Till salu

Södra Storängsvägen 43 A

Utgångspris

295 000 kr

Sparad

Utgångspris

295 000 kr



Östermalm— Finspång

Södra Storängsvägen 43 A


Till salu
Utgångspris
295 000 kr

Finspång - Östermalm

Ljus och öppen etta på Östermalm!

Välkommen till Södra Storängsvägen 43A i Finspång!

Denna bostad är perfekt för dig som letar efter ditt första boende, en övernattningslägenhet eller vill bo kvadratsmart!

Kliv in och möts av en välplanerad bostad om 29 kvm med fräscha ytskikt. Bostaden, som är ljus och öppen, består av en rymlig hall och ett välplanerat och kvadratsmart kök i fräscht skick med ljusa skåpsluckor. Vardagsrummet är det också ljust och öppet med fransk balkong och sovalkov. Perfekt till dig som söker ett enkelt och bekvämt boende!

Här bor du i en trygg och stabil förening med god ekonomi. I den låga avgiften om 2 085 kr ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt TV-grundutbud via antenn (Kanal 1, 2, Kunskapskanalen, Barnkanalen samt Tv4).

På Södra Storängsvägen 43A bor du med närhet till grönskande områden men också till matbutiker och kommunikationer.

Välkommen hem!


Utgångspris
295 000 kr
Boarea
29 kvm
Avgift
2 085 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Typ
Lägenhet

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Christopher eller Lisa för mer information kring Södra Storängsvägen 43 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Trevligt läge
Huset

Trevligt läge



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med tapetserade väggar, laminatgolv och avhängningsmöjligheter direkt till vänster.

DUSCHRUM med helkaklade väggar och våtrumsmatta. WC, dusch, kommod och spegelskåp.

VARDAGSRUM med fransk balkong, vita väggar och parkettgolv. Sovalkov och plats för soffgrupp.

KÖK med vita väggar och parkettgolv. Vita skåpsluckor och mörkgrått kakel över arbetsbänken. Induktionshäll, ugn, fläkt, kyl och frys.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Omgående


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-09


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har garage- och parkeringsplatser för medlemmar att hyra, separat kösystem tillämpas.

16 st garageplatser, kostnad ca 300-350 kr/mån inkl värmetillägg.
11 st parkeringsplats, kostnad ca 100 kr/mån.

Kötiden till parkeringsplatserna är ca 2 år, med chans till ledig plats tidigare beroende på antalet överlåtelser i föreningen under årets gång. Kötiden till garageplatserna är betydligt längre, enligt kontakt med styrelsen 2024-02-07.

Aimo Park hanterar p-platser på Södra Storängsvägen, kostnad ca 100 kr/mån, med en kötid på upp till 1 år. Dessutom finns parkeringsplatser mot avgift vid Änglyckans förskola på Södra Storängsvägen 48. Parkeringskort kan lösas mot en kostnad om 200 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

2 085 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt TV-grundutbud via antenn (Kanal 1, 2, Kunskapskanalen, Barnkanalen samt Tv4).

El bekostas individuellt.

Försäkring

90 kr/mån

Hushållsström

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

265 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,87439%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen genomförde en höjning på 5% av årsavgifterna from 2023-07-01. Någon ytterligare höjning diskuteras ej i nuläget, men ett nytt budgetmöte kommer att hållas i april, enligt kontakt med styrelsen 2024-02-06.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Finspångshus 1. I föreningen finns 63 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kantarellen 1 i Finspångs kommun med adress Södra Storängsvägen 41, 43 och 45. På fastigheten finns 3 byggnader med totalt 63 lägenheter uppförda år 1957. Dessutom tillkommer 3 st lokaler, 16 garageplatser samt 11 st parkeringsplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Bostadsrättsinnehavaren tecknar hemförsäkring individuellt.

