1 695 000 kr
Katrineholmsvägen 2
1 695 000 kr
Välkommen till denna stora 4:a i hus med både hiss och balkong. Här bor ni i populära Åby med ett uppskattat idrottsliv, flertalet fina badsjöar och naturområden samt bekvämligheter i form av skolor, vårdcentral och ett mindre centrum.
Lägenheten är genomgående ljus och fräsch med både generösa sociala ytor och förvaringsutrymmen. Här ryms 3 stycken sovrum, ett stort vardagsrum, ett duschrum och en gästtoalett, båda dessa renoverade år 2017 i samband med föreningens stambyte. Utöver detta finns även ett arbetsvänligt kök med anslutande balkong och praktisk förvaring i förråd/klädkammare.
Bostadsrättsföreningen Åbyhus nr 1 förvaltas av Riksbyggen och rymmer totalt 92 lägenheter, 1 varmgarage och ytterligare 86 parkeringsplatser i olika form. Dessa hyrs ut via separat kö.
Månadsavgiften om 7233 kr inkluderar värme, vatten, bredband, digital-TV samt den fasta avgiften för el.
1 695 000 kr
98.5 m2
7 233 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
2 av 3 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Norrköping
Contactar Filip para más información sobre Katrineholmsvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Filip
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
98,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1966
03
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-28
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Telia.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten tillhör ett källarförråd samt ett mindre förråd i matkällaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
6 st parkeringar med elstolpar 350 kr/mån + 1,94 kr/kWh
13 st parkeringsplatser utan el 175 kr/mån
58 st parkeringsplatser med el 225 kr/mån
10 st carport med el 325 kr/mån
Kösystem tillämpas
I dagsläget finns det parkeringsplatser med elstolpar tillgängliga att hyra, enligt kontakt med styrelsen 2024-05-15.
01
7 233 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV och fasta avgiften för elen. Den individuella elförbrukningen debiteras separat på månadsavin.
200 kr/mån
300 kr/mån
500 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,45770%
1,45778
1,45775%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Årsavgiften höjdes med 5% 2023-07-01, enligt årsredovisning 2022/2023.
Årsavgiften höjdes med 1,5% 2024-07-01.
Inga ytterligare höjningar av årsavgiften planeras i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-08-07.
01
Riksbyggen Brf Åbyhus nr 1.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kvarntorp Borgargård 1:220 i Norrköpings Kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 92 lägenheter uppförda. Dessutom uthyres 3 lokaler, 1 varmgarage, 58 parkeringsplatser med eluttag, 10 parkeringsplatser med eluttag under tak, 18 parkeringsplatser utan eluttag samt 2 förråd. Separat kösystem tillämpas för garage och parkeringsplats.
Byggnaderna är uppförda 1966-1967. Fastighetens adress är Katrineholmsvägen 2, 4, 6, 8, 10 och Nyköpingsvägen 31 i Åby.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring och hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Arbete med värmoptimering inkl. AI avläsning av väder för förbättrat inomhusklimat och sänkning av värmekostnaden pågår. Inga andra större renoveringar är inplanerade i dagsläget.
Årsavgiften höjdes med 5% 2023-07-01, enligt årsredovisning 2022/2023.
Årsavgiften höjdes med 1,5% 2024-07-01.
Inga ytterligare höjningar av årsavgiften planeras i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-08-07.
2010 - Balkongrenovering
2013 - Anslutningsavgifter
2014 - Entrépartier
2015 - Markytor, hissrenovering
2016 - Fasader, byte armaturer
2017 - Stambyte
2018 - Installationer, radiatorventiler
2019/20 - Ny torktumlare, OVK besiktning, rensning kanaler, byte av aggregat samt byte av dörröppningsautomatik.
2019 - Garage och p-platser, markytor (ny sandlåda) och byte av torkskåp.
2020/2021 - Trapphusrenovering, byte vitvaror i lokal, byte torktumlare, ventilationsaggregat samt rengöring gavelsidor. Säkerhetsdörrar och målning av trapphus.
2022/2023 - Målning miljörum, garage och carportar, byte entrédörr, torkskåp, kodlås, byte armaturer, uppgradering nödtelefon hissar, asfaltering, lekplats.
2023/2024 - Installation av portkoder, förbättrad utebelysning (starkare och energieffektivare), installation av laddstolpar 6 st (Katrineholmsvägen), ny lekplats och påfyllnad av sand i sandlådan, gallring och borttagning av träd och sly, nytt torkskåp (energieffektivare) på Katrineholmsvägen 10.
Cykelförråd, soprum, medlemslokal att hyra via föreningen samt tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
364 120 kr
Avgift
7 233 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV och fasta avgiften för elen. Den individuella elförbrukningen debiteras separat på månadsavin.Försäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,45770%Andel av årsavg.
1,45778Andelstal insats
1,45775%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 5% 2023-07-01, enligt årsredovisning 2022/2023.Årsavgiften höjdes med 1,5% 2024-07-01.
Inga ytterligare höjningar av årsavgiften planeras i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-08-07.
Bistro Bubbel
179 m
Åby Krog
218 m
SouthEast
255 m
Kycklingkebaben Åby
493 m
Pizzeria Campino Åby
814 m
Familjecentralen Solpunkten
157 m
Förskolan Albäcken
217 m
Klingsta förskola
284 m
Åbymoskolan
438 m
Kvarntorpets Förskola
449 m
EKO:- Norrköping
5,56 km
City Gross
5,64 km
Tempo
7,17 km
Hemköp Lindöhallen
8,14 km
Rb.köttbutik
8,37 km
Ättetorpsvägen
99 m
Åby centrum
243 m
Tunafors
286 m
Ättetorps kyrka
375 m
Sågarebacken
599 m
Norrköping Centralstation
7,84 km
Kolmården station
10,52 km
Kimstad station
18,13 km
Svenska JärnvägsStationer AB
23,92 km
Linghems station
34,37 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar524 m2 min5 min13 min
-
Al mar2,64 km5 min10 min39 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation7,84 km13 min32 min-
-
Parada de autobúsÄttetorpsvägen99 m2 min32 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!