En venta

Grämnamåla 101

Utgångspris

450 000 kr

Guardado

Utgångspris

450 000 kr

Grämnamåla— Vissefjärda— Emmaboda

Grämnamåla 101

En venta

Utgångspris

450 000 kr

Emmaboda - Vissefjärda - Grämnamåla

Stor rymliga villa med stora rum med utmärkta umgänges ytor.
Här finns möjlighet att sätta egne stil och design.
Renoverat kök samt badrum. Vardagsrum med öppen spis.
Endast 10 min till Emmaboda. 40 min till Karlskrona.
Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

450 000 kr

m2 útiles

160 m2

Gastos

37 075 SEK/año

Área parcela

2 423 m2

Habitaciones

6 rum (3 sovrum)

Tipo

Villa/Chalet

Aktuella visningar

Söndag 30 mars 13:30 — 14:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid

Tisdag 01 april 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid

Mäklarhuset Nybro

Contactar Susanne para más información sobre Grämnamåla 101.

Deseo más información

Lämna bud

Susanne Gustafsson

Agente inmobiliario

Tel:

0481-518 03

076-645 19 00

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Kök

Trevligt kök

Kök

Trevligt kök

Vardagsrum

Vardagsrum med öppen spis

Allrum övre plan

AAllrum

15 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA GRÄMNAMÅLA 1:13

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla med källare

Byggnadsår

1921

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark/Källare

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Vedpanna

Renovering omarbetning etc

Kök
Badrum

03 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats framsida och baksida

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

2423 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

05 Övrigt

Fastigheten försäljs med sk Friskrivnings klausul

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

545 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

411 000 kr

Markvärde

134 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

14 000 kr/år

Försäkring

3 250 kr/år

Vatten och avlopp

1 375 kr/år

Renhållning

2 813 kr/år

Sotning

1 638 kr/år

Elkostnad

13 999 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 075 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 088 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 163 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning inköp av ved

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 285 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

545 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

411 000 kr

Markvärde

134 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

14 000 kr/år

Försäkring

3 250 kr/år

Vatten och avlopp

1 375 kr/år

Renhållning

2 813 kr/år

Sotning

1 638 kr/år

Elkostnad

13 999 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 075 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 088 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 163 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning inköp av ved

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 285 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Grämnamåla 101

Din kommande månadsutgift:

4 396 kr

Ränta (efter skattereduktion)669 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering638 kr
Driftkostnad3 089 kr

Lagfart6 750 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift1 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 76 560 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
67 500 kr (15 %)	638 kr/mån (2 %)
135 000 kr (30 %)	263 kr/mån (1 %)
225 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Använd kartan

Lugares

Fagerströms Restaurangservice AB

3,27 km

David Pizzeria

3,8 km

Emmaboda Golfkrog

3,87 km

Restaurang & Pizzeria Lindås

5,82 km

Hotell Amigo

7,74 km

Förskolan Lillegården

3,43 km

Vissefjärda skola Yttre Bildningsområdet

3,51 km

Föräldrakooperativet Bullerbyn Vissefjärda

3,77 km

Föreningshuset i Vissefjärda ek för

3,88 km

Lindåsskolan

5,52 km

X:-tra Emmaboda

7,91 km

Lidl

27,04 km

Coop Nybro

28,25 km

Tempo

31,51 km

Vissefjärda station

3,34 km

Emmaboda station

7,94 km

Holmsjö station

16,52 km

Örsjö station

17,19 km

Nybro

27,3 km

Grämnamåla

104 m

Linnefors vsk

848 m

Bromboda

1,56 km

Skäveryd

1,89 km

Linnefors

1,94 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

734 m

2 min

2 min

10 min
Estación de ferrocarril
Vissefjärda station

3,34 km

-

-
Parada de autobús
Grämnamåla

104 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Susanne!

Deseo más información

Lämna bud

Susanne Gustafsson

Agente inmobiliario

Tel:

0481-518 03

076-645 19 00

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Emmaboda

Visning mån 31 mar

Långasjövägen 201

395 000 kr 120/70 m2 41 872 SEK/año Villa/Chalet

Emmaboda — Lindås

Villagatan 8 D

350 000 kr 98 m2 6 396 SEK/mes Apartamento

En venta

Grämnamåla 101

450 000 kr

450 000 kr

Grämnamåla 101

450 000 kr

450 000 kr

160 m2

37 075 SEK/año

2 423 m2

6 rum (3 sovrum)

Villa/Chalet

Aktuella visningar

Mäklarhuset Nybro

Susanne Gustafsson

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

15 bilder

Grämnamåla 101

Reserva una valoración gratuita con Susanne

Susanne Gustafsson

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:4 396 kr

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Uteplats

04

Tomt/Servitut

05

Övrigt

01

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Uppvärmning

Försäkring

Vatten och avlopp

Renhållning

Sotning

Elkostnad

Sammanlagd driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Pantbrev

Boendekalkyl

Grämnamåla 101

Din kommande månadsutgift:

4 396 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Las estaciones de tren

Comunicaciones

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Susanne Gustafsson

Viviendas similares

Grämnamåla 101

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas