Próximas ventas

Gutenbergs väg 11

Guardado



Lotorp— Finspång

Gutenbergs väg 11


Próximas ventas

Finspång - Lotorp

Välkommen till Gutenbergs väg 11 i Lotorp – en magnifik, herrgårdsliknande villa med en boyta på hela 560 kvadratmeter. Denna exklusiva bostad ligger på en generös tomt om nästan 5000 kvadratmeter, omgiven av höga träd som skapar en privat och fridfull miljö.

Interiört välkomnas du av en ljus och rymlig atmosfär med högt i tak och rustika, tidstypiska detaljer såsom gedigna trägolv, charmiga spröjsade fönster, eleganta stuckaturer och vackra kakelugnar. Den tidlösa arkitekturen genomsyrar hela villan, där bevarad originalcharm möter moderna bekvämligheter på ett smakfullt sätt. De öppna och generösa sällskapsytorna, tillsammans med flertalet rum, skapar en flexibel och inbjudande miljö, perfekt för både familjeliv, sällskapsliv och representation.

På villans baksida väntar flera välplanerade uteplatser som erbjuder något för alla smaker. Ett stort altandäck löper längs huset och är perfekt för loungemöbler och soliga grillkvällar. En annan del är stenbelagd och skapar en elegant yta för utemöbler och middagar under bar himmel. Vid poolområdet hittar du ytterligare en avkopplande zon, idealisk för att sola och njuta av svalkande dopp under varma sommardagar. Hela baksidan omges av lummig grönska, vilket ger en harmonisk och avskild känsla. På tomten finns även ett garage.

I natursköna Lotorp bor du med närhet till sjöar och skogar, samtidigt som du har goda kommunikationer till närliggande städer. Denna unika villa erbjuder ett boende som kombinerar lyx, komfort och naturnära livskvalitet.

En bostad utöver det vanliga – missa inte chansen att göra denna drömvilla till ditt hem!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Útil/construido
560/58 m2
Gastos
174 971 SEK/año
Área parcela
4 922 m2
Habitaciones
14 rum (7 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

560 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

58 kvm

Rum

14 (7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG LOTORP 4:22


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa

Byggnadsår

1911

Standardpoäng

30

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme

Allmän information

Tillbyggnad/Ombyggnad: Vindsvåning, altan, pool, kök, badrum, garage carport.

Renovering omarbetning etc

2006 - Kök flyttades.
2006 - Elsystem byttes.
2009 - Renovering av bad, nedre plan
2012 - Renovering av bad, övre plan

2010 - Puts på fasad
2010 - Målning, tapetsering.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

4922 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lotorp(stg 838b m fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-15, Senast ändrad: 2023-12-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 244 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 860 000 kr

Markvärde

384 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

15 986 kr/år

Vatten och avlopp

12 366 kr/år

Renhållning

13 056 kr/år

Sotning

963 kr/år

Elkostnad

126 000 kr/år

Årlig elförbrukning

45224 kWh/år

Larm

6 000 kr/år

Gasol

600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

174 971 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 184 496 SEK/año)

Underhåll

20 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Elkostnad och bergvärme

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 3 639 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 244 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 860 000 kr
Markvärde
384 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
15 986 kr/år
Vatten och avlopp
12 366 kr/år
Renhållning
13 056 kr/år
Sotning
963 kr/år
Elkostnad
126 000 kr/år
Årlig elförbrukning
45224 kWh/år
Larm
6 000 kr/år
Gasol
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
174 971 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 184 496 kr/år)
Underhåll
20 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnad och bergvärme
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 639 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Maestro

3,12 km


Pizzeria Babylon

3,15 km


Adam’s Restaurang & Pizzeria

3,41 km


Restaurang Energikällan ISS

3,45 km


Kockens

3,59 km


Joan's Cafe & Bistro

3,78 km


Palki Restaurang Finspång

3,97 km


HUGO Finspång

4,16 km


Golfrestaurang Peking

4,39 km


Fritidshemmet Lotorps skola

750 m


Grosvadsskolan Grosvads rektorsområde

2,31 km


Sandens förskola

2,59 km


Servicebostad Östermalm

2,65 km


Dunderbackens Förskola

2,75 km


Coop Östermalm

3,14 km


ICA Supermarket Hårstorp

3,58 km


Stora Coop Finspång

3,72 km


Willys Finspång

3,74 km


Lidl

4,11 km


EKO:- Norrköping

23,33 km


City Gross

24,62 km


Huvklintsvägen

467 m


Bygatan

472 m


Lotorp skolan

702 m


Lotorp Torgvägen

753 m


Igelforsvägen 52

1,17 km


Kimstad station

22,89 km


Norrköping Centralstation

26,3 km


Kolmården station

32,35 km


Linghems station

33,22 km


Vingåker

34,35 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    291 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Parada de autobús
    Huvklintsvägen
    467 m
    3 min
    -
    12 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Simon o Filip!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.