En venta

Sparrisvägen 5

Utgångspris

5 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 195 000 kr



Ekängen— Linköping

Sparrisvägen 5


En venta
Utgångspris
5 195 000 kr

Linköping - Ekängen

På hörntomt i populära Ekängen finner du här en trivsam familjevilla med bra läge. Huset är fördelat på två plan där entréplan inrymmer ett duschrum, ett stort kök, groventré med tvättstuga, ett sovrum samt ett trevligt vardagsrum med braskamin. På övervåningen finns ett stort allrum samt ytterligare tre sovrum och ett duschrum. Fastigheten har en stor plan tomt med flera fruktträd och trevlig grönska. Det finns även en stor uppfart och ett rymligt garage.
Ekängen ligger intill sjön Roxen och har blivit ett drömställe för barnfamiljer. Här finns flera lekytor, skog, badplats, förskolor och en låg/mellanstadieskola.
Centrala Linköping nås smidigt med bra kommunikationer och vägar/cykelvägar.
Nuvarande fastighetsägare har även i dagsläget en bra båtplats som eventuellt kan tas över efter överenskommelse.


Utgångspris
5 195 000 kr
m2 útiles
142 m2
Gastos
43 383 SEK/año
Área parcela
1 200 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Linköping

Contactar Carl para más información sobre Sparrisvägen 5.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Stor baksida med en lättskött plantomt  och trevliga träd.
Tomten

Stor baksida med en lättskött plantomt och trevliga träd.

Härlig braskamin i vardagsrummet som ger en mysig atmosfär
Tomten

Stor baksida med en lättskött plantomt och trevliga träd.

Braskamin

Härlig braskamin i vardagsrummet som ger en mysig atmosfär



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LINKÖPING STENSÄTTER 1:163


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande villa i 1 & 1/2-plan

Byggnadsår

1988

Standardpoäng

34

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor med underlagstak av plywood

Fönster

3-glas samt ett 2-glas
(isolerglaskassetter)

Ventilation

FTX (Mekanisk frånluft med värmeåtervinning)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Långtidsmätning utförd 2002-02-24 visade på radonhalt om 40 Bq/m3 (Gränsvärde 200 Bq/m3)

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Renovering omarbetning etc

2003 - Ny frånluftsvärmepump och varmvattenberedare installerades
2004 - Nytt fönster monterades i vardagsrummet
2008 - Ny trapp
2011 - Ny isolerglaskassett
2015 - Asfaltering av uppfart och stenläggning utomhus
2020 - Taket lades om med nya betongpannor, ett par plywoodskivor i underlagstaket byttes i samband.
2023 - Fasaden målades om på 2 sidor, övriga sidor tvättades.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-24

Besiktningsman

Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Huset är anslutet till fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På husets baksida finns ett stort trädäck som delvis är under tak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Rymlig asfalterad uppfart med plats för flera bilar samt garage.


07
Gemensamhetsanläggningar

Linköping stensätter ga:3


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ekängen(stensätter, 1:a etappen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-09-21, Senast ändrad: 2010-04-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 525 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 225 000 kr

Markvärde

1 300 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Försäkring

6 154 kr/år

Vatten och avlopp

3 700 kr/år

Renhållning

2 898 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

29 431 kr/år

Årlig elförbrukning

14318 kWh/år

Samfällighet

900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 383 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 670 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnad och elförbrukning är även uppvärmning inkluderat.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 033 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 525 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 225 000 kr
Markvärde
1 300 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Försäkring
6 154 kr/år
Vatten och avlopp
3 700 kr/år
Renhållning
2 898 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
29 431 kr/år
Årlig elförbrukning
14318 kWh/år
Samfällighet
900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 383 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 670 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnad och elförbrukning är även uppvärmning inkluderat.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 033 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Tk Burgers

486 m


Subway

4,1 km


BABAS Burgers Linköping

4,26 km


Farsans Streetfood Linköping

4,26 km


Matkultur

4,28 km


Föräldrakooperativet Ekorren

359 m


Förskolan Piff Och Puff

391 m


Förskolan Lilla Grönhög

399 m


Ekängsskolan

456 m


Bärstadskolan

827 m


EKO:- Linköping

4,32 km


City Gross Linköping Tornby

4,45 km


GDL Transport AB, Terminal

5 km


Hemköp Linköping Tallboda

5,03 km


Priso Hemköp Linköping Vasastaden

5,48 km


Ekängen Bryggvägen

327 m


Stensättersvägen

352 m


Hallonvägen

843 m


Östernäs

1,25 km


Näsby allé

1,65 km


Linköping C

5,62 km


Tannefors station

7,42 km


Linghem station

9,28 km


Vikingstad station

15,16 km


Kimstad station

21,34 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Linköping C
    5,62 km
    11 min
    23 min
    -
  • Parada de autobús
    Ekängen Bryggvägen
    327 m
    1 min
    2 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Carl!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.