Knäppingsborgsgatan 38

Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele2. Bredband 250/50 och basutbud-TV ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån.

Föreningen har beslutat att ingå nytt kollektivt avtal för TV och bredband med Telenor. Avtalet kommer att börja gälla fr.o.m. september 2025 och de tjänster som kommer att ingå är bredband via fiber med hastighet 1000/1000 samt ett TV-utbud med ca 18 kanaler. Det obligatoriska tillägget på månadsavin kommer att ändras till 143 kr/mån. Information mottagen från styrelsen i oktober 2024.

Föreningen hyr ut 13 garageplatser och 42 p-platser. Separat kösystem tillämpas.

Enligt kontakt med styrelsen i augusti 2024 råder kö till p-plats och garageplats. Kötid ca 1,5-2 år.

Föreningen äger fastigheten Djäkneberget 11 i Norrköpings Kommun. Fastighetens adresser är Knäppingsborgsgatan 38, Skepparegatan 29 & 31 samt Styrmansgatan 28, 30 & 32. Byggnaderna är uppförda under år 1960 och består av 129 st lägenheter.

Lägenhetsfördelning enligt nedan:
Enkelrum = 3 st.
1 rok = 27 st.
2 rok = 54 st.
3 rok = 27 st.
4 rok = 13 st.
5 rok = 5 st.

Föreningen har totalt även 26 st lokaler, 13 garageplatser och 42 p-platser. Separat kösystem tillämpas för garage- och parkeringsplatser.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen diskuterar och ser över möjligheten att installera iloq låssystem vid entréportarna. Offerter tas in i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen i oktober 2024.

Årsavgifterna höjdes med 4,4% fr.o.m. den 2024-07-01. Vid samma tidpunkt sänktes kostnaden för el per Kwh från 1,77 till 1,50 kr.

I dagsläget förs inga diskussioner om någon kommande avgiftshöjning, enligt kontakt med styrelsen i december 2024.

2005 - Stambyte genomfördes.
2011 - Installation av solceller.
2012/2013 - Tvättstugeutrustning samt obligatoriskt ventilationskontroll (OVK).
2014/2015 - Tvättstugeutrustning.
2015/2016 - Tvättstugeutrustning.
2016/2017 - Tvättstugeutrustning samt byte av 5 st stolparmaturer.
2017/2018 - Renovering an entré och fasad, ombyggnation av föreningslokal.
2018/2019 - Målning av trapphus, installation av ledbelysning i trapphus, renovering av hissar, OVK och rensning IM-kanaler.
2019/2020 - Entré till miljörum, ny tvättmaskin samt underhåll av hissar.
2020/2021 - Byte värmepump UC, målningsarbete golv i korridor och torkrum, torktumlare och installation luft/vatten pump.
2021/2022 - Byte fönster i en lägenhet, tvättmaskin, fläkt, underhåll garage och p-platser.
2022/2023 - Byte undercentral, målning av p-platser och ny garageport.
2023/2024 - Belysning tvättstugan, trädbelysning, ventilation, solceller samt OVK och rensning IM-kanaler.

Inom föreningen finns ett miljörum för källsortering. Föreningen arbetar aktivt med miljön och hållbarheten.

Gemensam gård med grillmöjligheter.

Tvättstugor finns att nyttja för medlemmarna, bokningssystem tillämpas. Totalt finns 2 st välutrustade tvättstugor samt 1 st mindre tvättstuga.

3 st cykelgarage finns i källarplan samt cykelställ.

2 st förråd följer varje lägenhet. Det ena kan ligga i källaren eller på vinden och det andra ett litet matförråd som ligger i källaren. Möjlighet att hyra extra förråd finns.

Föreningslokal med övernattningsmöjlighet finns en trappa ner med ingång från Skepparegatan 31. Bokningssystem tillämpas. Bokning sker per dygn mellan 12:00 första dagen till 12:00 andra dagen. Kostnaden för första dygnet uppgår till 300 kr och sedan 200 kr följande dygn. Bokning får ske under max 3 nätter i följd. Debitering sker via månadsavin.