2 595 000 kr
Råga Hörstadsvägen 25
2 595 000 kr
Välkommen till denna trevliga och välplanerade villa i utkanten av Råga Hörstad!
1 1/2 plansvillan erbjuder den perfekta balansen mellan komfort och funktionalitet. Med sina 3 - 4 sovrum har du gott om utrymme för både familj och gäster.
Villans hjärta är det stora vardagsrummet i vinkel och det stora, ljusa uterummet - en plats där du kan njuta av varje årstid. Med generösa fönsterpartier släpper uterummet in rikligt med dagsljus och ger en härlig känsla av att vara ett med naturen utanför.
Här kan du koppla av med en god bok, anordna middagar eller bara njuta av lugnet. Den stora terrassen är en drömlik oas för solälskare, perfekt för allt från lata sommardagar till mysiga grillkvällar med vänner och familj och trädgården är trevligt planerad och lättskött. För den odlingsintresserade finns också ett växthus på tomten.
Eldriven markis finns över fönsterpartiet i vardagsrummet och över fönsterpartiet i allrummet på ovanvåningen.
Villans placering i utkanten av Råga Hörstad erbjuder en fridfull tillvaro. Nybyggd lekplats finns alldeles intill villan och närhet finns till både skola och förskola med skolbuss-station ett stenkast från huset. I Asmundtorp finns även en välsorterad ICA-butik, idrottsplats, pizzeria och kyrkan i Asmundtorp erbjuder trevliga konserter under året.
Med bara en kort bilfärd når du Landskronas alla bekvämligheter; affärer, restauranger, buss- och tågstation med förbindelse till Helsingborg och till Lund - Malmö - Köpenhamn mm. Landskrona erbjuder även hav och bad, golfbanor och fina promenadstråk längs den fantastiska kuststräckan.
Välkommen till Råga Hörstadsvägen 25!
2 595 000 kr
134 m2
38 850 SEK/año
771 m2
5 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Landskrona
Contactar Anna para más información sobre Råga Hörstadsvägen 25.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen till Råga Hörstadsvägen 25!]()
Välkommen till Råga Hörstadsvägen 25!
![Stor terrass i soligt läge.]()
Stor terrass i soligt läge.
![Välkommen in i rymlig hall!]()
Välkommen in i rymlig hall!
![Hall.]()
Hall.
![Vardagsrum/matrum i vinkel.]()
Vardagsrum/matrum i vinkel.
![Vardagsrum/matrum i vinkel.]()
Vardagsrum/matrum i vinkel.
![Stort, härligt inglasat uterum.]()
Stort, härligt inglasat uterum.
![Kök med matplats.]()
Kök med matplats.
![Kök med matplats.]()
Kök med matplats.
![Badrum på bottenvåning.]()
Badrum på bottenvåning.
![Tvättstuga/groventré.]()
Tvättstuga/groventré.
![Sovrum 1 på ovanvåning.]()
Sovrum 1 på ovanvåning.
![Sovrum 2 på ovanvåning.]()
Sovrum 2 på ovanvåning.
![Sovrum 3 på ovanvåning.]()
Sovrum 3 på ovanvåning.
![Badrum med dusch på ovanvåning.]()
Badrum med dusch på ovanvåning.
Reserva una valoración gratuita con Anna
Anna Lennervald NilssonAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3 sovrum)
LANDSKRONA RÅGA HÖRSTAD 7:57
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1983
30
Krypgrund, avfuktare finns installerad (besiktigad 2024).
Trä
Trä
Tegel/trä
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Ja
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme (Servad 2024)
Ålder: 2005
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
165 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-25
Jonas Helmfrid, Skandek AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat i fastigheten.
05
Uteplats
Inglasat uterum och stor terrass i soligt syd/västläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Inglasat uterum/vinterträdgård. Isolerat både tak och fönster/dörr partier, gjuten isolerad grund med vattenburen golvvärme i separat system till möjlig användning för året runt bruk.
Förråd/garage. Växthus.
Garage intill fastigheten + 2 st biluppställningsplatser på uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Landskrona råga hörstad GA:6
Avser vattenförsörjning och avloppsanläggning., Landskrona råga hörstad ga:5.
Avser utfartsväg från gamla väg 17 till Råga Hörstad 4:3 inklusive tvärgator. Fn en kostnad på 1.500:-/år vilket är inkluderat i driftskostnaderna.
08
Tomt/Servitut
771 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fornlämning
01
2 059 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 468 000 kr
591 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
5 000 kr/år
2 350 kr/år
30 000 kr/år
13646 kWh/år
1 500 kr/år
38 850 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 375 SEK/año)
Ovan angiven elkostnad inkluderar uppvärmning och hushållsel.
Försäkringskostnad är inte medräknat (normal villaförsäkring motsvarar en kostnad mellan 5.000:- och 10.000:-/år beroende på ett flertal faktorer).
2
Länsförsäkringar.
Det finns 4 pantbrev om totalt 630 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 059 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 468 000 krMarkvärde
591 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Vatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
2 350 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13646 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 850 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 375 kr/år)Beskrivning av kostnader
Ovan angiven elkostnad inkluderar uppvärmning och hushållsel.Försäkringskostnad är inte medräknat (normal villaförsäkring motsvarar en kostnad mellan 5.000:- och 10.000:-/år beroende på ett flertal faktorer).
Antal personer i hushållet
2Försäkring
Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 630 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.HIMNARIKIS
1,51 km
Max Burgers
1,75 km
Farmers Street Pizza
2,27 km
Asmundtorp Pizzeria
2,59 km
Häljarps pizzeria
3,01 km
Asmundtorps skola
2,56 km
Räkbollens grundskola
3,16 km
Talldungens förskola
3,28 km
Strandängens Förskola
3,37 km
elias
3,58 km
Stora Coop Landskrona
3,48 km
Lidl
3,53 km
Hvilans Livs
4,78 km
X:-tra
5,18 km
City Gross Landskrona
5,21 km
Häljarp station
2,52 km
Landskrona
3,37 km
Billeberga station
5,31 km
Tågarp station
5,46 km
Glumslöv
9,24 km
Råga Hörstad
205 m
Landskrona Rotehög
663 m
Asmundtorp Axeltoftavägen
790 m
Landskrona Vadensjövägen
1,58 km
Asmundtorp Skördevägen
1,58 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö47 m1 min1 min4 min
-
Al mar3,29 km7 min19 min1 tim 8 min
-
Estación de ferrocarrilHäljarp station2,52 km8 min16 min1 tim 4 min
-
Parada de autobúsRåga Hörstad205 m1 min16 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anna!
