En venta

Snipvägen 9

Utgångspris

3 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 995 000 kr



Västervik

Snipvägen 9


En venta
Utgångspris
3 995 000 kr

Västervik

Varmt välkommen till denna rymliga 2-plansvilla på Snipervägen 9.
Detta hus är verkligen en dröm för den som vill ha ett stort, ljust och välplanerat boende. Huset är beläget på en stor tomt i barnvänliga Gertrudsvik. Huset ligger på en fridfull gata, nära naturen och med bekvämt avstånd till vackra promenadleder och naturligtvis Gamlebyviken. Villan som byggdes 2021, ger dig möjlighet att flytta in i ett modernt hem med alla bekvämligheter som hör till ett nyare hus. Här erbjuds generösa sociala ytor med fyra sovrum, två helkaklade badrum, ett allrum med utgång till den mysiga balkongen samt ett stort vardagsrum. På entréplanet är det en öppen planlösning mellan hall, vardagsrum, matsal och kök som ger en känsla av rymd och luftighet. Från vardagsrummet når du altanen med många soltimmar. Här finns gott om plats för större sällskap med mysiga grillmiddagar. Dessutom finns det ett garage med carport vilket är praktiskt för den stora familjen. Huset är utrustat med vattenburen golvvärme. Med en bostadsyta på 215 kvadratmeter och en tomtarea på 1193 kvadratmeter finns det gott om utrymme för både avkoppling och lek. Här finns även bra möjligheter till att bygga en pol på den stora tomten.


I detta område har du nära till allt du kan behöva, inklusive skolor och förskolor. En vacker cykelväg sträcker sig längs vattnet hela vägen in till centrum, och på vägen kan du stanna till vid den lokala restaurangen för en bit mat eller en glass. Vid Gamlebyviken finns möjlighet att hyra båtplats, och området bjuder även på en familjevänlig badplats med mjuk sandstrand för soliga dagar.

Välkommen att kontakta mäklaren Patrik Lidholm för mer information om visningar!


Utgångspris
3 995 000 kr
Útil/construido
215/40 m2
Gastos
35 954 SEK/año
Área parcela
1 193 m2
Habitaciones
6 rum (4-6 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

215 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Rum

6 (4-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERVIK KASTSPÖET 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande 2-Plans Villa

Byggnadsår

2021

Standardpoäng

33

Grund

Betongplatta på mark med underliggande isolering

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft via frånluftvärmepump

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme - Frånluftsvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

36 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-05


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage finns på tomten


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1193 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Gertrudsviks sjöstad del 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-10-09, Registreringsdatum: 2008-11-14, Senast ändrad: 2017-05-12), Sydöstra delen av gertrudsviks sjöstad(c309), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-04-28, Registreringsdatum: 2014-06-04, Senast ändrad: 2017-05-12), Ii för sydöstra delen av gertrudsvik sjöstad(309), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-04-10, Registreringsdatum: 2017-05-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 130 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

4 400 000 kr

Markvärde

730 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2021

Uppvärmning

12 000 kr/år

Försäkring

5 900 kr/år

Vatten och avlopp

2 827 kr/år

Renhållning

3 227 kr/år

Elkostnad

7 000 kr/år

Årlig elförbrukning

15495 kWh/år

Hushållsström

5 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 954 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 318 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 272 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 648 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 130 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
4 400 000 kr
Markvärde
730 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2021
Uppvärmning
12 000 kr/år
Försäkring
5 900 kr/år
Vatten och avlopp
2 827 kr/år
Renhållning
3 227 kr/år
Elkostnad
7 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15495 kWh/år
Hushållsström
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 954 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 318 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 272 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 648 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Gertrudsvik Restaurang & Café

448 m


Nätet Centralkök (Korallen restaurang)

1,24 km


A&M Sushi Bar Västervik

1,31 km


Linnea & Basilika Västervik

1,31 km


Max Burgers

1,49 km


Sjöstadens Friskola

614 m


Förskolan Gertrud

669 m


Galaxen förskola och naturförskola

701 m


TM Utbildning AB

838 m


Skogshagahallen Västervik

1,52 km


Coop

2,29 km


Lidl

2,71 km


Hemköp Västervik

3,75 km


Tjustskolan station

3,96 km


Västervik station

4,24 km


Verkebäck station

7,46 km


Verkebäck Station

7,46 km


Valstad (Gunnebo) station

8,21 km


Forellvägen

254 m


Södra Gertrudsvik

313 m


Kapellet

335 m


Gertrudsvik

554 m


Texasgatan

617 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    794 m
    3 min
    3 min
    14 min
  • Al mar
    487 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Estación de ferrocarril
    Tjustskolan station
    3,96 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Forellvägen
    254 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.