Näglinge 10
Näglinge 10
Micael Steneland, ansvarig mäklare i Ljungby
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Micael Steneland

Agente inmobiliario

En venta

Näglinge 10

Utgångspris

1 595 000 kr


Utgångspris

1 595 000 kr



Näglinge— Ljungby

Näglinge 10


En venta
Utgångspris
1 595 000 kr

Näglinge— Ljungby

Välkommen till Näglinge vid sjön Kösen!
Här finner ni en hemtrevlig och rymlig bostad om ca 100 kvm med hög finish och bra materialval.
Stugan har löpande underhållits och är i bra skick.
Gedigna trägolv och vedkamin ger en hemtrevlig känsla.
Här finner ni gott om plats för familj och vänner!
Ljust modernt kök med diskmaskin, elspis och vedspis.
Hemtrevligt allrum med bra ljusinsläpp och här framför braskaminen finns plats för både soffhörna samt matgrupp.
Villan har tre sovrum och ett sovloft.
Via den lilla stigen kommer ni ner till sjön och båtplatsen.

Näglinge ca två km från Angelstad.
I Angelstad finner ni skola f-6.
Fotbolls förening och gymnastikförening med regelbundna träningar.
Hembygdsgård med eget litet hembygdsmuseum.
Fin badstrand med båthamn och sjösättningsramp.

Tillfälle för er som vill ha ett boende med låga drifts och underhållskostnader!

Trädgårdstomt med rymligt garage med förråd.

Kontakt via mail och Mäklarhuset.se

Välkommen till ert nya hem!


Utgångspris
1 595 000 kr
m2 útiles
100 m2
Gastos
20 665 SEK/año
Área parcela
2 007 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Ljungby

Contactar Micael para más información sobre Näglinge 10.

Micael Steneland

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LJUNGBY NÄGLINGE 3:6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla.

Byggnadsår

1973

Om-/tillbyggnadsår

2006

Standardpoäng

29

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund.

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten gemensamt med två grannar.

Avlopp

Enskilt avlopp gemensamt med en granne.

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, elradiatorer, köksspis och braskamin.

Renovering omarbetning etc

Löpande underhåll.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage med förråd och verkstad.
Gäststuga.

Beskrivning, parkering

Parkeringsyta för flera fordon.


06
Gemensamhetsanläggningar

Ljungby näglinge ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2007 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda vägen a (ett 3 meter brett område) för gångväg. - väg, Officialservitut: båtplats, Officialservitut: väg

Rättigheter last

Avtalsservitut: vatten mm - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vatten mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

760 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

640 000 kr

Markvärde

120 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1989

Försäkring

4 250 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

2 370 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

11 245 kr/år

Årlig elförbrukning

3670 kWh/år

Samfällighet

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

20 665 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 700 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 26 365 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Buss till Ljungby.
Ljungby ca 11km.
Halmstad ca 70 km.
Växjö ca 65 km.
Alvesta ca 50 km.
Isaberg ca 95 km.
Ullared ca 100 km.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
760 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
640 000 kr
Markvärde
120 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Försäkring
4 250 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
2 370 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
11 245 kr/år
Årlig elförbrukning
3670 kWh/år
Samfällighet
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 665 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 700 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 365 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bolmens Fiskevårdsområdesförening

2,67 km


Prästgården Annerstad Taverna

6,05 km


McDonald's Ljungby

7,74 km


Pinchos Ljungby

7,78 km


Sibylla

7,82 km


Saving Mart (SabziWala)

35,94 km


Angelstad forskola

2,98 km


Annerstads förskola

7,12 km


Viking temetö

8,21 km


Förskolan Kånna

8,22 km


Saltkråkan

8,78 km


City Gross Ljungby

7,86 km


Lidl

9,86 km


X:-tra

10,89 km


Tallberga Köpcentrum AB

32,18 km


Saving Mart (SabziWala)

35,94 km


Näglinge

1,65 km


Rydalavägen

2,06 km


Dragaryd

2,16 km


Liljedalsvägen

2,47 km


Ularps vägskäl

2,52 km


Diö station

32,8 km


Älmhult

35,8 km


Rydaholm station

38,11 km


Forsheda station

39,94 km


Markaryd station

40,25 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    448 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Parada de autobús
    Näglinge
    1,65 km
    4 min
    -
    27 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Micael!

Micael Steneland

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.