En venta

Kantarellvägen 7, lgh 207000

Utgångspris

2 600 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 600 000 kr



Åhus - Täppet— Åhus— Kristianstad

Kantarellvägen 7, lgh 207000


En venta
Utgångspris
2 600 000 kr

Kristianstad - Åhus - Åhus - Täppet

Underbar svit med havsutsikt! Nu finns möjlighet att investera i en av Åhus Seasides bästa hotellsviter med balkong med utsikt över spa-trädgård och stranden! Åhus Seaside, som är ett exklusivt hotell med plats för både spa, restaurang, konferens och fest/event, stod färdigt inför sommarsäsongen 2022. Ägaren till denna svit, har fått utbetald hyresintäkt på 131667 kr under de senaste 12 månader.

Om du vill nyttja ditt rum/svit så bokar du det via förfrågan till uthyraren. I mån av plats tas bokningar för eget nyttjande emot fram till en (1) vecka före ankomst. När du inte nyttjar ditt rum/svit ligger den ledig för uthyrning via Hotell Åhus Seaside. Alla hotellrum och sviter som samtidigt finns tillgängliga för uthyrning placeras i en uthyrningspool. När hotellrum eller svit från din uthyrningspool hyrs får samtliga ägare i poolen ta del av intäkten så även om just ditt rum eller svit inte varit uthyrt under perioden, får du ändå del av intäkten.

Denna svit erbjuder allrum med pentry samt utgång till balkong med havsutsikt och utsikt över spa-trädgård och stranden. Rummet är inrett med matbord, bäddsoffa, fåtölj och TV. Bakom skjutdörrar finns sovrum med dubbelsäng. Mycket praktiskt att kunna skärma av mot allrum och pentry! Här finns även helkaklat badrum med dusch, handfat, toalett samt tvättmaskin.

Som ägare av ett hotellrum/svit har man fri tillgång till hotellets underbara spa-anläggning. Läs gärna mer om hotellet under "Dokument & länkar" här nedan.


Utgångspris
2 600 000 kr
m2 útiles
36 m2
Comunidad
4 426 SEK/mes
Habitaciones
1 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021/2022

Allmän information

Att äga ett hotellrum eller en svit på Åhus Seaside innebär att du har ett tryggt och ekonomiskt gynnsamt semesterboende. När du själv inte är på plats hyrs ditt hotellrum eller din svit ut via Åhus Seaside hotellverksamhet. Du får ta del av inkomsterna för uthyrningen, och får således avkastning på din investering bara genom att äga.

ÅHUS SEASIDE
• Bekvämt semesterboende precis intill havet
• Hotellrum och sviter i olika storlekar
• Naturnära och exklusiva materialval i samtliga
hotellrum och sviter
• Möjlighet till avkastning genom smidig uthyrning
• Brett utbud av fritidsaktiviteter i närområdet
• Fri tillgång till spa, tidsbokning kan krävas
• Konferensvåning/festvåning för 150 personer
• Konferenslokaler i sex storlekar för 8–150 personer
• Restaurang med ca 150 sittplatser inomhus
• Uteservering med ca 100 sittplatser
• Reception
• Bar

Ett semesterboende på Åhus Seaside innebär perfekta förutsättningar för en givande ledighet och på några få minuter i bil når du Kristianstads GK:s populära 36-hålsanläggning. Den östra banan blev utnämnd till topp 3 i Sverige 2020. Under sommartid kan du börja dagen med ett par uppfriskande längder i någon av de tempererade poolerna på friluftsbadet alldeles intill boendet, eller nyttja den fria tillgången till anläggningens 400 m² stora spa. På området inbjuder också Seaside Restaurant med den stora uteserveringen mot havet till umgänge och minnesvärda måltider.

Du som vill se dig omkring utanför Åhus Seaside, besök gärna närbelägna Absolut Home. Här kan du bland annat lära dig om företagets historia och om hur en av världens finaste spritsorter blir till.

