Vargdalsvägen 16

Välkommen till Klockhammar, beläget vid Kilsbergen, bara ca 20 minuter med bil från Örebro. Här har du chansen att förvärva ett mysigt enplanshus på 66 m², som kan nyttjas både som åretruntboende eller fritidshus.

Huset är inrett med rejäla trägolv och väggar klädda i panel, som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Från groventrén kommer man direkt in i köket, som är utrustat med spis/ugn, kyl/frys och mikrovågsugn. Köket leder vidare till ett separat matrum, som i sin tur ansluter till ett allrum. Längre in i huset finns ett sovrum och ett rymligt vardagsrum. I huset finns även ett duschrum/WC. Med separat ingång finns en tvättstuga. Värmekällorna består av el-element, luftvärmepump, två braskaminer och bergslagskamin, som tillsammans håller huset varmt och skönt året runt. Vatten och avlopp hanteras smidigt via samfällighetsföreningen.

På den generösa tomten om 2.165 m² finns mycket att upptäcka. En sidobyggnad erbjuder extra gästrum, hobbyrum, förråd och en klädkammare. Dessutom finns en separat förrådsbyggnad, nybyggd 2020, samt en redskapsbod/mindre garagebyggnad och en pergola. Tomten är delvis anlagd med gräsmatta och delvis en naturtomt, där du kan plocka blåbär och lingon direkt från din egen mark.

Omgivningen runt Klockhammar är ett paradis för naturälskare och friluftsaktiviteter. Här kan du njuta av långa vandringsleder, mountainbikeleder och vintertid även milslånga längdskidspår som är en del av Ånnabodas spårsystem. Bara några hundra meter från huset hittar du en badplats med strand och brygga, fotbollsplan, utegym och lekpark – allt välskött av samfällighetsföreningen. Dessutom erbjuder området stall, ladugård, magasin, lider, smedja, kvarn och en torpstuga.

Trots den lantliga idyllen är Klockhammar lättillgängligt med smidiga bussförbindelser till och från Örebro, med fyra turer i vardera riktningen på vardagar. Besök gärna klockhammar.se för mer information om området och samfällighetsföreningens omfattande aktiviteter och faciliteter.

Välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning - 0707586209 eller maila till [email protected]