baksidan av huset har man husets entré. Där kliver man in i en hall med plats till garderober. Intill hallen har vi det stora badrummet med badkar, toalett, handfat och både tvättmaskin och torktumlare. Vidare har vi kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning som ger ett ljust härligt utrymme med plats för både stort matbord och stor soffgrupp. I vardagsrummet har man en kamin både för värme och mysfaktor. Från vardagsrummet kan man gå ut till det stora uterummet och sen trädgården. På ovanvåningen finns sen två sovrum i bra storlek samt ett badrum med dusch.
Tomten är trevlig och ligger med rätt läge där du kan njuta av solen i trädgården och altanen nästan hela dagen från lunchtid tills solen går ner på kvällen.
Här bor man utanför Hyllinge men bara 1km från bland annat ICA Maxi, Willys, Funplays m.fl.
Hyllinge ligger nära E4:an, ca 13 km från Helsingborg och ca 7 km från kommunens centralort Åstorp. Bussförbindelserna är goda, med tre linjer(Skånetrafiken) som förbinder Hyllinge med Helsingborg. Det finns mycket populära skolor i Hyllinge. Grundskola, F-9, Hyllingeskolan och ett antal förskolor. På Hyllinge handelsområde finns stora matbutiker som Ica Maxi och Willys. Nu finns även ett av nordens största lekland (Funplays) i Hyllinge. Det populära köpcentrumet Väla ligger ca 7 km från huset. Här finns allt du kan tänkas behöva.
1 250 000 kr
127 m2
41 650 SEK/año
735 m2
4 rum (2 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Johan para más información sobre Ådalsvägen 277.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Johan
Johan ErikssonAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (2 sovrum)
ÅSTORP HYLLINGE 6:32
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ plan med delvis källare
1929
27
Delvis källare, krypgrund
Trä/Sten
Puts
Eternit
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Gemensamt avloppsnät/Kommunalt (Samfällighet)
Direktverkande el, kamin, luftvärmepump
2010 - Byte fönster på entréplan. Nya kassetter i fönster övre plan.
2013 - Byggt uterum
2016 - Installerat luftvärmepump
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-16
Magnus Larsson, Anticimex
04
TV/Internet
Anslutet till fiber.
05
Uteplats
Uterum och altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på uppfart.
07
Tomt/Servitut
735 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: tillträde - se beskrivning
Avtalsservitut: tillträde - se beskrivning, Officialservitut: rätt att anlägga, bibehålla, underhålla och förnya avloppsledning - avlopp
Avtalsservitut tillträde
Avtalsnyttjanderätt område mm
01
905 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
640 000 kr
265 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 800 kr/år
4 650 kr/år
3 200 kr/år
500 kr/år
28 500 kr/år
41 650 kr/år
6 788 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 438 SEK/año)
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 075 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
905 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
640 000 krMarkvärde
265 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
4 650 kr/årRenhållning
3 200 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
28 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 650 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 788 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 438 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 075 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.A&M Sushi Bar Hyllinge
937 m
Linnea & Basilika Hyllinge
938 m
McDonald's Hyllinge
972 m
Khai & Mui
976 m
Hyllinge Pizzeria
1,1 km
Fritidsgården Hyllinge
854 m
Hyllinge skola
868 m
Förskolan Örtagården
1,13 km
Förskolan Kryddan
1,18 km
Förskola Ekorren
1,22 km
Hyllinge Cash
1,26 km
Idrottsgatans Livs
5,42 km
Stora Coop Väla
5,88 km
Lidl
6,27 km
Bjuv station
4,63 km
Mörarps Station
6,11 km
Kattarp station
6,13 km
Åstorp
6,43 km
Ödåkra station
6,87 km
Hyllinge Hasslarpsvägen
520 m
Ecophon
854 m
Hyllinge Storcenter
951 m
Hyllinge Torget
1,09 km
Hyllinge St Hyllingegård
1,4 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar471 m1 min1 min5 min
-
Estación de ferrocarrilBjuv station4,63 km8 min21 min1 tim 20 min
-
Parada de autobúsHyllinge Hasslarpsvägen520 m8 min3 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!