5 500 000 kr
Flygaregatan 9
5 500 000 kr
Varmt välkomna till Flygaregatan 9 i Sörby! En mycket påkostad och tilltalande 1-plansvilla med inredd källare. Villan har en total bruksyta om ca: 140 m² då källaren är inredd med bostadsstandard och innehåller 5 rum och kök. På entréplanet finner ni hall, helkaklad dusch/wc 2020, sovrum, öppet och härligt kök mot vardagsrummet 2019 och med utgång till terrassen, vardagsrum med öppen spis med insats och utgång till inbyggt uterum för att sedan ta er till det härliga poolområdet och terrassen. I källaren finns hall, 2 stycken sovrum, sällskapsrum med täljstenskamin och utgång. Helkaklad relaxavdelning med bubbelbad, dusch, wc, tvättmöjligheter mm, pannrum och utrymme för förvaring. Villan är mycket påkostad och inredd i god smak med fina materialval, till största del är den totalrenoverad på senare år och mer information om bl a årtal mm finns på vår hemsida. Friköpt tomt om 758 m² med ett lugnt och fint läge i området gränsande till grönytor, nybyggd carport med förråd 2019, bergvärme för låg energikostnad. OBS! Denna villa är som kommande då ägarna söker en ersättningsbostad om minst 3 rum och kök gärna centralt öster (minst 100 m²)! Vi tar gärna emot förslag så kontakta Mäklarhuset!
5 500 000 kr
71/80 m2
51 000 SEK/año
758 m2
5 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Örebro
Contactar Peter para más información sobre Flygaregatan 9.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré/hall]()
Entré/hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum, matplats]()
Vardagsrum, matplats
![Från vardagsrum mot matplats]()
Från vardagsrum mot matplats
![Matplats]()
Matplats
![Matplats mot vardagsrum]()
Matplats mot vardagsrum
![Matplats och kök]()
Matplats och kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Wc/dusch]()
Wc/dusch
![Sovrum]()
Sovrum
![Sällskapsrum kv]()
Sällskapsrum kv
![Relax avd kv]()
Relax avd kv
![Sovrum kv]()
Sovrum kv
![Sovrum kv]()
Sovrum kv
![Sovrum kv]()
Sovrum kv
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
Reserva una valoración gratuita con Peter
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
5 (3 sovrum)
ÖREBRO NORASJÖN 16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med inredd källare.
1948
Dränering utförd, dock oklart när men ca: 10 år. Dränerad tomt 2018. Ny trapp med räcke 2023. Tomten grävdes upp och fyllde upp med ny massa och asfalterade för carport 2016. Till största del är källaren nyrenoverad 2023. Vattenburen golvvärme i sällskapsrum, hall och ett sovrum i källaren.
45
Inredd källare
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
03
TV/Internet
Fiber finns.
04
Uteplats
Fint uterum, nytt altandäck 2023, pool 2016 och ny bubbelpool från Folkpool 2023.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Nybyggd carport med förråd 2019, plattläggning framför carporten och huset 2019.
06
Tomt/Servitut
758 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Friköpt tomt.
Kv vikern m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-06-17, Senast ändrad: 2020-06-09)
01
3 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 771 000 kr
1 677 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1948
40 900 kr/år
8 200 kr/år
1 900 kr/år
26000 kWh/år
51 000 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 525 SEK/año)
I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el, el-bilsladdare och uppvärmning av spabad. I vatten och avloppskostnaderna ingår sophämtning.
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 771 000 krMarkvärde
1 677 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1948Uppvärmning
40 900 kr/årVatten och avlopp
8 200 kr/årSotning
1 900 kr/årÅrlig elförbrukning
26000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 525 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el, el-bilsladdare och uppvärmning av spabad. I vatten och avloppskostnaderna ingår sophämtning.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Mr Gusto - Pizza Örebro
259 m
Zushi Fresh
465 m
Pranzo 2
604 m
Sörby Grill & Pizzeria
614 m
Mingus Restaurang
618 m
Ekängens förskola
323 m
Svealundsskolan
359 m
Jasmine förskolan
404 m
Tullängsgymnasiet idrottshall
554 m
Komtek Örebro
555 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,1 km
Hemköp
1,87 km
Lidl
2,22 km
Issa Star
2,67 km
X:-tra
2,78 km
Tullängsskolan
532 m
Loftbodsgatan
563 m
Södra Allén
666 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
725 m
Sveaparken
728 m
Örebro Södra station
1,45 km
Örebro C
2,15 km
Kumla station
15,51 km
Hallsberg station
22,35 km
Frövi station
24,55 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar957 m9 min4 min19 min
-
Estación de ferrocarrilÖrebro Södra station1,45 km6 min6 min22 min
-
Parada de autobúsTullängsskolan532 m4 min3 min12 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Peter!