Hotellrummen och sviterna på Åhus Seaside finns i olika storlekar mellan 25 m² och 70 m². De flesta rum/sviter har kök/pentry, samtliga har hel eller delvis havsutsikt. De större sviterna kan delas upp i två rum för separat uthyrning.

Förutom alla fantastiska faciliteter och möjligheter som Åhus Seaside rymmer, måste också läget nämnas. Boendet ligger alldeles intill Täppetstranden, vida känd för sin silkeslena sand. Blir du sugen på ett dopp kan det vara bra att veta att det är badvänligt – långgrunt och precis lagom salt.

SÅ FUNGERAR DET
Om du vill nyttja ditt rum/svit så bokar du det via förfrågan till uthyraren. I mån av plats tas bokningar för eget nyttjande emot fram till en (1) vecka före ankomst. När du inte nyttjar ditt rum/svit ligger den ledig för uthyrning via Hotell Åhus Seaside. Alla hotellrum och sviter som samtidigt finns tillgängliga för uthyrning placeras i en uthyrningspool. När hotellrum eller svit från din uthyrningspool hyrs får samtliga ägare i poolen ta del av intäkten så även om just ditt rum eller svit inte varit uthyrt under perioden, får du ändå del av intäkten. (Se presentationsfolder under "Dokument & länkar" här nedan för mer ingående förklaring av modellen samt kalkylexempel. Observera att denna folder togs fram inför lanseringen och säljstarten innan hotellet var byggt.)

HOTELLRUM OCH SVITER
Varje hotellrum och svit på Åhus Seaside är framtagna med design och funktion i varje detalj. Med varsam hand har färg, form och material valts ut för att gå i linje med den karaktäristiska natur som omger Åhus Seaside. Du väljer mellan hotellrum och sviter i storlekar mellan 25 m² och 70 m². De flesta rum/sviter har kök/pentry, samtliga har hel eller delvis havsutsikt. De större sviterna kan delas upp i två rum för separat uthyrning.

UTHYRNINGSVILLKOR
Åhus Seaside är ett komplett hotell med rum, sviter, lobby, konferensrum, restaurang, bar och spa. Bostadsrättsföreningen består av hotellrum och sviter i hotellbyggnaden som uppnåtts genom en 3D-fastighetsbildning. El, värme, vatten (varmt och kallt), bredband, tv, kostnader för gemensamhetsytor, inträde till spa samt reparation och underhåll av fast inredning i hotellrum/svit ingår i månadskostnaden. All reparation och underhåll utförs av fastighetsägare. Hotellrummet/sviten är möblerad. Möblerna ägs och underhålls av fastighetsbolaget. Du som ägare till hotellrum/svit får inte möblera om eller ändra inredning i rummet. Utbyte av möbler görs av fastighetsägare i relation till nyttjande/uthyrning. Du som ägare till hotellrum/svit får inte skriva dig på fastigheten.

ÅHUS
Fyra bokstäver som rymmer mycket. Här har livet vid stranden alltid varit centralt. Under många år slet ortens ålfiskare med att förse trakten med havets läckerheter. Ett fåtal ålabodar står fortfarande kvar som ett minne av vad som varit. Idag är orten med den vita stranden känd som en av landets bästa platser för avkoppling och spännande upplevelser, sol och salta bad.

TÄPPETSTRANDEN
En av Sveriges absolut bästa stränder, med plats för både avkoppling och roliga strandaktiviteter. Ta en kvällspromenad på Åhusbryggan, blicka ut över Hanöbukten och njut av att du äntligen är här...

ÅHUS BEACH
Åhus Beach består av turneringar i beachhandboll och beachfotboll samt konserter och andra kringarrangemang på stranden i Åhus. En folkfest som drar mycket folk till bygden, många i behov av att hyra strandnära boende.

