2 195 000 kr
Kungsgatan 40
2 195 000 kr
Renoverad, ljus och välskött tvåa i markplan med ett riktigt kanonläge mitt i city. En perfekt kombination mellan stadspuls och lugn och ro. Mycket fint läge med en stor altan (2019) i soligt västerläge, mot innergården. Här får du fantastisk eftermiddags- och kvällssol, från ca 13:00 till ca 19:30! Genomgående parkettgolv och vita väggar. Ljust kök med öppen planlösning mot hall. Helkaklat badrum med bubbelbadkar. Bra förvaringsmöjligheter med skjutdörrsgarderob i hallen samt garderob i sovrummet. Det är bara att flytta in!
På föreningens hemsida står det "Örebros bästa bostadsrättsförening", och det är det många som håller med om! Föreningen har en stabil ekonomi och mycket engagerad styrelse. Det är inte ofta det finns en uttalad teknikgrupp, trädgårdsgrupp och trivselgrupp i en bostadsrättsförening, men brf Stenhuggaren har det. Föreningen tas om hand på ett exemplariskt vis genom styrelsen och engagerade medlemmar. Belåningsgraden ligger på ca 5 000 kr/kvm. Här genomförs löpande renoveringar och underhåll, så som fönsterbyte (2018), installation av solceller och laddboxar till elbilar (2019-2020), isolering av vind (2021), totalrenovering av tvättstugor (2022) osv. Det finns även ett gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning.
Till bostaden hör två förråd, dels ett varmförråd och dels ett vindsförråd, båda i samma trapphus som lägenheten. I föreningen finns flera tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum och soprum med återvinning. Inte nog med det, under innergården har föreningen ett stort varmgarage med hela 94 (!) garageplatser, separat kö. I garaget finns laddboxar till elbilar, spolplatta, högtryckstvätt och dammsugare. Det finns även möjlighet att hyra en pallkrage på innergården för dig som tycker om att odla.
Mycket centralt läge med kort gångavstånd till allt vad city har att erbjuda; så som mataffärer, shopping, gym, apotek, restauranger, uteliv mm. Välkommen till ett riktigt smultronställe mitt i city!
2 195 000 kr
61 m2
4 812 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 4 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Örebro
Contactar Sofia para más información sobre Kungsgatan 40.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sofia
Sofia PerssonAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1984
Fjärrvärme.
Frånluftsvärmepumpar.
Ventilationen är mekanisk frånluft kopplad till värmepumparna.
03
Energideklaration
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-22
Eva Karlsson, Industriell Laststyrning
04
TV/Internet
Tv: Kabel-tv, Comhem. Grundutbud ingår i månadsavgiften, 15 kanaler.
Internet: Bredband fiber, Comhem (100/100) ingår i månadsavgiften.
Fast avgift för telefonabonnemang ingår i månadsavgiften.
05
Uteplats
Stor altan, byggd 2019, med staket och grind. Västerläge mot innergården. Sol från ca 13:00 till ca 19:30.
06
Bilplats/Övriga byggnader
94 garageplatser. Ca 495 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
8 platser har laddstolpar för elbilar.
Varmgarage med spolplatta, högtryckstvätt och dammsugare finns under radhusen på innergården.
01
4 812 kr/mån
inkl värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni, fasta elavgiften och bostadsrättstillägg.
200 kr/mån
200 kr/mån
2
Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel och tillämpar individuell mätning. Den fasta elavgiften ingår. Kostnaden för hushållsel kommer på månadsavgiftsavin.
Bostadsrätt
1 190 kr
476 kr
0,55680
0,0055680
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Stenhuggaren 16. I föreningen finns 167 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen är nästan självförsörjande på varmvatten för trapphusen (ej Kungsgatan 38) och radhusen genom att använda värmen ur frånluften från ventilationen. Endast tidvis behövs spetsning med fjärrvärme.
Planer på att byta lägenheternas ytterdörrar (ljud- och brandklassade).
Inom föreningen finns ett mycket gott samarbete mellan medlemmarna. Här finns en trivselgrupp som anordnar aktiviteter, föredrag, café, trivseldag på innergården med fika, julgranar till innergården mm. Det finns även en teknikgrupp som bistår styrelsen med frågor och offerter gällande underhåll, värme, ventilation mm.
2018: Installation av cirkulationspumpar och värmeväxlare.
2018: Fönsterbyte.
2018: Dräneringspump till garage.
2018: Arbetet med att sänka energiförbrukningen för belysning har avslutats under året.
2019-2020: Solceller och laddstolpar för elbilar.
2020: Hissrenovering.
2020: Värmepumpar och ventilation, styr- och övervakningssystem.
Se mer information i föreningens årsredovisning.
I föreningen finns det sex st tvättstugor. Det finns även cykelförråd, hobbyrum och samlingslokal och övernattningsrum/gästlägenhet.
Vacker och lugn innergård med grönska, sittplatser och grillplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
310 629 kr
Avgift
4 812 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni, fasta elavgiften och bostadsrättstillägg.Hushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
200 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel och tillämpar individuell mätning. Den fasta elavgiften ingår. Kostnaden för hushållsel kommer på månadsavgiftsavin.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 190 krPantsättningsavgift
476 krAndel i förening
0,55680Andel av årsavg.
0,0055680Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Annikas kök - Take away & Catering AB
127 m
Singh's indian palace
128 m
Pizza-Time
139 m
Chef Döner
156 m
Restaurang Obabo
171 m
Hällefors folkhögskola
165 m
Rudbecksskolan Gymnasiebiblioteket
183 m
Förskolan Regnbågen
228 m
JENSEN grundskola Örebro
263 m
Rudbecksgymnasiet
265 m
Balkan Mat i Örebro
1,21 km
Lidl
1,41 km
Michella Abou-Hana
145 m
Behrn Hotell
163 m
Skomakaregatans gruppbostad
171 m
Örebro Olof Palmes torg
180 m
Sveaparken
221 m
Södra station
571 m
Örebro C
1,29 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilSödra station571 m4 min3 min10 min
-
Parada de autobúsMichella Abou145 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sofia!
