Kungsgatan 45

Kungsgatan 45

Slutpris

2 800 000 kr


Centralt— Örebro

Kungsgatan 45


Slutpris
2 800 000 kr

Örebro - Centralt

Välkommen till en hemtrevlig trea med många fina fördelar i en omtyckt och välskött förening! Här har du mycket goda chanser till garageplats redan vid inflytt! Stor inglasad balkong i söderläge, mot innergården. På balkongen finns markis och glaset går att vika bort helt och hållet, perfekt för soliga och varma sommardagar. Lägenheten upplevs rymlig och har fina ytor, såväl för umgänge som för förvaring. Här finns både garderober, klädkammare, litet förrådsutrymme vid balkongen och ett tillhörande källarförråd. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en fin platsbyggd köksö som delar av rummen. Perfekt avställningsyta för kakbuffén när du bjuder in släkt & vänner till kalas. Takhöjden är 2,70 m, vilket bidrar till känslan av rymd. Yteffektivt med flertalet skjutdörrar, vilket även gör möbleringen enklare. Badrummet är stort, helkaklat med golvvärme och rymmer även tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen har god ekonomi och skuldsättningen ligger på ca 8 900 kr/kvm. Man äger marken och har en bra hyresintäkt i form av uthyrning av en lokal till Coop. Garageplatser finns i källaren på huset, separat kö. Det finns 40 garageplatser till 45 lägenheter. 22 av platserna har laddbox till elbil. Du når enkelt garaget med hissen. I föreningen finns även cykelrum, övernattningsrum, styrelserum/mötesrum, hobbyrum, barnvagnsförråd, miljöbod och förråd för laddning av elrullstol. Centralt läge med gångavstånd till all bekvämlighet du kan tänka dig. Inom promenadavstånd når du mataffärer, shopping, restauranger, apotek, parker, idrottsarenor, gym mm. Det är dessutom kort gångavstånd till södra stationen, perfekt för dig som pendlar med tåg.


m2 útiles
81 m2
Comunidad
6 139 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)
Vendido
2025-03-14
Tipo
Apartamento

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.