Próximas ventas

Södra Vinön 322

Utgångspris

495 000 kr

Guardado

Utgångspris

495 000 kr



Vinön— Odensbacken— Örebro

Södra Vinön 322


Próximas ventas
Utgångspris
495 000 kr

Örebro - Odensbacken - Vinön

Stor friköpt naturtomt på bästa läge på Vinön, nära färjan, värdshuset, skolan (caféet), mindre sandstrand (ej den stora allmänna) och båtplats. Här kan du njuta av lugnet utan att behöva tänka på att klippa gräset. En trend är att anlägga skogsmatta istället för gräsmatta men här är det helt naturligt. Med cirka 500 meter till sandstranden, 100 meter till vandringsleden och 500 meter till båtplats är allt nära. Stranden är otroligt barnvänlig då det är långgrund sandstrand. Liten kolonistuga finns och bygglov för större stuga är beviljat, grund är klar. I stora rummet finns plats för 160-säng, sängen som står där nu går att bädda ut till det. På lilla loftet finns plats för 90-madrass. Stora loftet har använts för förvaring men skulle kunna användas som sovplats för två. I lilla rummet finns handfat och kemtoalett. I hallen finns förvaringsmöjligheter. Omgivningen runt tomten är vitsippsskog, kantad med vildhallon och vildsmultron. Lilla kolonistugan fick nytt tak 2022. Tomten är en stor hörntomt, skulle ev kunna delas i två om så önskas. Inspirationen till planerat bygge kommer från https://gimme-shelter.se/. Skulle man vilja bygga annat finns möjlighet att få tillbaka majoriteten av pengarna för nuvarande bygglov som kan användas för annat bygglov. Tomten ligger utanför detaljplan vilket ger stor frihet i utformning.


Utgångspris
495 000 kr
m2 útiles
12 m2
Totalareal
1 936 m2
Habitaciones
1 rum
Tipo
Casa de verano

Mäklarhuset Örebro

Contactar Johan para más información sobre Södra Vinön 322.

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

Ekonomi

Documento

Ekonomi

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Södra Vinön 322

Din kommande månadsutgift:

1 437 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)736 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering701 kr
  • Driftkostnad0 kr
  • Lagfart7 425 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift8 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 84 120 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
74 250 kr (15 %)701 kr/mån (2 %)
148 500 kr (30 %)289 kr/mån (1 %)
247 500 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)

Zona
Leaflet | © OpenStreetMap contributors © CARTO
Använd kartan

Lugares

Distancia

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.