Próximas ventas

Marby Östergården 1

Utgångspris

5 975 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 975 000 kr



Marby— Norrköping

Marby Östergården 1


Próximas ventas
Utgångspris
5 975 000 kr

Norrköping - Marby

Välkommen till Marby Östergården 1 – en generös villa med lantlig charm och modern komfort, perfekt belägen i idylliska Marby. Här möts du av en vacker glasveranda som leder in till rymliga och ljusa sällskapsytor, där kök, vardagsrum och matsal förenas i en harmonisk enhet. Köket är både praktiskt och stilfullt, med moderna inslag som smälter samman med rustika detaljer. Vardagsrummet inbjuder till mysiga kvällar vid den värmande eldstaden, och ljusinsläppet från stora fönster ger rummen en naturlig och trivsam atmosfär.

På övre plan möts du av ett stort, inbjudande allrum med en kamin som ger extra värme och hemtrevnad. Här finns flera sovrum med generösa ytor, perfekta för en växande familj. På övre plan finns även en extra WC.

Utvändigt väntar en stor, härlig altan som bjuder in till lata dagar och sköna kvällar, medan den uppvuxna och insynsskyddade trädgården med fruktträd och buskar erbjuder en grönskande oas. På tomten finns ett renoverat gästhus med gott om plats – perfekt för gäster eller som en avskild arbetsplats för den som behöver lugn och ro. Här finns även ett hönshus och en lekstuga för de små. Tomten om hela 2600 kvm erbjuder både öppna gräsytor och ett vackert skogsparti precis intill, vilket ger en känsla av rofylldhet och närhet till naturen. För den som älskar friluftsliv ligger Bråviken bara ett stenkast bort, med möjligheter till bad och båtliv.

Marby Östergården 1 är en plats där du kan njuta av lugnet på landet, utan att kompromissa med modern bekvämlighet.

Välkommen hem!


Utgångspris
5 975 000 kr
m2 útiles
175 m2
Gastos
47 446 SEK/año
Área parcela
2 611 m2
Habitaciones
7 rum (3-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Norrköping

Contactar Christopher para más información sobre Marby Östergården 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

175 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

7 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING MARBY 6:5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½ plansvilla med källare

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

54

Grundmur

Lecablock

Grund

Torpargrund/murad källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor samt takpapp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Renovering omarbetning etc

2017 - Ny fasad huvudbyggnad samt attefallshus
2017 - Ny takbeklädnad
2018 - Kommunalt vatten
2019 - Utbyte kompressor uteenhet Luft/vatten värmesystemet
2020 - Ommålning förråd
2020 - Hönshus
2020 - Total renovering och omdaning av uteplatsen på baksidan.
2021 - Ny tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin.
2023 - Nyrenoverat badrum övervåning
2017-2024 - Väggytor inomhus har löpande underhållits


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

En underbar, uppvuxen trädgård omgärdar fastigheten och bjuder på en lummig atmosfär med prunkande fruktträd som päron och äpple. Här finns välplanerade odlingslådor för den trädgårdsintresserade samt en vackert uppmurad häck som ramar in uteplatsen på husets baksida. Flera soliga sittplatser ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll, medan trädgårdens utformning harmoniserar med den omgivande naturen och skapar en rogivande oas.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Renoverat gästhus med gott om plats. Fungerar även utmärkt för den som vill ha en avskild arbetsplats.


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping Marby Ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2611 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vattentäkt i läge c samt vattenledning från vattentäkten fram till fastighetsgräns till marby 6:5. - Vattentäkt, Officialservitut: Väg i samfälld vägmark, Officialservitut: Väg vatten-och avloppsledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 576 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 543 000 kr

Markvärde

1 033 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

6 500 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

3 180 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

31 466 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 446 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 320 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 19 pantbrev om totalt 4 165 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 576 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 543 000 kr
Markvärde
1 033 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
6 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
3 180 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
31 466 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 446 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 320 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 4 165 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Djurönästet Thai Mat

539 m


Manheims Säteri

1,19 km


Abborrebergs Veranda

1,96 km


Hamnkrogen Lindö

2,83 km


Flygrestaurangen

4,31 km


Dagsbergs skola

1,85 km


Fritidshemmet Dagsbergs skola

1,91 km


Skogsgläntans förskola Norrköping

2,29 km


Solstrålens barn i Norrköping

2,36 km


Långtorpsskolan Nya Lindöenheten

2,39 km


Hemköp Lindöhallen

3,25 km


Lidl

5,66 km


Alomare Livs

6,32 km


Furats Livs

6,55 km


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

7,06 km


Unnerstad

702 m


Marbyvägen

747 m


Marby backe

968 m


Manhem 1

1,22 km


Abborreberg

1,91 km


Norrköping Centralstation

6,87 km


Kolmården station

9,13 km


Svenska JärnvägsStationer AB

15,16 km


Kimstad station

20,07 km


Linghems station

34,99 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,34 km
    4 min
    8 min
    36 min
  • Al mar
    825 m
    7 min
    11 min
    43 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrköping Centralstation
    6,87 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Unnerstad
    702 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christopher!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.