2 590 000 kr
Salviastigen 7
2 590 000 kr
Välkommen till Salviastigen 7 och denna trevliga familjevilla i 1 plan med källare. Här erbjuds 3 sovrum samt generösa sällskapsytor.
Genomgående är detta en välskött villa som känns genuint hemtrevlig och dessutom med en praktisk planlösning.
Entréplan erbjuder välkomnande hall samt generöst vardagsrum i vinkel, kök med matplats, tre bra sovrum samt badrum. Från vardagsrum, kök och ett av sovrummen nås uterum, uteplats och den insynsskyddade trädgården i skönt syd/västläge.
I villans källarvåning finner man gillestuga, hobbyrum, gästrum, duschrum med bastu, toalett, tvättstuga, pannrum och förråd.
Insynsskyddad och uppvuxen trädgård på lugn återvändsgata med närhet till dagis och skola gör detta till den perfekta familjevillan.
Mycket bra läge i omtyckt område med närhet till butiker, busshållplats mm samt skogen, naturen och havet inom en promenad eller cykeltur bort.
Varmt välkommen på visning!
2 590 000 kr
106/124 m2
36 957 SEK/año
980 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Contactar Lena para más información sobre Salviastigen 7.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
124 kvm
4 (3 sovrum)
KRISTIANSTAD ANGELIKAN 4
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1972
34
Betong
Grundsula
Trä
Trä
Tegel-/träfasad
Bandtäckt plåt (2023)
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
Nytt tak av bandtäckt plåt, maj 2023.
03
Energideklaration
94 kWh/kvm och år
185 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-23
Kristian Fridlund, Energibolagetab.se
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan
05
Uteplats
Inglasat uterum samt stort altandäck i skönt sydvästläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för 1 bil
- Uppfart med plats för 2 bilar
07
Tomt/Servitut
980 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-06-25, Senast ändrad: 2022-04-19)
01
2 472 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 774 000 kr
698 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
7 428 kr/år
4 400 kr/år
2 400 kr/år
285 kr/år
21 644 kr/år
19712 kWh/år
800 kr/år
36 957 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 482 SEK/año)
1
Det finns 2 pantbrev om totalt 162 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 472 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 774 000 krMarkvärde
698 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
7 428 kr/årVatten och avlopp
4 400 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
285 kr/årElkostnad
21 644 kr/årÅrlig elförbrukning
19712 kWh/årLarm
800 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 957 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 482 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 162 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Åhusmacken
1,04 km
First Camp Åhus - Kristianstad
1,17 km
Bensinhandlaren i Åhus AB
1,32 km
Drive-In Grillen i Åhus
1,33 km
GGs Food
1,44 km
Förskolan Kryddgården
297 m
Villa förskola
731 m
Förskola Fullriggaren
807 m
Talldungens förskola
1,48 km
Förskolan Fyren
1,59 km
City Gross Kristianstad
10,83 km
EKO:- Fjälkinge
10,94 km
Central kiosken
12,47 km
Lidl
13,12 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
13,23 km
Fjälkinge station
11,29 km
Kristianstad C
13,36 km
Önnestad station
21,13 km
Sölvesborgs resecentrum
21,61 km
Vinslöv station
29,68 km
Åhus Vannebergavägen
558 m
Åhus Villaskolan
602 m
Åhus Grobladsvägen
724 m
Åhus Barkborrevägen
753 m
Åhus Vattentornsområdet
971 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,93 km6 min8 min33 min
-
Al mar1,75 km5 min7 min27 min
-
Parada de autobúsÅhus Vannebergavägen558 m2 min3 min12 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!
