1 895 000 kr
Holms väg 34
1 895 000 kr
Välkommen till denna ljusa och fräscha 2:a med stor inglasad balkong i hjärtat av Åby. Lägenheten bjuder genomgående ekparkettgolv, ett modernt och stilfullt kök med öppen planlösning mot ett luftigt vardagsrum med bra sociala ytor och rikligt med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här hittar du även ena utgången till den stora inglasade balkongen i vinkel där du kan tillbringa många fina stunder. Vidare finner du ett rymligt sovrum, även detta med en utgång till balkongen, och ett fräscht helkaklat duschrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt en klädkammare för förvaring.
Bo lugnt och tryggt i Brf Furuhöjden där ett villkor är att minst en av de personer (make/maka/sambo) som förvärvar lägenheten har fyllt 50 år. I föreningen har du tillgång till såväl en trevlig gemensamhetslokal med kök som en trevlig angränsande terrass, övernattningslägenhet för släkt och vänner att hyra samt gym och bastu.
Här bor du en kort promenad från Åby centrum där du hittar livsmedelsbutik, restauranger, vårdcentral och med närhet till natur och promenadstråk.
Varmt välkommen att boka din visning!
1 895 000 kr
67.5 m2
4 862 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 5 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Norrköping
Contactar Simon para más información sobre Holms väg 34.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Ljust och modernt kök
Ljust och modernt kök
Luftigt och öppet vardagsrum
Härlig inglasad balkong i vinkel
-
Reserva una valoración gratuita con Simon
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2018
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-08
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia, avseende TV, bredband och telefoni. Detta ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg om 229 kr.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger totalt 48 st parkeringsplatser som hyrs ut enligt separat kösystem.
Tillgång finns till parkeringsplatser i anslutning till fastigheten samt längs med Katrineholmsvägen (ca 100-200 m ifrån fastigheten). Det finns parkeringsplatser både med och utan motorvärmare samt 8 platser med laddstolpe för elfordon. Parkeringsplatserna med motorvärmare och laddstolpe ligger i anslutning till fastigheten.
Parkeringsplats utan elstolpe i anslutning till fastigheten: 325 kr/mån.
Parkeringsplats utan elstolpe längs med Katrineholmsvägen: 250 kr/mån.
Parkeringsplats med motorvärmare: 425 kr/mån
Parkeringsplats med motorvärmare + laddstolpe: 550 kr/mån + debitering av elförbrukningen.
01
4 862 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, fasta abonnemangsavgiften för el samt via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin bredband, TV-paket Bas och telefoni via Telia.
Specifikation månadsavgift:
Grundavgift om 4 633 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling (tv, bredband och telefoni) om 229 kr/mån.
Total avgift om 4 862 kr/mån.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av hushållselen vilket innebär att den individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.
150 kr/mån
300 kr/mån
450 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,984%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt årsredovisning 2023 höjdes årsavgifterna med 5% fr.o.m. den 2024-01-01.
Enligt kontakt med styrelsen i oktober 2024 kommer troligtvis en avgiftshöjning att ske inför nästkommande verksamhetsår. Diskussion och beslut kring detta kommer att tas på föreningens nästkommande budgetgenomgång som äger rum i november 2024.
01
Brf Furuhöjden. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Furuhöjden äger fastigheten Röjningen 3:1 med adress Holms väg 34-38 i Norrköpings Kommun. På fastigheten finns 3 byggnader som är uppförda år 2018. Sedan den 2023-05-01 är HSB Östra föreningens förvaltare. Avtalet med HSB Östra löper i 3 år.
Totalt finns 48 bostadsrätter på mellan två till fyra rum och kök i storleken 53-91 kvadratmeter. Alla bostäder är tröskelfria och har tillgång till tvättmaskin och torktumlare. Bo lugnt och tryggt i Brf Furuhöjden, där ett villkor är att minst en av de personer (make/maka/sambo) som förvärvar lägenheten har fyllt 50 år.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen ser ett stort värde i att bibehålla en stark sammanhållning medlemmarna emellan. Varje vecka anordnas gemensamma aktiviteter av föreningens aktivitetsgrupp, som är mycket uppskattat av medlemmarna. Fikastunder, kortspel, promenader och pysseldagar är exempel på gemensamma aktiviteter.
