¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Lena Fridlund Danielsson
Agente inmobiliario
En venta
Älgörtsvägen 13 D
Utgångspris
1 525 000 kr
1 525 000 kr
Älgörtsvägen 13 D
1 525 000 kr
Välkommen till denna fantastiskt fina 2:a på 55 kvm belägen på andra våningen med balkong i skönt söderläge och stranden på nära cykelavstånd! Detta är förmodligen det bästa läget i föreningen då lägenheten ligger på en hörna fri från insyn och med härlig utsikt över de låga parhusen och omgivningen intill. Här finns eldriven markis över balkongen för avskärmning när solen blir för stark. Via entrén finns dessutom ytterligare en uteplats att njuta av.
Praktisk hall med extra förvaring i klädkammare intill. Köket har snygg inredning i vitt och ligger i öppen luftig planlösning med vardagsrummet som har utgång till balkongen. Badrum med tvättmaskin samt rymligt sovrum med garderober. Extra förvaring finns även i förråd på gården.
Ljusa fräscha ytskikt och ett boende i så gott som nyskick innebär att här är det bara att flytta in och njuta!
Busshållplats för täta turer till Kristianstad och in till centrala Åhus ligger strax intill.
Klicka vidare in på vår hemsida där ni finner film och VR-visning för en optimal upplevelse av bostaden
Varmt välkommen på visning!
1 525 000 kr
55 m2
4 206 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 2
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Contactar Lena para más información sobre Älgörtsvägen 13 D.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Lena Fridlund DanielssonAgente inmobiliarioAl hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2018
2-planshus/flerbostadshus
Fjärrvärme med fördelning ut till vattenradiatorer i respektive lägenhet.
Ventilation via mekaniskt FTX-system. FTX aggregat placeras i förråd i. respektive lägenhet.
Föreningen äger och förvaltar fastighten Älgörten 1. Förneingen har 56 bostadsrätter om totalt 3972 kvm. Föreningens gatuadresser; Älgörtsvägen 1, 3A-I, 3K, 5, 7A-I, 7K, 9A-H, 11A-B, 13A-F, 15A-F, 17A-I, 17K, 19A-F, 21, 296 41 Åhus.
Älgörten 1 har en tomtareal om 9782 kvm. Marken innehas med äganderätt. Föreningen har 56 lägenheter fördelat på sju flerbostadshus med två våningsplan. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Den total boytan uppgår till 3972 kvm. Föreningen har inga uthyrningsbara lokaler.
Lägenhetsförteckning
2 st 1 RoK
14 st 2 RoK
20 st 3 RoK
20 st 4 RoK
Det finns 61 parkeringsplatser varav 5 besöksparkeringar. Varje lägenhet får disponera en parkeringsplats enligt separat avtal.
Föreningen har haft 2 städ/trädgårdsdagar och 1 trivseldag under året.
Inventering är genomförd
Samtliga packningar till varmvattenmätarna är bytta
Luftfilter till samtliga lägenheter
Omsättning av två lån
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-01-01 med 10%
Trädgårdsskötsel av gemensamma ytor via Konnas AB.
Snöröjning/saltning via Fasab Fastighetsskötsel.
Värme/el via C4 Energi
Avhärdningssalt till vattnet, Bra Vatten
Hjärtstartare
4 miljöhus placerade vid hus B, D och E
7 fristående byggnader innehållande förråd, miljöhus och undercentral.
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
56 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-23
Stefan Ferrari, Boklok Housing AB
04
TV/Internet
TV, telefoni och bredband
05
Balkong
Balkong med markis i söderläge
06
Uteplats
Uteplats vid entrén i norrläge
07
Uteplats
Gemensam grillplats, boulebana och lekplats på gården.
08
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
Nyttjanderätt till Bilplats nr 35 överlåtes med bostaden.
01
4 206 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och parkeringsplats
50 kr/mån
1800 kWh/år
300 kr/mån
350 kr/mån
1
Bra förråd på gården, alldeles intill huset, finns att hyra för 165 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,38482 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf BoKlok Tallskogen i Åhus
Privatbostadsföretag (äkta)
600 874 kr
Räntebärande skulder 44891666 kr minus räntebärande tillgångar och likvida medel 1501649 kr = Föreningens nettoskuld 43390017 kr .
Föreningens nettoskuld x bostadsrättens andelstal för årsavgifter 0,0138482 = Bostadsrättens indirekta nettoskuld 600874 kr
Avgift
4 206 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och parkeringsplatsFörsäkring
50 kr/månÅrlig elförbrukning
1800 kWh/årHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Bra förråd på gården, alldeles intill huset, finns att hyra för 165 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,38482 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.First Camp Åhus - Kristianstad
1,67 km
Åhusmacken
1,73 km
GGs Food
1,97 km
Pizza Carozza - Åhus Täppet
2,05 km
District Nine Åhus
2,06 km
Villa förskola
823 m
Förskola Fullriggaren
1,08 km
Förskolan Kryddgården
1,1 km
Förskolan Fyren
2,2 km
Talldungens förskola
2,28 km
City Gross Kristianstad
10,05 km
EKO:- Fjälkinge
10,2 km
Central kiosken
11,74 km
Lidl
12,42 km
X:-tra
12,53 km
Fjälkinge station
10,5 km
Kristianstad C
12,63 km
Önnestad station
20,46 km
Sölvesborgs resecentrum
21,39 km
Vinslöv station
29,02 km
Åhus Grobladsvägen
364 m
Åhus Täppetleden
483 m
Åhus Vannebergavägen
904 m
Åhus Villaskolan
963 m
Åhus Barkborrevägen
1,25 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar2,11 km5 min8 min36 min
-
Al mar2,21 km5 min10 min36 min
-
Parada de autobúsÅhus Grobladsvägen364 m2 min43 min9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lena!