Fiber via Finet (Finspångs öppna stadsnät) är indraget i husens trappuppgångar. Varje enskilt hushåll väljer om man vill ansluta sig till fibern, mot en avgift om ca 6000-7000 kr (beroende på bostadens yta). Därefter väljer bostadsrättsinnehavaren fritt vilken operatör man vill teckna bredband via (bekostas individuellt). Vid överlåtelse av bostadsrätt där fiber är indraget sedan tidigare bekostas enbart bredbandsabonnemanget.

Kommande renoveringar

Under sensommaren 2023 var en totalrenovering av gemensamma tvättstugan planerad att genomföras, dock har arbetet skjutits fram på obestämd tid. Renovering av torkrum genomförs just nu.

Föreningen kommer att införa gemensam el, och väntar just nu på en uppdaterad offert från Infometric, som även skall montera trådlösa tempgivare i samtliga lägenheter för att på ett effektivt sätt justera inomhustemperaturen. Dessa kommer att monteras inom kort, men den gemensamma elen kommer att införas om ca ett år.

Beslut om installation av solceller kommer att tas längre fram.

Ovan information mottagen av styrelsen 2024-02-06.

Avgiftsförändringar

Föreningen genomförde en höjning på 5% av årsavgifterna from 2023-07-01. Någon ytterligare höjning diskuteras ej i nuläget, men ett nytt budgetmöte kommer att hållas i april, enligt kontakt med styrelsen 2024-02-06.

Gjorda renoveringar

1995/1996 - Stambyte.
2011 - Bredbandsinstallation.
2012 - Värme (byte av pump samt radiator stamventiler.
2013 - Hissar och miljöskåp.
2015 - Markarbetet, underhåll av tak samt byte av armaturer i källare.
2016/2017 - Putsning av fasader, underhåll av tak samt byte av armaturer inne och ute.
2018/2019 - Målning trapphus och källargång nr 45.
2020/2021 - Målning trapphus och källargång nr 41 och 43, asfaltering, stamspolning samt renovering av fönster hus 45B.
2021/2022 - Underhåll av huskopp utvändigt (balkonger och fönster), markytor samt montering av stängsel.
2022/2023 - Igenmurning källarfönster.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga finns i hus nr 43, mellersta huset. Tvättstugan är utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st grovtvättmaskin, torktumlare samt torkrum och mangelrum.

Cykel- och barnvagnsförråd finns på källarplan.

Ett mindre "bibliotek" finns i föreningen, där möjligheten finns att låna ut böcker till sina grannar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

14 984 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Egen beräkning av andelstal årsavgift: Årsavgift/Nettomsättning årsavgifter


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 085 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt TV-grundutbud via antenn (Kanal 1, 2, Kunskapskanalen, Barnkanalen samt Tv4).

El bekostas individuellt.
Försäkring
90 kr/mån
Hushållsström
175 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
265 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,87439%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen genomförde en höjning på 5% av årsavgifterna from 2023-07-01. Någon ytterligare höjning diskuteras ej i nuläget, men ett nytt budgetmöte kommer att hållas i april, enligt kontakt med styrelsen 2024-02-06.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria city

349 m


Lövdungens Gatukök

451 m


Kockens

452 m


Pizzeria & Restaurang Angela

600 m


Pizzeria Babylon

618 m


Ängslyckans förskola

113 m


Dunderbackens Förskola

536 m


Servicebostad Östermalm

580 m


Sandens förskola

584 m


Träningsskolan Kvarnen

775 m


Coop Östermalm

635 m


Stora Coop Finspång

974 m


Lidl

1,94 km


EKO:- Norrköping

22,42 km


Tempo

23,72 km


Finspång Storängsskolan

150 m


Laduvägen

487 m


Tegelbruket

518 m


Dunderbacken

584 m


Gronvägen

692 m


Kimstad station

20,41 km


Norrköping Centralstation

25,24 km


Linghem station

30,11 km


Kolmården station

32,56 km


Linköpings resecentrum

33,98 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    808 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Hållplats
    Finspång Storängsskolan
    150 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christopher eller Lisa!

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.