2 295 000 kr
Södra Valla 341
2 295 000 kr
Välkommen till Södra Valla 341, här finns chansen att skapa ditt drömboende!
I idylliskt och lantligt läge erbjuds här en charmig 1 ½-plansvilla belägen på en friköpt tomt om hela 3 294 m². Bostadshuset har 106 m² i boyta och planlösningen fördelar sig på 3 rum och kök, varav 1 sovrum. Uterum i syd-/västläge. Öppen spis i vardagsrummet. Nyrenoverat badrum från 2017. Luftvärmepump från 2022. Fiber finns!
Området består främst av gårdar med närhet till skog och åkermark, och är perfekt för dig som söker ett lugnt och naturnära boende. Här kan du njuta av vidsträckta vyer över det öppna landskapet samtidigt som centrala Örebro ligger endast cirka 15 minuter bort med bil, med smidiga förbindelser via E18/E20.
Fastigheten är besiktigad. Besiktningsprotokoll samt energideklaration finner du på vår hemsida under dokument.
Varmt välkommen på visning!
2 295 000 kr
106 m2
31 822 SEK/año
3 294 m2
3 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Contactar Caroline para más información sobre Södra Valla 341.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Caroline?
Caroline FogelbergAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (1-2 sovrum)
ÖREBRO SÖDRA VALLA 1:31
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande 1½-plansvilla
1909
1991
34
Torpargrund, krypgrund
Trä, timmer
Trä
Träpanel
Sadeltak med plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft-luftvärmepump, vedeldad vattenburen spis med elpatron samt öppen spis
Ålder: Luftvärmepump 2022
03
Energideklaration
152 kWh/kvm och år
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-30
Conny Rajden, Svensk Kvalitetssäkring AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns även ett uthus som under senare tid nyttjats som verkstad samt förvaringsutrymme.
06
Gemensamhetsanläggningar
Örebro södra valla ga:1
07
Tomt/Servitut
3294 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
01
1 540 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 082 000 kr
458 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
5 611 kr/år
4 820 kr/år
1 777 kr/år
1 053 kr/år
18 561 kr/år
6592 kWh/år
31 822 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 347 SEK/año)
2
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 820 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 540 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 082 000 krMarkvärde
458 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Försäkring
5 611 kr/årVatten och avlopp
4 820 kr/årRenhållning
1 777 kr/årSotning
1 053 kr/årElkostnad
18 561 kr/årÅrlig elförbrukning
6592 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 822 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 347 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 820 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang & Pizzeria Falken vintrosa
2,28 km
Sannakroa Motell & Restaurang
2,48 km
Lanna Bokcafé
4,84 km
Restaurang Lannalodge
5,59 km
Spanish Food Selection AB
6,51 km
Föräldrakooperativet Ängen
2,16 km
Sörgårdens förskola
2,32 km
Latorps skola
2,34 km
Vintrosa Förskola
2,54 km
Vintrosa skola
2,59 km
Coop Forum, Örebro Marieberg
9,09 km
Coop X:-tra, Örebro Haga
9,7 km
Lidl, Örebro Rosta
11,27 km
Coop X:-tra, Örebro Markbacken
11,48 km
Tempo
11,87 km
Holmstorp
1,49 km
Bäckalund
1,5 km
Bäck
1,6 km
Hagaberg
1,62 km
Holmstorps allé
1,67 km
Örebro S
11,77 km
Örebro C
12,44 km
Kumla station
16,6 km
Hallsberg Central Station
22,04 km
Hallsberg
22,08 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,26 km0 min0 min0 min
-
Sjö2,06 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsHolmstorp1,49 km0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Caroline!