2 150 000 kr
Åbylundsgatan 62
2 150 000 kr
Välkommen till Åbylundsgatan 62!
Här bor du insynsskyddat i en ljus trerummare med låg månadskostnad som inkluderar både tv och internet. Lägenheten är välplanerad där fönster i två väderstreck bidrar till ett härligt genomgående ljusflöde. I lägenheten finns ett lyxigt helkaklat duschrum renoverat 2023 med tvättmaskin, två stycken rymliga sovrum, ett trevligt fullutrustat kök i läcker originalstil med goda arbetsytor samt ett stort vardagsrum med gott om plats för umgänge och utgång till den härliga balkongen. Lägenheten har goda förvaringsmöjligheter i form av integrerade garderober och en klädkammare.
Föreningen erbjuder förutom en låg avgift tillgång till ett flertal bekvämligheter såsom bastu, övernattningslokal, odlingslotter, samlingslokal och gym.
I Åbylund bor du i ett lugnt och omtyckt område med stora grönytor och en trevlig park, samtidigt har du närhet till stadskärnan och universitetet samt Tornby handelsområde.
2 150 000 kr
73.5 m2
3 993 SEK/mes
3 rum
3 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Linköping
Contactar Carl para más información sobre Åbylundsgatan 62.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Trevlig balkong i härligt solläge.
Trevlig balkong i härligt solläge.
Läckert badrum renoverat 2023 med snygga materialval.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Carl
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
73,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
1953
Fjärrvärme och självdrag.
Föreningen består av totalt 380 lägenheter på Åbylundsgatan och Skomakaregatan. Föreningen äger fastigheterna Ordinatan 4, Observatoriet 1, Objektet 1 och Operetten 1. Byggnaderna är uppförda mellan 1953-1956.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida:
http://www.l10.se/
2010: Byte till säkerhetsdörrar
2009: Renovering (relining) av stammar
2008: Nytt "tag/blipp"-system till portar.
Föreningen har påbörjat en renovering som kommer att höja standarden på samtliga lägenheter och värdet på fastigheterna. Renoveringen innebär nytt ventilationssystem, fönsterbyte, byte av tak, tilläggsisolering av fasader, betongrenovering på balkongfronter och nya garageportar på bostadshusen. Byggsystemet heter SmartFront och ni kan läsa mer om frågor och svar via länken nedan:
http://www.l10.se/wp-content/uploads/2022/03/Fra%CC%8Agor-o-Svar.pdf
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare och det finns källsorteringsmöjligheter.
Tvättstugor:
I föreningen finns 6 stycken tvättstugor, en grovtvättstuga, mangelrum och strykrum.
Bastu:
I källaren på Åbylundsgatan 41 finns en nyrenoverad bastu med två duschar, ett omklädningsrum och ett rum med stolar, bord och ett kylskåp. Bastutider är indelade i 2-timmarspass mellan 8.00-23.00.
Gym:
Föreningens gym är utrustat med styrketräningsmaskiner, fria vikter, löpband, crosstrainer och motionscykel. Träningstiderna är indelade i 1-timmarspass mellan 6.00-23.00.
Övernattningslägenhet:
Om du har gäster finns det ett övernattningsrum för tre personer att hyra i föreningen. Övernattningsrummet är placerat på Åbylundsgatan 41. Kostnaden för att hyra övernattningsrummet är 100 kr/dygn.
Samlingslokal:
I föreningen finns en samlingslokal med kök och bord och stolar för upp till 30 personer. Lokalen är placerad på Åbylundsgatan 41. Kostnaden för att hyra samlingslokalen är 200 kr/dygn. Det finns även ett antal mindre lokaler på upp till 25 kvadratmeter som bostadsrättsinnehavarna har möjlighet att hyra.
Grillplatser:
I föreningen finns det ett par iordningställda uteplatser. På två av dessa finns det fast uppbyggda grillar med bord och bänkar att sitta vid. Vid en av grillplatserna finns det även en boulebana.
Odlingslotter:
Det finns totalt 17 odlingslotter som föreningens medlemmar disponerar över.
03
Energideklaration
163 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-23
04
TV/Internet
Bredband ifrån Telenor med hastighet på 500/500 mbit/s ingår i avgiften
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats ca 84kr/mån
Garage ca 150-250 kr/mån beroende på storlek
Längs Åbylundsgatan finns även boendeparkering genom kommunala bolaget Linpark för 370kr/mån.
01
3 993 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
150 kr/mån
330 kr/mån
480 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,31748%
0,3175%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen kommer höja avgiften 1/8 2024 med 9%. Föreningen beslutade i samband med renoveringen att höja avgiften i en 5-års nedåtgående trappa med start från och med 2023.
01
Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 10
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Då föreningens tillgångar överstiger skulden anges nettoskuldsättningen som 0 kr.
Avgift
3 993 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
150 kr/månHushållsström
330 kr/månSammanlagd driftskostnad
480 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,31748%Andelstal insats
0,3175%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen kommer höja avgiften 1/8 2024 med 9%. Föreningen beslutade i samband med renoveringen att höja avgiften i en 5-års nedåtgående trappa med start från och med 2023.Pizzeria Bari
189 m
Kolgrill
451 m
Pizzeria Adriatic
463 m
Kockduon Lunch & Catering
558 m
Restaurang Abisko Skeppet
750 m
Linköpings Kommun Förlängd Skolbarnomsorg
64 m
Förskolan Stensättaregatan
184 m
Föräldrakooperativ Kometen
257 m
Tornhagsskolan
586 m
Joyvoice Vocal Center
643 m
GDL Transport AB, Terminal
1,01 km
Priso Hemköp Linköping Vasastaden
1,07 km
EKO:- Linköping
1,61 km
Yngves livs
1,78 km
Hemköp Linköping Lucullus
1,84 km
Blomgatan
200 m
Bergsrondellen
280 m
Rusthållaregården
496 m
Åbylund Linköping
507 m
Mellangården
587 m
Linköping C
1,92 km
Tannefors station
4,34 km
Vikingstad station
10,21 km
Linghem station
11,47 km
Mantorp station
19,49 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilLinköping C1,92 km6 min11 min31 min
-
Parada de autobúsBlomgatan200 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Carl!
