1 695 000 kr
Åbylundsgatan 32
1 695 000 kr
Nu ges chansen att förvärva denna optimalt planerade 2:a om 51 kvadratmeter i genomgående bra skick med utmärkt läge högst upp i huset. Lägenheten håller genomgående hög standard och präglas av flertalet egenskaper som förhöjer livskvalitén och innefattar bland annat ett helrenoverat badrum (2020) med golvvärme, ett delvis renoverat kök (2022) och en rymlig balkong i sydväst med många soltimmar!
Bostaden omfattar ett fräscht kök med bra maskinell utrustning och diskmaskin, ett ljust vardagsrum med bra ljusflöde från stora fönsterpartier, ett helkaklat badrum i toppskick, ett rymligt sovrum med förvaringsmöjlighet i garderober och plats för fullstor dubbelsäng samt en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter.
Här bor du i en förening med god ekonomi och låga månadsavgifter som innefattar värme, vatten och bostadsrättstillägg. Tillägg om 165 kr per månad tillkommer för TV och bredband. Vidare så erbjuder föreningen bekvämligheter i form av gym, bastu, tvättstugor, övernattningslägenhet, samlingslokal, grillplatser och odlingslotter. Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser och garage till låga avgifter.
I Åbylund bor du i ett lugnt och omtyckt område med stora grönytor och trevliga parker, samtidigt har du nära till centrum och universitetet samt Tornby handelsområde. I området finns även närbutik, frisörer och restauranger.
Varmt välkommen på visning!
1 695 000 kr
51 m2
2 807 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Linköping
Contactar Johannes para más información sobre Åbylundsgatan 32.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johannes
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
51 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1954
Föreningen består av totalt 380 lägenheter på Åbylundsgatan och Skomakaregatan. Föreningen äger fastigheterna Ordinatan 4, Observatoriet 1, Objektet 1 och Operetten 1. Byggnaderna är uppförda mellan 1953-1956. Läs mer om föreningen på deras hemsida: http://www.l10.se/
2023/24: Nytt ventilationssystem, tilläggsisolering av fasader, fönsterbyte, takbyte, betongrenovering balkongfronter och garageportar (vidare info om dessa renoveringar finns att läsa på föreningens hemsida eller via länk: http://www.l10.se/wp-content/uploads/2022/03/Fra%CC%8Agor-o-Svar.pdf
2010: Byte till säkerhetsdörrar
2009: Renovering (relining) av stammar
2008: Nytt "tag/blipp"-system till portar.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare.
Tvättstugor: I föreningen finns flera tvättstugor, en grovtvättstuga, mangelrum och strykrum.
Bastu: I källaren på Åbylundsgatan 41 finns en bastu med två duschar, ett omklädningsrum och ett rum med stolar, bord och ett kylskåp. Bastutider är indelade i 2-timmarspass mellan 8.00-23.00.
Gym: Föreningens gym är utrustat med styrketräningsmaskiner, fria vikter, löpband, crosstrainer och motionscykel. Träningstiderna är indelade i 1-timmarspass mellan 6.00-23.00.
Övernattningslägenhet: Om du har gäster finns det ett övernattningsrum för tre personer att hyra i föreningen. Övernattningsrummet är placerat på Åbylundsgatan 41.
Samlingslokal: I föreningen finns en samlingslokal med kök och bord och stolar för upp till 30 personer. Lokalen är placerad på Åbylundsgatan 41. Det finns även ett antal mindre lokaler på upp till 25 kvadratmeter som bostadsrättsinnehavarna har möjlighet att hyra.
Grillplatser: I föreningen finns det ett par iordningställda uteplatser. På två av dessa finns det fast uppbyggda grillar med bord och bänkar att sitta vid. Vid en av grillplatserna finns det även en boulebana.
Odlingslotter: Det finns totalt 17 odlingslotter som föreningens medlemmar disponerar över.
03
Energideklaration
163 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-23
Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB
04
TV/Internet
Internet från Telenor (500/500 mbit/s)
TV-paketet är TV Flex där man har 18 + 8 valbara kanaler.
05
Balkong
Rymlig balkong i sydväst med många soltimmar!
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Separat kö för både p-plats och garage
P-plats ca 75 kr/mån
Garage ca 150-250 kr/mån beroende på storlek
01
2 807 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Obligatoriskt tillägg om 165 kr tillkommer per månad för TV och bredband.
120 kr/mån
500 kr/mån
620 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,23657 %
0,2352 %
0,23688 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 10
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Avgift
2 807 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 165 kr tillkommer per månad för TV och bredband.Försäkring
120 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
620 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,23657 %Andel av årsavg.
0,2352 %Andelstal insats
0,23688 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Koll Grillen
194 m
Kolgrill
201 m
Pizzeria Adriatic
292 m
Pizzeria Bari
452 m
Kockduon Lunch & Catering
469 m
Föräldrakooperativ Kometen
100 m
Förskolan Stensättaregatan
163 m
Linköpings Kommun Förlängd Skolbarnomsorg
208 m
Malin Gren Landell
486 m
Förskolan Astrid
488 m
Priso Hemköp Linköping Vasastaden
799 m
GDL Transport AB, Terminal
968 m
EKO:- Linköping
1,35 km
Yngves livs
1,54 km
Hemköp Linköping Lucullus
1,61 km
Bergsrondellen
45 m
Blomgatan
284 m
Åbylund Linköping
364 m
Lingvallen
449 m
Östgöta Taktvätt
488 m
Centralstation
1,66 km
Tannefors station
4,11 km
Vikingstad station
10,45 km
Linghem station
11,21 km
Mantorp station
19,73 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilCentralstation1,66 km8 min9 min28 min
-
Parada de autobúsBergsrondellen45 m4 min3 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johannes!