Enligt kontakt kontakt med styrelsen i oktober 2024 har föreningen en underhållsplan som följs. Några större underhållsåtgärder är inte aktuella under de närmsta åren, däremot pågår löpande underhåll kontinuerligt.
Enligt årsredovisning 2023 höjdes årsavgifterna med 5% fr.o.m. den 2024-01-01.
Enligt kontakt med styrelsen i oktober 2024 kommer troligtvis en avgiftshöjning att ske inför nästkommande verksamhetsår. Diskussion och beslut kring detta kommer att tas på föreningens nästkommande budgetgenomgång som äger rum i november 2024.
2019 - Altan/trädäck ca 50 kvm och motionsrum.
2020 - Insynsskydd/vindskydd, installation flaggstång, samt utökning av altanen/trädäcket med ca 25 kvm.
2021 - Bastu och relax.
2022 - Installation av 4 st laddstolpar för 8 fordon.
2023/2024 - Motionsrummet flyttades till ett större utrymme, installation av solceller, hobbyhörna samt 5-åriga garantibesiktningen genomfördes, med slutbesiktning feb 2024, och OVK besiktning genomfördes.
I föreningen har du tillgång till såväl gemensamhetslokal med kök som en trevlig angränsande terrass om ca 50 kvm, övernattningslägenhet för släkt och vänner att hyra, gym och bastu, cykelförråd och miljörum.
Gemensamhetslokal 250 kr/tillfälle.
Övernattningslägenhet 250 kr/dygn.
Gym 300 kr/halvår och lägenhet, 200 kr/halvår för singelboende.
Bastu 600 kr/halvår och lägenhet, 400 kr/halvår för singelboende.
Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen, utan samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare.
Privatbostadsföretag (äkta)
834 030 kr
Avgift
4 862 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, fasta abonnemangsavgiften för el samt via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin bredband, TV-paket Bas och telefoni via Telia.Specifikation månadsavgift:
Grundavgift om 4 633 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling (tv, bredband och telefoni) om 229 kr/mån.
Total avgift om 4 862 kr/mån.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av hushållselen vilket innebär att den individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,984%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt årsredovisning 2023 höjdes årsavgifterna med 5% fr.o.m. den 2024-01-01.Enligt kontakt med styrelsen i oktober 2024 kommer troligtvis en avgiftshöjning att ske inför nästkommande verksamhetsår. Diskussion och beslut kring detta kommer att tas på föreningens nästkommande budgetgenomgång som äger rum i november 2024.
Bistro Bubbel
157 m
Åby Krog
158 m
SouthEast
185 m
Kycklingkebaben Åby
391 m
Pizzeria Campino Åby
697 m
Familjecentralen Solpunkten
144 m
Klingsta förskola
183 m
Förskolan Albäcken
228 m
Åbymoskolan
337 m
Humpegårds förskola
547 m
EKO:- Norrköping
5,46 km
City Gross
5,55 km
Tempo
7,07 km
Hemköp Lindöhallen
8,11 km
Rb.köttbutik
8,29 km
Ättetorpsvägen
155 m
Åby centrum
184 m
Ättetorps kyrka
377 m
Tunafors
389 m
Åby arena
569 m
Norrköping Centralstation
7,76 km
Kolmården station
10,63 km
Kimstad station
18,02 km
Svenska JärnvägsStationer AB
23,88 km
Linghems station
34,24 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö609 m3 min5 min11 min
-
Al mar2,71 km7 min16 min58 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation7,76 km13 min32 min-
-
Parada de autobúsÄttetorpsvägen155 m2 min32 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Simon!