3 995 000 kr
Källösa Lönneberga 1
3 995 000 kr
Det är med glädje jag presenterar denna charmiga fastighet med härlig gårdskaraktär, belägen i natursköna Östra Ryd! Här på en generös tomt om hela 14 500 kvm finns alla möjligheter att skapa er egna oas, komplett med både bostad och extra byggnader som öppnar för en mängd användningsområden.
Fastigheten består av ett rymligt bostadshus om 157 kvm med ett stort kök, fyra sovrum, två badrum, ett inbjudande vardagsrum samt en fin inglasad altan som förlänger sommarkvällarna. Utöver bostadshuset finns en stor ladugård som idag fungerar som bilverkstad och lager, perfekt för dig med egen verksamhet eller hobbyprojekt. Här hittar du även en separat byggnad med bar och festvåning – idealisk för firanden, umgänge eller kreativa projekt. Fastigheten erbjuder dessutom praktiska förrådsutrymmen, garage, ett charmigt hönshus samt en del av en hage för djur eller trädgårdsdrömmar.
Med den stora tomten finns fantastiska möjligheter att utveckla fastigheten efter dina behov – kanske omvandla ett av komplementhusen till ett gästhus för familj eller uthyrning? Med sin naturnära miljö erbjuder Östra Ryd ett härligt lugn, samtidigt som ni har närhet till service och kommunikationer.
Denna unika fastighet måste upplevas på plats! Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning och ta nästa steg mot ert drömboende.
3 995 000 kr
157/75 m2
46 724 SEK/año
14 500 m2
5 rum
Villa/Chalet
Mäklarhuset Norrköping
Contactar Michaela o Filip para más información sobre Källösa Lönneberga 1.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Ingången till gården och bostadshuset!]()
Ingången till gården och bostadshuset!
![Bostadshusets inglasade altan samt trädgård!]()
Bostadshusets inglasade altan samt trädgård!
![Uterum]()
Uterum
![Uterum]()
Uterum
![Entréplan, kök]()
Entréplan, kök
![Entréplan, kök]()
Entréplan, kök
![Entréplan, kök]()
Entréplan, kök
![Entréplan, kök]()
Entréplan, kök
![Entréplan, rum]()
Entréplan, rum
![Entréplan, vardagsrum]()
Entréplan, vardagsrum
![Entréplan, gäst-wc]()
Entréplan, gäst-wc
![Entréplan, trapp upp mot övervåning]()
Entréplan, trapp upp mot övervåning
![Övervåning]()
Övervåning
![Övervåning]()
Övervåning
![Övervåning, sovrum]()
Övervåning, sovrum
![Övervåning, sovrum]()
Övervåning, sovrum
![Övervåning, sovrum]()
Övervåning, sovrum
![Övervåning, duschrum]()
Övervåning, duschrum
![Trapp ner till källare]()
Trapp ner till källare
![Källare, tvättstuga]()
Källare, tvättstuga
![Källare, pannrum]()
Källare, pannrum
![Entréplan, hall]()
Entréplan, hall
![Bar samt fest loge!]()
Bar samt fest loge!
![Festloge]()
Festloge
![Festloge]()
Festloge
![Festloge]()
Festloge
![Bardelen i festlogen]()
Bardelen i festlogen
![Bardelen i festlogen]()
Bardelen i festlogen
![Bardelen i festlogen]()
Bardelen i festlogen
![Bardelen i festlogen]()
Bardelen i festlogen
![Förrådsutrymme i komplementbyggnad]()
Förrådsutrymme i komplementbyggnad
![Förrådsutrymme i komplementbyggnad]()
Förrådsutrymme i komplementbyggnad
![Garage samt olika förrådsutrymmen!]()
Garage samt olika förrådsutrymmen!
![Drängstuga i komplementbyggnad]()
Drängstuga i komplementbyggnad
![Utrymme i komplementbyggnad]()
Utrymme i komplementbyggnad
![]()
![Slakthus samt kylrum!]()
Slakthus samt kylrum!
![Inuti slakthus/kylrum]()
Inuti slakthus/kylrum
![Stor ladugård med bilverkstad samt förråd/garage!]()
Stor ladugård med bilverkstad samt förråd/garage!
![Verkstaden i ladugården]()
Verkstaden i ladugården
![Utrymme i ladugården]()
Utrymme i ladugården
![]()
![]()
![Uteplats med grill]()
Uteplats med grill
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Michaela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
5 rum
SÖDERKÖPING KÄLLÖSA 2:14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plans hus med källare
1950
27
Krypgrund samt källare
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
2-glasfönster
Självdrag/Mekanisk frånluft
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Bergvärmepump samt vedpanna
Stora delar av huset renoverades 2004.
Bergvärmepump 2008.
Nytt avlopp 2022.
Renovering av vatten/brunn 2024
Service Bergvärmepump 2024
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Inglasat uterum.
Veranda.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ladugård med garage, verkstad med billyft och förvaringsutrymmen.
Komplementbyggnad (bar och festloge)
Komplementbyggnad (förråd, garage, drängstuga, vedbod)
Hönshus med hönsgård
Slakthus
Förråd
06
Tomt/Servitut
14500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: starkström för åtvidaberg rotorp 2:1 - starkström
01
1 883 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 329 000 kr
554 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
3 000 kr/år
650 kr/år
42 500 kr/år
574 kr/år
46 724 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 249 SEK/año)
Driftkostnaderna kommer från säljaren. Uppvärmningen ingår i elkostnaderna.
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 263 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 883 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 329 000 krMarkvärde
554 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Försäkring
3 000 kr/årSotning
650 kr/årElkostnad
42 500 kr/årSamfällighet
574 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 724 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 249 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna kommer från säljaren. Uppvärmningen ingår i elkostnaderna.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 263 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gårdeby Gastro
6,16 km
Bistron Restaurang & Catering
10,78 km
Norrköping Söderköping Golfklubb - Hylinge
10,78 km
Amigos Pizzeria
12,48 km
Picadeli
13,05 km
Östra Ryds skola
836 m
Förskola Östra Ryd
899 m
Västra Husby skola
9,23 km
Akademiska ponnyskolan
9,87 km
Gamla Skolan i Björsäter
10,54 km
Handlar'n
765 m
Klubbens Diversehandel KB
10,02 km
Hemköp
13,05 km
Lidl
20,18 km
Furats Livs
20,21 km
Svenska JärnvägsStationer AB
11,76 km
Kimstad station
19,5 km
Linghems station
21,88 km
Norrköping Centralstation
21,97 km
Åtvidaberg
23,59 km
Kyrkbacken
836 m
Bodavägen
1,03 km
Viby
1,25 km
Vena
6,31 km
Hylingekorset
7,6 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsKyrkbacken836 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela o Filip!
