Strömsberg 102
Strömsberg 102
Emil Borgemo, ansvarig mäklare i Kalmar/Torsås
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Emil Borgemo

Agente inmobiliario

En venta

Strömsberg 102

Utgångspris

550 000 kr


Utgångspris

550 000 kr



Strömsberg— Torsås

Strömsberg 102


En venta
Utgångspris
550 000 kr

Strömsberg— Torsås

Varmt välkommen till Strömsberg 102!
Här finns nu möjlighet att förvärva en lantligt belägen 1,5-plansvilla.

Stor härlig tomt på ca 2 000 kvm med gott om plats för lek och spel i trädgården, eller odling för dig med "gröna fingrar". Här på tomten finner du också två växthus, ett garage och ett uthus.

Bostadshuset inrymmer 4 rum ock kök, samt badrum (wc -23 och nytt tvättställ -24) och en inglasad altan. Köket renoverades -13 i smakfull stil och fick ny diskmaskin -23, samt ny spisfläkt -24. Källarplanet skänker gott om bra biutrymmen med bl.a. tvättstuga (nya vitvaror -24), matkällare och pannrum.

Vedpanna installerad -19 (vattenburet system). Enskilt vatten med en borrad och en grävd brunn. Enskilt avlopp med trekammarbrunn med ny infiltration -21.

Huset har ett visst behov av renovering/underhåll, vilket ger perfekta möjligheter för dig som vill renovera och sätta din egen stil.

Här bor du med närhet till vackra Iglasjön, trivsam natur och med skolbuss som stannar på gatan. Inne i Torsås finns förskola, skola, affärer, service, matställen m.m.

Välkommen att boka in dig på en visning!


Utgångspris
550 000 kr
Útil/construido
97/22 m2
Gastos
33 553 SEK/año
Área parcela
1 991 m2
Habitaciones
4 rum


Aktuella visningar


Söndag 30 juni 18:00 — 18:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 03 juli 18:15 — 19:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Contactar Emil para más información sobre Strömsberg 102.

Emil Borgemo

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:
Välkommen in i entrén på husets gavel. Köket renoverades -13 i smakfull stil och fick ny diskmaskin -23, samt ny spisfläkt -24. Därutöver är köket utrustat med spishäll, ugn, samt kyl och frys. Hall som pryds av en eldstad. Inglasat uterum som du når via hallen. Matrum beläget intill köket. Vardagsrum med laminatgolv.

Övre plan:
Hall med utgång till balkongen. Badrum med våtrumsmatta som är utrustat med ny toalettstol -23 och nytt tvättställ -24, samt dusch. Här finns också två sovrum där det ena är utrustat med två garderober och laminatgolv. Det andra är idag avdelat till två sovrum med snedtak och laminatgolv.

Källarplan:
Källarplanet skänker gott om bra biutrymmen. Här inryms matkällare, svale med ny varmvattenberedare -22, tvättstuga med ny tvättmaskin -24 och ny torktumlare -24, förrådsrum, samt pannrum med vedpanna installerad -19 med ackumulatortank (vattenburet system).


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

22 kvm

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS STRÖMSBERG 1:34

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1949

Standardpoäng

28

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Eternit

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster (Några fönster är utbytta till nyare)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Vedpanna från -19 med ackumulatortank (Vattenburet system)

Renovering omarbetning etc

Köket renoverades -13
Vedpanna -19
Varmvattenberedare -22
Diskmaskin -23
Toalettstol -23
Tvättställ -24
Tvättmaskin -24
Torktumlare -24
Spisfläkt -24
Flera fönster har bytts ut löpande.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber finns i gatan, men är inte anslutet till fastigheten.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Inglasat uterum på framsidan.
- Balkong på övre plan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Uthus med vedförråd, verkstad och redskapsförråd.
- Garage
- Två växthus


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1991 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark/Naturtomt.

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: belastar trankvill 1:34 i stället för trankvill 1:58 - tele

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

385 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

290 000 kr

Markvärde

95 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Uppvärmning

7 500 kr/år

Försäkring

4 525 kr/år

Vatten och avlopp

2 425 kr/år

Renhållning

3 255 kr/år

Sotning

1 006 kr/år

Elkostnad

14 842 kr/år

Årlig elförbrukning

7421 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 553 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 888 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 441 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Ett års vedförbrukning ingår i köpet. Uppvärmning med ved ca 10 m3/år och kostnaden är beräknad på 750kr/m3. Hushållselen är beräknad på 2,00 kr/kWh.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 405 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
385 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
290 000 kr
Markvärde
95 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Uppvärmning
7 500 kr/år
Försäkring
4 525 kr/år
Vatten och avlopp
2 425 kr/år
Renhållning
3 255 kr/år
Sotning
1 006 kr/år
Elkostnad
14 842 kr/år
Årlig elförbrukning
7421 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 553 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 888 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 441 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Ett års vedförbrukning ingår i köpet. Uppvärmning med ved ca 10 m3/år och kostnaden är beräknad på 750kr/m3. Hushållselen är beräknad på 2,00 kr/kWh.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 405 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Veggiebönan

9,85 km


Torsås Torgkiosk

9,85 km


Healthy Grab by MJ

9,86 km


Restaurang & Pub Victoria

9,9 km


OKQ8

10,01 km


Gullabo Skola

6,54 km


Vindruvan Kyrkans förskola

9,79 km


Torskolan

9,83 km


Fritidshem Torsås

9,83 km


Norlandia Förskolor Filosofen

10,69 km


Magdegärde Bondgård AB

4,56 km


Tempo

14,15 km


Tving Supermarket

25,6 km


X:-tra

25,79 km


Lidl

26,32 km


Holmsjö station

18,24 km


Vissefjärda station

21,51 km


Karlskrona Centralstation

30,98 km


Emmaboda station

31,02 km


Örsjö station

32,71 km


N Flymen

8,43 km


Fjärdsjömåla

9,66 km


Torsås Torg

9,86 km


Mariahemmet

10,05 km


Allfargatan

10,13 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    7,27 km
    16 min
    37 min
    -
  • Parada de autobús
    N Flymen
    8,43 km
    11 min
    30 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emil!

Emil Borgemo

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.