I Rinkaby, 15 minuter från centrala Örebro ligger detta charmiga hus i lantlig miljö ett stenkast från Rinkaby kyrka. Entréplanet består av tre sovrum, kök, badrum, tvättstuga/groventré och ett vardagsrum med kamin. Här når du också en takbekläddaltan. På ovanvåningen finns ett allrum samt två stora sovrum. Här finns även ett utrymme som är förberett för dusch/wc med vatten och avlopp. Ytskikt, väggskivor och golv är inte färdigställt.

Huset är byggt -85 och uppvärms idag med elpanna (-14) med vattenburet system på nedervåningen. Man har även installerat ett FTX-system (-15) för ventilationen vilket ger ett behagligt inomhusklimat. Idag har fastigheten trekammarbrunn, men kommunen har erbjudit kommunalt V/A 2024 mot en kostnad på ca. 170 000 kr. Fiber är indraget och påkopplat.

En trädgård full med syrenhäckar och andra planteringar. Växthus, vedbod, grillplats och garage finns på tomten. Ett perfekt boende för dig som vill bo i en lantlig miljö och kunna sätta din egen prägel på bostaden.
Närmsta förskola finns i direkt närhet och sedan finns Glanshammars skola (F-6) ett par kilometer bort. Goda bussförbindelser till både Glanshammar och Örebro. Båtplats nere vid sjön kan hyras för 400 kr./år.
Huset är besiktigat och energideklaraerat!

Hjärtligt välkommen på visning!