En venta

Verdavägen 31

Utgångspris

620 000 kr

Guardado

Utgångspris

620 000 kr



Vissefjärda— Emmaboda

Verdavägen 31


En venta
Utgångspris
620 000 kr

Emmaboda - Vissefjärda

Välkommen till denna charmiga och mysiga villa .
Vårdats mycket väl med äldre stil och charm.
Vardagsrum med öppen spis. Extra rum i källare,
Trädgård med möjlighet för egna odlingar.
Närhet till tågstation med goda pendlingsmöjligheter.
Varmt välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
620 000 kr
Útil/construido
77/77 m2
Gastos
29 135 SEK/año
Área parcela
1 079 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Härligt vardagsrum med utgång till balkong
Vardagsrum

Härligt vardagsrum med utgång till balkong

Charmiga köket
Vardagsrum

Härligt vardagsrum med utgång till balkong

Kök

Charmiga köket

Fint sovrum
Sovrum

Fint sovrum




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

77 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA VISSEFJÄRDA 1:168


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla med källare

Byggnadsår

1960

Standardpoäng

25

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark Källare

Stomme

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets, öppen spis

Renovering omarbetning etc

2016 tvättmaskin
2019 byte av panna
2021 varmvattenberedare
2021 fiber


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-14


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Balkong


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1079 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Vissefjärda 1:3 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-29, Senast ändrad: 2023-10-30)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

283 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

198 000 kr

Markvärde

85 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Uppvärmning

4 150 kr/år

Försäkring

4 465 kr/år

Vatten och avlopp

8 396 kr/år

Renhållning

2 795 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

8 729 kr/år

Årlig elförbrukning

3700 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 135 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 123 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 31 258 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 180 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
283 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
198 000 kr
Markvärde
85 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Uppvärmning
4 150 kr/år
Försäkring
4 465 kr/år
Vatten och avlopp
8 396 kr/år
Renhållning
2 795 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
8 729 kr/år
Årlig elförbrukning
3700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 135 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 123 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 258 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 180 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Emmaboda Golfkrog

503 m


David Pizzeria

880 m


Fagerströms Restaurangservice AB

5,41 km


Restaurang & Pizzeria Lindås

9,09 km


Hotell Amigo

10,88 km


Förskolan Lillegården

49 m


Vissefjärda skola Yttre Bildningsområdet

135 m


Föreningshuset i Vissefjärda ek för

932 m


Föräldrakooperativet Bullerbyn Vissefjärda

1,26 km


Lindåsskolan

8,82 km


Tving Supermarket

26,53 km


Lidl

29,62 km


Coop Nybro

30,59 km


Tempo

32,92 km


Smedernasväg 2

34,78 km


Vissefjärda station

947 m


Emmaboda station

11,04 km


Holmsjö station

13,2 km


Örsjö station

20,13 km


Nybro

29,84 km


Storegården

246 m


Vissefjärda Storgatan

532 m


Gamla Bössan

605 m


Föreningshuset

900 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Vissefjärda station
    947 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Storegården
    246 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Susanne!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.