En venta

Linvägen 3

Utgångspris

4 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 995 000 kr



Vibytorp— Hallsberg

Linvägen 3


En venta
Utgångspris
4 995 000 kr

Hallsberg - Vibytorp

Herrgårdsliknande villa med hörnläge, trädgård i fritt västerläge och dubbelgarage.

Lösvirkeshus från 2017 där varje detalj är väl vald och ger en vacker gammaldags herrgårdsstil. Hela huset har enstavig ekparkett eller klinker på golv och tidlösa tapeter med jordnära färger i naturmönster.

Stig in i en rymlig hall som ger dig en fin vy genom vardagsrrum, matsal och ut mot trädgården. Matsalen är ljus med mycket fönster och dubbla fönsterdörrar mot altanen. Intill kök och vardagsrum ligger det magnifika köket med köksö och skafferi att gå in i. Entréplanet har även ett sovrum/kontor, tvättstuga samt ett smakfullt badrum med badkar och dusch.

Ektrappan leder upp till ett stort allrum med fönsterdörr mot en tänkt takterrass. Runt allrummet är det placerat tre bra sovrum varav det största har portal till en walk in closet som också kan fungera perfekt som rum till en bebis eller ett mindre barn. Badrummet på ovanvåningen inreddes 2024 och även det har dusch.

Den generösa trädgården ligger bra i hörnet av gatan och gränsar till allmänning samt har en vidsträckt utsikt västerut över åkrar och ängar. Därmed får du en lantlig känsla samtidigt som du bor intill centrum med skolor, affärer, simhall och idrottsarenor. Goda buss- och tågförbindelser samt motorväg till Örebro som tar ca: 25 minuter.

Varmt välkommen på visning.


Utgångspris
4 995 000 kr
m2 útiles
235 m2
Gastos
41 685 SEK/año
Área parcela
1 758 m2
Habitaciones
7 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 11 januari 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Örebro

Contactar Ida para más información sobre Linvägen 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

235 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALLSBERG VIBYTORP 1:236


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-planshus

Byggnadsår

2017

Standardpoäng

31

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump, vattenburen golvvärme på entréplan


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.
Fiber finns vid tomtgräns.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i västerläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Dubbelgarage 80 kvm, carport och parkering för flera bilar.
Entrédörr finns på sidan av garaget och det är förberett för vatten och avlopp. Tanken var att bygga ett mindre boende för uthyrning eller verksamhet med egen parkering bakom garaget.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1758 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Långängen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-05-20, Registreringsdatum: 2013-09-27, Senast ändrad: 2022-08-16)

Planbestämmelser

Vibytorp, etapp 2, hallsbergs kommun, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-02-25, Registreringsdatum: 2013-04-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 280 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 920 000 kr

Markvärde

360 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2020

Vatten och avlopp

7 950 kr/år

Renhållning

2 100 kr/år

Elkostnad

31 635 kr/år

Årlig elförbrukning

13631 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 685 kr/år

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 3 225 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 280 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 920 000 kr
Markvärde
360 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2020
Vatten och avlopp
7 950 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Elkostnad
31 635 kr/år
Årlig elförbrukning
13631 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 685 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 225 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Milano

1,2 km


Picadeli

1,22 km


Dagcentral Åsen

1,22 km


Pizzeria Picasso Hallsberg

1,23 km


Svenska Skogsplantor, Vibytorps plantskola (Hallsberg)

478 m


Förskolan Tranängen

507 m


Långängskolan Hallsberg

809 m


Transtensskolan

845 m


Sydnärkes Utbildningsförbund, Alléskolan

1,09 km


X:-tra, Hallsberg

1,5 km


Lidl

2,36 km


Varuhuset Rönneshytta AB

15,11 km


Coop Forum, Örebro Marieberg

18,32 km


Hallsberg Västra skolan

1,18 km


Hallsberg Kommunalkontor

1,21 km


Egna hem Hallsberg

1,29 km


Hallsberg

1,37 km


Hallsberg Central Station

1,4 km


Kumla station

8,23 km


Örebro S

24,59 km


Örebro C

25,66 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Hallsberg
    1,37 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Hallsberg Västra skolan
    1,18 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.