4 595 000 kr
Kattfotsgatan 8
4 595 000 kr
Välkommen till Gröna Sörby och detta nybyggda enplanshus med en modern och stilren design. Huset erbjuder 6 rum och kök, varav 4 sovrum, fördelat på 148 m². Med noggrant utvalda materialval genom hela bostaden får du en känsla av kvalitet och elegans.
I husets mitt finner du det öppna kök- och vardagsrummet, där stora fönsterpartier släpper in ett härligt ljus. Dubbeldörrarna leder ut till baksidan och skapar en sömlös övergång till den utomhusmiljö som bjuder in till umgänge och avkoppling. På ena sidan av huset ligger allrum och tre sovrum, medan det stora sovrummet med eget duschrum finns på den andra sidan. Det andra duschrummet nås via hallen. Från carporten via groventrén kommer man in i den rymliga tvättstugan.
Med underhållsfria SP-fönster med aluminiumutsida och ett falsat plåttak från Areco, som har 20-års garanti, är huset både praktiskt och hållbart.
Uppvärmningen sköts via en frånluftsvärmepump med värmeåtervinning och golvvärme i hela bostaden, vilket skapar en behaglig inomhusmiljö året runt. Husets placering på tomten maximerar utrymmet på baksidan, perfekt för familjen att njuta av utomhuslivet.
Som nybyggt hus slipper du betala fastighetsavgift de första 15 åren.
Området är lugnt och barnvänligt med nära avstånd till förskolor och Skogstorpsskolan F-9. Här har du även närhet till livsmedelsbutiker och smidiga bilpendlarvägar till E20.
Välkommen att upptäcka ditt nya drömhem i Gröna Sörby!
4 595 000 kr
148 m2
1 053 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Aktuella visningar
Mäklarhuset Örebro
Contactar Magnus para más información sobre Kattfotsgatan 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Magnus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
148 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
6 (4 sovrum)
KUMLA STAMMEN 17
02
Byggnadssätt
1-plan
2024
Platta på mark
Trä
Trä (behandlad med svarttjära)
Falsat plåttak från Areco med 20-års garanti
SP fönster 3-glas med aluminiumutsida
Mekanisk frånluft tilluft via tilluftsdon och spaltventiler
Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme i hela huset.
5-års garanti alla vitvaror i kök och tvättstuga förutom diskmaskinen som har 2-års garanti. Spotlights i tak styrs via wifi dimmer.
03
Uteplats
Trädäck ca 35 kvm på baksidan med utgång via dubbeldörrar från vardagsrummet.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport 20 kvm med bakomliggande förråd 8,5 kvm och grusad uppfart.
05
Tomt/Servitut
1053 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sådd gräsmatta.
Detaljplan för gröna sörby, etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-10-24, Registreringsdatum: 2019-11-26, Senast ändrad: 2022-07-05)
01
480 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
480 000 kr
2 470 kr/år
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
480 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
480 000 krFastighetsskatt/-avgift
2 470 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Magnus!