3 195 000 kr
Alunvägen 13
3 195 000 kr
Välkommen till Alunvägen 13!
Denna hemtrevliga villa är fördelad på 106kvm boarea + 106kvm biarea (källare), fyra rum och kök på entréplan samt riktigt bra extrautrymmen i källaren. För familjen som behöver fler än tre sovrum så finns utrymme att även nyttja rum i källaren som extra sovrum. I form av sociala utrymmen så kan man möblera med både matplats och tv-hörna i vardagsrummet, du kan duka upp för en stor middag i det inglasade uterummet eller varför inte hänga i den mysiga gillestugan där det finns gott om utrymme för en stor soffgrupp. Det inglasade uterummet och altanen vetter mot nord-väst vilket innebär att man under sommaren kan njuta av soltimmarna under eftermiddagen och kvällen.
Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmt med bergvärme, fiber finns!
Här är det bara att flytta in, koppla av och njuta av allt som familjelivet i villa har att erbjuda.
Här bor du i en grönskande natur med närhet till naturreservaten Latorpsängarna och Vinteråsen. Latorp har också ett gott föreningsliv för stora som små. Miniscouter via Elim kyrkan, aktiviteter kring högtidsfiranden av Latorps byalag och ideella själar som brinner för att lära andra om naturreservatens fågelliv. Fjärilsängar anläggs i närområdet och en ny grillplats har upprättats vid dammarna. Dammarna är hemvist åt vattensalamandrar och grodor. Vintertid är dammarna perfekta för skridskoåkning.
För friluftsmänniskan är det en kort biltur till friluftsområdet Kilsbergen och Ånnaboda där man kan bada, träna, vandra och åka skidor.
Endast ett stenkast från bostaden ligger Latorps skola med förskola och klasser upp till årskurs 3. Gångavstånd till två fina lekparker, Ingelstaparken och Lundaparken som rustats 2021.
I intilliggande Vintrosa finns bland annat ICA-affär, pizzeria och Handelsträdgården Tant Grön som är ett populärt besöksmål med café, butik och försäljning av växter.
Hjärtligt välkommen på visning!
3 195 000 kr
106/106 m2
43 977 SEK/año
1 079 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Contactar Fred para más información sobre Alunvägen 13.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Säljarens egna sommarbild på syrenhäcken
Vill du ha en fri värdering av Fred?
Fred Rehn JanowiczAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
106 kvm
4 (3 sovrum)
ÖREBRO VÄRBERG 2:56
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1972
31
Källare
Trä/Sten
Kalksten och träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glas kopplade bågar
Självdrag
Eldstaden används för närvarande ej och behöver kontrolleras och eventuellt renoveras innan användsning.
Kontroll utfördes 2006 med kommentarerna: Glidskydd bör förses med krokar. Stålrör sönderrostat i toppen.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmeanläggning
2000: Yttertaket lades om med ny papp, läkt och pannor.
2005: Duschplatsen i källaren renoverades.
2006: Bergvärmen installerades.
2015: Badrummet på entréplan renoverades
03
Energideklaration
54 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-03
Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
På baksidan av huset finns ett stort inglasat uterum och en altan under tak. Dessa vetter mot nord-/väst vilket innebär att man här kan njuta av den underbara kvällssolen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd/gäststuga, el finns.
Isolerat varmgarage med ingång direkt in i huset genom källaren, eldriven port.
07
Gemensamhetsanläggningar
Örebro värberg ga:3 - VÄGAR.
Förvaltare - Latorps Vägförening., Örebro värberg ga:5 - GATUBELYSNING.
Förvaltare - Latorps Vägförening., Örebro värberg ga:4 - PARKMARK.
Förvaltare - Latorps Vägförening
08
Tomt/Servitut
1079 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Värberg 2:47 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-09, Senast ändrad: 1988-03-18)
01
1 690 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 253 000 kr
437 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
6 750 kr/år
25 227 kr/år
16273 kWh/år
12 000 kr/år
43 977 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 502 SEK/año)
3
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 486 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 690 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 253 000 krMarkvärde
437 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
6 750 kr/årElkostnad
25 227 kr/årÅrlig elförbrukning
16273 kWh/årRenhållning, vatten och avlopp
12 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 977 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 502 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 486 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang & Pizzeria Falken vintrosa
3,54 km
Pizzeria Garpen
4,55 km
Gubbarna På Slottsbacken
4,56 km
Sannakroa Motell & Restaurang
4,57 km
Lanna Bokcafé
6,08 km
Latorps skola
576 m
Tysslinge friskola
1,67 km
Vintrosa skola
3,4 km
Vintrosa Förskola
3,44 km
Sörgårdens förskola
3,56 km
Coop X:-tra, Örebro Haga
9,62 km
Coop Forum, Örebro Marieberg
10,53 km
Lidl
11,24 km
Tempo
11,26 km
Coop X:-tra, Örebro Markbacken
11,3 km
Gjuthuset
410 m
Latorp Latorps skola
450 m
Norra Latorp
844 m
Bergavägen
1,01 km
Östertysslinge
1,41 km
Örebro S
11,85 km
Örebro C
12,33 km
Kumla station
18,78 km
Hallsberg Central Station
24,38 km
Hallsberg
24,42 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar859 m6 min6 min16 min
-
Parada de autobúsGjuthuset410 m3 min39 min13 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Fred!