5 750 000 kr
Vallmogatan 38
5 750 000 kr
Ett fantastiskt boende för familjen som vill bo både med närhet till centrum och till naturreservatet Vallaskogen. Gamla Linköping, US, Linköpings Universitet, Ebbepark, Linköpings Golfklubb och ett flertal skolor/förskolor ligger samtliga inom bekvämt gång/cykelavstånd. Huset är ett hörnradhus i två plan plus källare som är tillbyggt 2006 i samtliga tre plan fördelat på fem rum och kök 123 kvm samt hel källare. Läget är helt fantastiskt med sitt hörnläge där den egna tomten fortsätter ut i områdets största grönområde med fotbollsplan, lekplats och basketplan mm. På entréplan ryms kök, stort vardagsrum med utgång till uterum/altan, hall samt helkaklat badrum med badkar. På ovanvåningen rymligt allrum med utgång till balkong med härlig vy över grönområdet, tre sovrum varav två med takhöjd upp till nock och sovloft samt helkaklat wc/dusch. I den rymliga källaren stor tvättavdelning/groventré, relaxavdelning med bastu/dusch, allrum samt flertal förråd. Trädgården är lättskött lummig med södervänd baksida och helt fria vyer över det stora grönområdet. På huset är solceller monterade och bilplatsen på framsidan är försedd med laddbox! Välkomna till Vallmogatan 38 i Valla!
5 750 000 kr
123/60 m2
44 354 SEK/año
286 m2
5 rum (3 sovrum)
Casa adosada
Mäklarhuset Linköping
Contactar Stefan para más información sobre Vallmogatan 38.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Stefan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
60 kvm
5 (3 sovrum)
LINKÖPING IGELN 6
02
Byggnadssätt
Hörnradhus i tvåplan plus källare
1950
2006
34
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongtakpannor
2- och 3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten.
Kommunalt avlopp.
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Anslutet till Utsikt via fiber.
04
Uteplats
Stor uteplats med inglasat uterum plus stort trädäck i rakt söderläge med härlig utblick över det stora grönområdet med grusplan, gräsytor, lekplats mm.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Litet förråd på baksidan samt väderskydd för cyklar.
Parkeringsplats på framsidan, laddbox för elbil.
06
Tomt/Servitut
286 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: värmecentral mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut: underhåll av ledningar mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Villaomr.väster om valla egna hem, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-09-27), Igeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-02-18)
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsservitut underhåll av ledningar mm
01
3 619 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 038 000 kr
1 581 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
28 752 kr/år
5 376 kr/år
6 000 kr/år
5651 kWh/år
4 226 kr/år
44 354 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 879 SEK/año)
Installerat solcellssystem med 25 m2 area med beräknad elproduktion 9,762 kWh/år.
I rubriken "uppvärmningskostnad" ingår även kostnad för vatten/avlopp och renhållning. En lantmäteriförrättning pågår där ingående radhus med gemensamma installationer/drift ska individualiseras.
3
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 827 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 619 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 038 000 krMarkvärde
1 581 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
28 752 kr/årFörsäkring
5 376 kr/årElkostnad
6 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5651 kWh/årHushållsström
4 226 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 354 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 879 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Installerat solcellssystem med 25 m2 area med beräknad elproduktion 9,762 kWh/år.I rubriken "uppvärmningskostnad" ingår även kostnad för vatten/avlopp och renhållning. En lantmäteriförrättning pågår där ingående radhus med gemensamma installationer/drift ska individualiseras.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 827 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vilhelmina frestelser
134 m
Wärdshuset Gamla Linköping
210 m
Mona Lisa Pizzeria
226 m
Gimme Sushi Valla
257 m
Flott Gatukök Valla
259 m
Förskolan Albatrossen
319 m
Montessoriförskolan Pärlan
321 m
Händelseriket
462 m
Sensum Daglig verksamhet
468 m
Majahuset
515 m
Hemköp Linköping Lucullus
1,73 km
Yngves livs
1,74 km
Hemköp Linköping Ryd
1,78 km
Priso Hemköp Linköping Vasastaden
1,82 km
Hemköp Storgatan Linköping city
2,16 km
Gamla Linköping
189 m
Vallaplan
313 m
Vickergatan
316 m
Skogsfrid
465 m
Parkgatan
579 m
Linköpings resecentrum
2,24 km
Tannefors station
3,99 km
Vikingstad station
9,72 km
Linghems station
11,84 km
Mantorp station
18,94 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilLinköpings resecentrum2,24 km--
-
Parada de autobúsGamla Linköping189 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Stefan!
