2 650 000 kr
Vattenhindersgatan 8 B
2 650 000 kr
Välkommen till Vattenhindersgatan 8B
Detta är ett hem för dig som söker både lugn och bekvämlighet i natursköna omgivningar. Här bor du i en rofylld miljö med närhet till såväl grönområden som bra kommunikationer (buss 620 tar dig in till centrala Örebro). Huset erbjuder en öppen och luftig planlösning där alla ytor är genomtänkta för att ge en trivsam och funktionell vardag.
Den stora altanen på husets baksida är en riktig höjdpunkt – här kan du njuta av kvällssolen tack vare det ostörda västerläget. Den perfekta platsen för både avslappnande kvällar och sociala tillställningar. Altanen är även utrustad med ett spabad, vilket ger en extra dimension av lyx och avkoppling under årets alla årstider.
Inomhus bjuder hemmet på ljusa och välplanerade rum, stora fönster släpper in ett härligt ljusflöde och ger fin grönskande utsikt. Två helkaklade badrum där badrummet på övervåningen erbjuder en takhöjd på hissnande 3,5m vilket bidrar till den exklusiva känslan, detta badrum är utrustat med både bubbelbadkar och duschplats.
Tomten är lättskött och erbjuder fina ytor för lek och egen plantering. För insynsskydd har en häck av avenbok planterats runt trädgården, denna kommer med åren växa till sig för att bli tät och hög (för den som vill).
Man har även låtit asfaltera uppfarten vilket innebär en lättskött parkering precis vid yttrdörren.
I Lanna finns flera förskolor dit du kan ta dig med en kort promenad. Hidinge skola erbjuder förskola och klasser upp till årskurs 6, belägen endast ca 100m från huset.
Varmt välkommen på visning!
2 650 000 kr
144 m2
6 940 SEK/mes
6 rum (4 sovrum)
Casa pareada
Mäklarhuset Örebro
Contactar Fred para más información sobre Vattenhindersgatan 8 B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Fred
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
6 (4 sovrum)
Mitten av april 2025
02
Byggnadssätt
2018
Frånluftsvärmepump (Mekanisk frånluft med värmeåtervinning)
03
TV/Internet
Fiber finns.
04
Altan entré
Vid entrén finns en altan som vetter mot öster vilket innebär att detta är den perfekta platsen för att avnjuta morgonkaffet i solen eller middag i svalkande skugga.
05
Altan baksida
Denna altan är verkligen något alldeles extra. Här kan du plocka fram grillen och avnjuta middagen i absolut bästa väderstreck, nämligen väster. Kvällssolen skiner mot altanen helt ostört!
Efter en stressig arbetsvecka kan du koppla av i spabadet och njuta av lugnet som Lanna erbjuder.
06
Balkong
Med utgång från allrummet på övervåningen når vi denna stora balkong med morgon/förmiddagssol.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Isolerat förråd finns på baksidan, el finns.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Egen parkering finns på framsidan av huset.
01
6 940 kr/mån
Inklusive bostadsrättstillägg
Kostnader som tillkommer är hemförsäkring, el, sophantering, fast kostnad för vattenabonnemang samt eventuellt tv/internet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
10%
0,1
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Genomförda höjningar:
2023-02-01: +2%
2023-10-01: +21%
01
Brf Eagle.
Bostadsrättsföreningen Eagle äger fastigheten Örebro Vreta 2:95 som bebyggts med 10 bostadsrätter fördellade på 5 parhuskroppar. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Bergslagen där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Genomförda höjningar:
2023-02-01: +2%
2023-10-01: +21%
Privatbostadsföretag (äkta)
1 702 270 kr
Avgift
6 940 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive bostadsrättstilläggKommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är hemförsäkring, el, sophantering, fast kostnad för vattenabonnemang samt eventuellt tv/internet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
10%Andel av årsavg.
0,1Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Genomförda höjningar:2023-02-01: +2%
2023-10-01: +21%
Restaurang Lannalodge
408 m
Lanna Bokcafé
1,08 km
Restaurang & Pizzeria Falken vintrosa
3,66 km
Picadeli
3,7 km
Lekhyttans Kök & Kiosk
4,59 km
Lärkan förskola
107 m
Hidinge skola
241 m
Förskola Norrgården
316 m
Solberga Förskolor
756 m
Förskola Lanna
756 m
24Food Lanna
361 m
Coop Forum, Örebro Marieberg
13,73 km
Coop X:-tra, Örebro Haga
15,56 km
Lidl
17,05 km
Coop X:-tra, Örebro Markbacken
17,36 km
Hidinge skola
260 m
Lanna golfbana
564 m
Hagakorset
1,03 km
Lanna centrum
1,05 km
Lanna gruvområde
1,35 km
Örebro S
17,56 km
Örebro C
18,29 km
Kumla station
18,45 km
Hallsberg Central Station
22,45 km
Hallsberg
22,5 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsHidinge skola260 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fred!