Smedstugugatan 12

Fiber finns indraget i fastigheterna via Telia. Kollektivt avtal är tecknat vilket ger samtliga medlemmar tillgång till digitalt TV-paket Lagom, bredband 100/100 och IP-telefoni via Telia. Detta ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg om 229 kr.

Samtliga lägenheter är utrustade med en router och tv-box från Telia. I samband med överlåtelse ska utrustningen lämnas kvar i bostaden.

195 st p-platser
51 st p-platser med eluttag
27 st varmgarage
63 st garageplatser i storgarage
Samt ett antal MC-platser.

Samtliga platser hyrs ut enligt separat kösystem. Kötiden till p-plats är ett par månader i dagsläget. Kötid till garageplats i storgarage är ca 6-7 år och kötid till varmgarage är betydligt fler år. Information mottagen från styrelsen 2024-12-04.

Vänligen observera att kötiderna är ungefärliga och kan komma att ändras snabbt. För uppdaterad information vänligen kontakta föreningen.

Därtill finns även möjlighet att parkera utan avgift på omkringliggande gator.

Föreningen bildades år 1953 och äger fastigheterna Pingstliljan 3, Hyacinten 1, Hyacinten 5, Nejlikan 2, Påskliljan 23 med följande adresser i Norrköpings kommun:

Smedstugugatan 9, 11, 12, 14, 13-15, 16-18, 17, 20
Norralundsgatan 5-9, 11, 13
Enebymovägen 11, 15 A-B, 17, 16 A-D
Smedstuguplan 9-11
Cedersborgsvägen 10-14

På fastigheterna finns 17 byggnader uppförda med totalt 441 bostadsrättslägenheter. Dessutom tillkommer 50 hyreslokaler, 27 varmgarage, 63 garageplatser i storgarage, 195 p-platser, 3 MC-platser samt 51 p-platser med eluttag.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Pågående projekt med installation av solceller i två etapper. Etapp 1 är slutförd och etapp 2 är i nuläget inte beslutad när den ska påbörjas.
Stambyte ligger långt fram, enligt plan.

Information mottagen från styrelsen i mars 2025.

Ingen inplanerad årsavgiftshöjning i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen i mars 2025.

1995/1999
Stambyte

2007
Installation av säkerhetsdörrar till lägenheterna samt miljöhus för sopsortering uppfördes.

2012/2013
Garage och p-platser, gårdar och grönytor, fönster, huskropp, ventilation, belysning källartrappor, tvättstugor, lokaler, golvvård.

2013/2014
Gårdar och grönytor, huskropp, ventilation, tvättstugor, lokaler.

2014/2015
Fasader, ventilation, tvättstugeutrustning.

2015/2016
Fönster, byte av brandvarnare, tvättstugor, lokaler.

2016/2017
Ventilation, föreningslokal, garage och p-platser, markytor, fasad, dörrar, portar, tvättstugor, byte av hissar, elinstallationer.

2017/2018
Byte av hissar, lokaler.

2018/2019
Markytor (grävning och dränering), tvättutrustning och lokaler.

2019/2020
Underhåll på huskropp utvändigt samt gemensamma utrymmen.

2020/2021
Underhåll genomfört på hemtjänstens lokaler, låssystem garage, byte av källardörrar samt asfalteringsarbeten.

2021/2022
Skyddsrum, tvättstuga.

2022/2023
Målning av fönster i lokal, byte av lucka. OKV (ventilationskontroll) utfört.

2023/2024
Byte att tvättmaskiner.

2024/2025
Byte av alla undercentraler.

Föreningen har 15 tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Tillgång till grovtvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torkskåp.
Övernattningslägenhet på Cederborgsvägen 12 med fyra bäddar.
Cykelförråd och bastu på källarplan.
Miljörum på den gemensamma innergården.