Välkomna till Almersvägen 6!

I naturnära Hällabrottet erbjuds en trevlig 1-plansvilla med källare, byggd år 1964. Huset har en totalyta om 85 + 130 m² och genomgick en totalrenovering invändigt år 2021 med genomgående nya ytskikt, nytt kök samt renovering av badrum på både entréplan och i källaren. Ny luftvärmepump från 2023. Dubbelgarage.

Huset är väldisponerat med tre sovrum på entréplan samt kök med matplats och vardagsrum i luftig planlösning. Från vardagsrummet når ni den rymliga altanen i härligt söderläge. Köket är komplett utrustat och har en fin detalj med bänkskiva i marmor. Källaren erbjuder två gillestugor, varav den ena för närvarande används som ett extra sovrum. Här finns också ett hobbyrum, wc, tvättstuga med duschkabin, matförråd samt pannrum.

I Hällabrottet bor ni lugnt och bekvämt med lagom närhet till stadspulsen. Förskola finns i området och Tallängens skola, som har skogen in på skolgården, erbjuder klasser upp till årskurs 6. I närområdet finns det mycket att utforska, såsom vackra naturområden, vandringsleder, mountainbikeleder och Kumla Golfklubb, för att nämna några. En kort cykeltur bort finner ni även den populära badplatsen Hästhagsbrottet. Goda pendlingsmöjligheter finns med närhet till Riksväg 52 och smidiga restider: cirka 8 minuter till Kumla station och 25 minuter till Örebros stadskärna.

Varmt välkomna att boka in er på visning!