Renoverad och flexibel villa med inredd källare, bergvärme och braskamin.

Vackra stenläggningar ramar in huset och välkomnar dig till Lärkvägen 3. Fastigheten har stora grönytor som gränsar till skogsdunge som ger en rofylld känsla. Du är i naturen samtidigt som du har grannar och service inom räckhåll.

Ett vitt kök i lantlig stil sattes in 2024 och passar in i rummet med vit bröstpanel och ljuvliga tapeter. Det största sovrummet ligger innanför köket och har tidigare varit två sovrum. Entréplanet har ytterligare ett stort sovrum, vardagsrum med utgång till altanen och badrum. En öppen och luftig trappa i hallen leder dig till en varm och trivsam gillestuga med braskamin och plats för både hobbyverksamhet, soffhäng och läshörna, bara fantasin sätter gränser. Ett perfekt tonårsrum ligger längst in i källarvåningen och i andra delen finns tvättstuga och pannrum med förråd.

Huset är välskött, det dränerades och byttes tak 2016, samtidigt tilläggsisolerades södra gaveln. 2018 byggdes altanen som isolerades under och 2021 installerades bergvärme som gett huset en fantastisk låg energiförbrukning, endast 7 617 kWh används till att värma två våningsplan.

Här bor du på lugna gator med gångavstånd till grundskola F-6, kyrka, Ica och pizzeria. Från Lärkvägen är det ca: 3,4 km. till Skävesund som erbjuder sommarcafé med goda räkmackor och badplats i Hjälmaren. Glanshammar är ett trevligt samhälle, 15 minuter från Örebros citykärna, följ E18 norrut. Välkommen på visning,