En venta

Kapellvägen 8

Utgångspris

1 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 995 000 kr



Skärblacka— Norrköping

Kapellvägen 8


En venta
Utgångspris
1 995 000 kr

Norrköping - Skärblacka

På Kapellvägen 8 i Skärblacka hittar du en unik fastighet med charm och stora möjligheter. Blickar vi tillbaka i tiden var fastigheten en av traktens samlingspunkter då det ursprungligen fungerade som kapell. Huset har nu fungerat som en bostad och med sina 210 kvadratmeter är det bara fantasin som sätter gränser för vad som är möjligt. Huset har genomgående rymliga ytor där slipade trägolv möter klassiska fönster, ett valv som tidigare fungerat som altare, dop-lucka och en stor uteplats med terrass och gräsmatta med odlingsmöjligheter. Här finns potential att skapa upp till tre bostäder, där resterande delar av huset till viss del fungerat som ett separat boende som mycket väl går att hyra ut för den driftige.

Fastigheten är belägen i Skärblackas gamla, lugna kvarter som passar utmärkt för den som söker lugnet utanför stan. I Skärblacka finner du alla de förnödenheter man kan tänkas behöva som mataffär, sim-och sporthall, skolor, bra kommunikationer till både Norrköping och Linköping som tar cirka 20 respektive 30 minuter att nå med bil.



Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen köper bostaden i dess befintliga skick och ej kan rikta anspråk mot säljaren i efterhand för eventuella dolda fel.


Utgångspris
1 995 000 kr
Útil/construido
199/130 m2
Gastos
29 315 SEK/año
Área parcela
806 m2
Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Norrköping

Contactar Erik para más información sobre Kapellvägen 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

199 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

130 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING KULLERSTADS-HÖGSTAD 1:64


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Standardpoäng

19

Mark

Sten

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Eternit

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster med spröjs

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el (Okänt )

El, stammar

Det finns två elmätare, en för huvudlägenheten och en för den mindre lägenheten plan 2

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

168 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

168 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-21

Besiktningsman

Martin viberg


04
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping kullerstads-åby ga:2


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

806 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Skärblacka samhälle, del av(högstad södergård 1:2 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-04, Senast ändrad: 2019-08-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 265 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

835 000 kr

Markvärde

430 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

6 540 kr/år

Vatten och avlopp

5 005 kr/år

Renhållning

3 371 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Elkostnad

12 200 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Fiber

699 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 315 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 488 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 803 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Vissa kostnader okända för säljaren.

Notera att elkostnaden är schablon beräknad på snittpriset per kWh 2024.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 670 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 265 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
835 000 kr
Markvärde
430 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
6 540 kr/år
Vatten och avlopp
5 005 kr/år
Renhållning
3 371 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
12 200 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Fiber
699 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 315 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 488 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 803 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vissa kostnader okända för säljaren.

Notera att elkostnaden är schablon beräknad på snittpriset per kWh 2024.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 670 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Anitas Pizzeria

458 m


Restaurang Domino

1,07 km


Blackas Pizzeria & Bar

1,14 km


Restaurang Lingon & dill

1,16 km


Restaurang Kullerstad

1,16 km


Familjecentralen Sågträffen

631 m


Parkskolan

874 m


Lindgårdens förskola

890 m


Sörgårdens förskola

935 m


Mosstorpsskolan

1,44 km


Lidl

13,1 km


Tempo

14,46 km


Eko

14,5 km


Hemköp

14,6 km


Folketshusvägen

465 m


Såglötevägen

548 m


Skärblacka centrum

1,14 km


Nya kyrkogården

1,14 km


Vickelbyvägen

1,16 km


Kimstad station

4,14 km


Norrköping Centralstation

15,57 km


Linghems station

16,84 km


Tannefors station

24,27 km


Linköpings resecentrum

24,29 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    434 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Estación de ferrocarril
    Kimstad station
    4,14 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Folketshusvägen
    465 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.