En venta

Hedvägen 56

Pris

1 500 000 kr

Guardado

Pris

1 500 000 kr



Frövi— Lindesberg

Hedvägen 56


En venta
Pris
1 500 000 kr

Lindesberg - Frövi

VISNING 2024-11-18, anmälan sker via vår hemsida. Villa i 1 ½ plan med standard från 60- och 70 talet. Villan erbjuder stor entréhall, vardagsrum med kakelugn, äldre kök, 3 sovrum, sep. wc och badrum, inglasad altan mm. På fastigheten finns garage, carport, snickarverkstad, uthus mm. Villan har flera uppvärmningssystem, som ger låga driftskostnader. Villan omges av en stor trädgårdstomt med flera fruktträd, bärbuskar mm.


Pris
1 500 000 kr
Útil/construido
162/49 m2
Gastos
35 233 SEK/año
Área parcela
8 882.5 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Lindesberg

Contactar Karin o Lisa para más información sobre Hedvägen 56.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

49 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Lindesberg Heden 2:2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1921

Om-/tillbyggnadsår

1984

Standardpoäng

27

Grund

Torpargrund och gjuten platta

Stomme

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor (2021) och tegel

Fönster

2-glas och 3-glas isoler

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Inga eldstäder är i bruk, provtryckning krävs innan användning. Huv är monterad 2023.

Vatten

Kommunalt och en äldre grävd brunn som kan användas till bevattning

Avlopp

Kommunalt

Kommentar, radon

En korttidsmätning är gjord, se protokoll. Markradon finns i området.

Uppvärmning

Bergvärme (Thermia Diplomat, 2011), vedpanna (Baxi, 2018, pannan är avställd) med ack.tank 750 liter och solvärme

Huvudsäkringar

20 A


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

49 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-31

Besiktningsman

Svensk Kvalitetssäkring AB, Conny Rajden


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia öppen fiber är installerat


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats vid entrén på framsidan.
Inglasad altan ca 2008 på baksidan med klinkergolv, skjutglas och dörr till trädgården och laserad panel i tak med spotlights.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stenvälvd jordkällare.
Virkesförvaring med plåttak.
Uthus 1 med förrådsutrymmen och vedbod. Byggnaden har plintgrund, träpanel fasad och plåttak.
Uthus 2 med snickarverkstad och carport. Byggnaden har plintgrund, träpanel fasad och plåttak. Snickarverkstaden är isolerad, har el (även 3-fas) och har en luftvärmepump (Mitsubishi Electric).

Beskrivning, parkering

Asfalterad parkering med plats för flera bilar.
Garage med pannrum intill med gjuten platta och avlopp.
Carport vid ett av uthusen.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

8882,5 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor uppväxt trädgårds- och naturtomt med flera äppelträd, päronträd, körsbär, hallon, röda vinbär, syrener, pioner, syrenbärså mm. Robotgräsklippare (Husqvarna Automover 420) är installerat på framsidan, slingan ingår i köpet och klipparen kan köpas för den som önskar.

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att avverka och röja träd och buskar omkring järnvägen för att skydda spåranläggningen och järnvägsdriften. - Trädsäkring

Planbestämmelser

Vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-20, Senast ändrad: 2024-01-08)


08
Övrigt

* Diverse virke och material ingår i köpet.
* En friskrivningsklausul kommer att tillämpas, varför en köpare extra noga får undersöka.
* Gångavstånd till förskola, idrottsplats, grönområde, lekplats, elljusspår mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 181 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

834 000 kr

Markvärde

347 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning

19 609 kr/år

Försäkring

5 524 kr/år

Vatten och avlopp

8 024 kr/år

Renhållning

2 076 kr/år

Årlig elförbrukning

9836 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 233 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 120 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 353 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Länsförsäkringar Bergslagen

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 666 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 181 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
834 000 kr
Markvärde
347 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
19 609 kr/år
Försäkring
5 524 kr/år
Vatten och avlopp
8 024 kr/år
Renhållning
2 076 kr/år
Årlig elförbrukning
9836 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 233 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 120 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 353 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar Bergslagen
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 666 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Svea

1,13 km


Fresh Thai Express

1,14 km


Restaurang Picasso

1,15 km


Ellens Cafe & Bistro

1,24 km


Förskola Mariedal

390 m


Förskola Skogsdungen

1,21 km


Förskolan Näsby

1,45 km


Rockhammars skola

7,05 km


Förskola Bergknallen

7,34 km


ICA Supermarket, Frövi

1,15 km


Hemköp, Fellingbro

13,23 km


Willys, Lindesberg

15,74 km


ICA Supermarket, Lindesberg

15,78 km


Lidl, Lindesberg

16,03 km


Hemköp, Lindesberg

16,25 km


Heden

392 m


Vattentornet Frövi

417 m


Idrottsplatsen

795 m


Vannebodagatan

1,1 km


Frövi Resecentrum

1,03 km


Lindesberg station

15,6 km


Örebro Central

23,72 km


Örebro Södra

24,82 km


Arboga

27,86 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Frövi Resecentrum
    1,03 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Heden
    392 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Karin o Lisa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.