KRISTIANSTADS GK
Bara några minuters bilfärd från Åhus Seaside ligger anläggningen med 36 hål och bra restaurang. Östra banan blev utsedd till Sveriges tredje bästa bana 2020. Slå ut och förstå varför...

ÅRET RUNT DESTINATION
Åhus Seaside är den perfekta tillflyktsorten under årets alla delar. Skånes milda vintrar bjuder in till långa strandpromenader, ofta fria från snö och slask. Och vad sägs om en golfrunda redan i februari?

ABSOLUT HOME
Gå på rundvandring! Om du någonsin undrade hur Absolut blev så känd världen över, är det här du får svaren bakom framgången. Absolut Home ligger inne i centrala Åhus.

MEDELTIDA STADSKÄRNA
Från Åhus Seaside är det nära in till Åhus medeltida stadskärna, full av idylliska gränder och historiska byggnader. Här hittar du också matbutiker, Systembolaget och all annan service du kan tänkas behöva under din vistelse.

ÖSTERLEN
Granne med Åhus ligger Österlens vackra vidder. Upptäck kaféer, hantverk och intressanta konstnärsateljéer. Varje vår anordnas den populära konstrundan på Österlen, väl värd ett besök.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

60 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-24

Besiktningsman

Magnus Rosell, AFRY


04
Balkong

Balkong med havsutsikt


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Hotellgäster har tillgång till parkeringsplats på inhägnat område.


Ekonomi

01
Avgift

4 426 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

El, värme, vatten (varmt och kallt), bredband, tv, kostnader för gemensamhetsytor, inträde till spa samt reparation och underhåll av fast inredning i hotellrum/svit ingår i månadskostnaden.

Försäkring

Bostadsrättsinnehavaren behöver inte teckna någon försäkring för bostadsrätten utan endast en hemförsäkring som täcker ens egna tillhörigheter när man bor över på hotellet. Alla övriga försäkringar står fastighetsbolaget och bostadsrättsföreningen för.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,0141

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ocean i Åhus

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

647 030 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Det totala föreningslånet (46 950 022 kr - kassa IB 1 061 374 kr) x bostadsrättens andelstal (1,41%) = 647 030


Documento

Ekonomi
Avgift
4 426 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, värme, vatten (varmt och kallt), bredband, tv, kostnader för gemensamhetsytor, inträde till spa samt reparation och underhåll av fast inredning i hotellrum/svit ingår i månadskostnaden.
Försäkring
Bostadsrättsinnehavaren behöver inte teckna någon försäkring för bostadsrätten utan endast en hemförsäkring som täcker ens egna tillhörigheter när man bor över på hotellet. Alla övriga försäkringar står fastighetsbolaget och bostadsrättsföreningen för.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,0141
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Seaside Restaurant

0 m


Taco Bar Åhus

160 m


Restaurang Bistro

186 m


Pizza Carozza - Åhus Täppet

244 m


District Nine Åhus

244 m


Förskolan Kryddgården

1,49 km


Talldungens förskola

1,57 km


Christianstads Segelsällskap & Gästhamn

1,79 km


Rönnowsskolan

2 km


Villa förskola

2,28 km


EKO:- Fjälkinge

11,44 km


City Gross Kristianstad

12,12 km


Central kiosken

13,87 km


Lidl

14,57 km


Tempo

14,57 km


Fjälkinge station

12,04 km


Kristianstad C

14,77 km


Sölvesborgs resecentrum

20,74 km


Önnestad station

22,62 km


Vinslöv station

31,17 km


Åhusbryggan

144 m


Åhus Bromsvägen

399 m


Åhus Barkborrevägen

903 m


Åhus Trollsländevägen

1,1 km


Åhus Folkets Parkgatan

1,16 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,08 km
    7 min
    6 min
    21 min
  • Al mar
    222 m
    1 min
    3 min
    8 min
  • Parada de autobús
    Åhusbryggan
    144 m
    1 min
    51 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.