Próximas ventas

Vattenhindersgatan 8 B

Utgångspris

2 650 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 650 000 kr



Lanna— Vintrosa— Lekeberg

Vattenhindersgatan 8 B


Próximas ventas
Utgångspris
2 650 000 kr

Lekeberg - Vintrosa - Lanna

Välkommen till Vattenhindersgatan 8B

Detta är ett hem för dig som söker både lugn och bekvämlighet i natursköna omgivningar. Här bor du i en rofylld miljö med närhet till såväl grönområden som bra kommunikationer (buss 620 tar dig in till centrala Örebro). Huset erbjuder en öppen och luftig planlösning där alla ytor är genomtänkta för att ge en trivsam och funktionell vardag.

Den stora altanen på husets baksida är en riktig höjdpunkt – här kan du njuta av kvällssolen tack vare det ostörda västerläget. Den perfekta platsen för både avslappnande kvällar och sociala tillställningar. Altanen är även utrustad med ett spabad, vilket ger en extra dimension av lyx och avkoppling under årets alla årstider.
Inomhus bjuder hemmet på ljusa och välplanerade rum, stora fönster släpper in ett härligt ljusflöde och ger fin grönskande utsikt. Två helkaklade badrum där badrummet på övervåningen erbjuder en takhöjd på hissnande 3,5m vilket bidrar till den exklusiva känslan, detta badrum är utrustat med både bubbelbadkar och duschplats.

Tomten är lättskött och erbjuder fina ytor för lek och egen plantering. För insynsskydd har en häck av avenbok planterats runt trädgården, denna kommer med åren växa till sig för att bli tät och hög (för den som vill).
Man har även låtit asfaltera uppfarten vilket innebär en lättskött parkering precis vid yttrdörren.

I Lanna finns flera förskolor dit du kan ta dig med en kort promenad. Hidinge skola erbjuder förskola och klasser upp till årskurs 6, belägen endast ca 100m från huset.
Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 650 000 kr
m2 útiles
144 m2
Comunidad
6 940 SEK/mes
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Casa pareada


Aktuella visningar


Tisdag 14 januari 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Örebro

Contactar Fred para más información sobre Vattenhindersgatan 8 B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (4 sovrum)

Tillträde

Mitten av april 2025


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump (Mekanisk frånluft med värmeåtervinning)


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


04
Altan entré

Vid entrén finns en altan som vetter mot öster vilket innebär att detta är den perfekta platsen för att avnjuta morgonkaffet i solen eller middag i svalkande skugga.


05
Altan baksida

Denna altan är verkligen något alldeles extra. Här kan du plocka fram grillen och avnjuta middagen i absolut bästa väderstreck, nämligen väster. Kvällssolen skiner mot altanen helt ostört!
Efter en stressig arbetsvecka kan du koppla av i spabadet och njuta av lugnet som Lanna erbjuder.


06
Balkong

Med utgång från allrummet på övervåningen når vi denna stora balkong med morgon/förmiddagssol.


07
Övriga upplåtna utrymmen

Isolerat förråd finns på baksidan, el finns.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Egen parkering finns på framsidan av huset.


Ekonomi

01
Avgift

6 940 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inklusive bostadsrättstillägg

Kommentar, månadsavgift

Kostnader som tillkommer är hemförsäkring, el, sophantering, fast kostnad för vattenabonnemang samt eventuellt tv/internet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

10%

Andel av årsavg.

0,1

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Genomförda höjningar:
2023-02-01: +2%
2023-10-01: +21%


Föreningen

01
Benämning

Brf Eagle.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Eagle äger fastigheten Örebro Vreta 2:95 som bebyggts med 10 bostadsrätter fördellade på 5 parhuskroppar. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Bergslagen där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.

Avgiftsförändringar

Genomförda höjningar:
2023-02-01: +2%
2023-10-01: +21%

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 702 270 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
6 940 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive bostadsrättstillägg
Kommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är hemförsäkring, el, sophantering, fast kostnad för vattenabonnemang samt eventuellt tv/internet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
10%
Andel av årsavg.
0,1
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Genomförda höjningar:
2023-02-01: +2%
2023-10-01: +21%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Lannalodge

408 m


Lanna Bokcafé

1,08 km


Restaurang & Pizzeria Falken vintrosa

3,66 km


Picadeli

3,7 km


Lekhyttans Kök & Kiosk

4,59 km


Lärkan förskola

107 m


Hidinge skola

241 m


Förskola Norrgården

316 m


Solberga Förskolor

756 m


Förskola Lanna

756 m


24Food Lanna

361 m


Coop Forum, Örebro Marieberg

13,73 km


Coop X:-tra, Örebro Haga

15,56 km


Lidl

17,05 km


Coop X:-tra, Örebro Markbacken

17,36 km


Hidinge skola

260 m


Lanna golfbana

564 m


Hagakorset

1,03 km


Lanna centrum

1,05 km


Lanna gruvområde

1,35 km


Örebro S

17,56 km


Örebro C

18,29 km


Kumla station

18,45 km


Hallsberg Central Station

22,45 km


Hallsberg

22,5 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Hidinge skola
    260 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fred!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.