5 000 000 kr
Djursviksvägen 52
5 000 000 kr
Välkommen till Djursvik och till denna pampiga och storlagen kaptensvilla på Djursviksvägen 52. Det som erbjuds här är en unik möjlighet i det populära kustbyn, Djursvik, som ligger mellan Kalmar och Karlskrona.
Här möts du av mangårdsbyggnaden på 190 kvm i två plan villan byggdes 1880 och från början av 1900-talet har det varit i samma familjs ägo under hela tiden. Den inbjudande breda stentrappan leder dig upp till pardörrarna som välkomnar dig in till huset som bjuder på stora och luftiga rum i två plan. Det är två möjliga sovrum på entréplan, stort allrum, kök med matplats, badrum och hallen med egen lounge-del. På övervåningen har du tre möjliga sovrum, stort allrum, duschrum samt en stor möblerbar hall.
Förutom bostadshuset har du ett uthus som idag fungerar som ett mindre stall med plats för en häst, möjlighet finns att utöka med fler boxar. Här finns även garage och verkstads-del. På taket till uthuset har man installerat solpaneler som senaste året genererade 8000 kwh. Utmed Djursviksvägen har du även en byggnad med dubbelgarage.
Från huset till havet har du ca 500 meter och till sandstrand med badplats och brygga är det knappt 700 meter. Från Djursvik går det skolskjutsar upp till skolan i Söderåkra. Till Söderåkra är det ca 3 km och där har du bra service i form av skola, mataffär, restaurang, bensinstation, hotell, allmän simbassäng och närheten till Möre golfklubb för dig som är golfintresserad. Torsås som är centralorten i kommunen ligger endast 6 km bort och erbjuder bland annat två välsorterade livsmedelsbutiker, vårdcentral, systembolag och restauranger. Djursvik ligger inte bara bra till när det kommer till läget vid havet, du kommer även snabbt ut på E22:an som norrut tar dig till Kalmar ca 30 min bort och söderut kommer du till Karlskrona, ca 40 min med bil.
Både huset och omgivningarna har varit med i tv-serien Vita stenen, som visades på SVT under -70 och -80 talet. Serien kretsar kring häradshövdingens stora hus som är detsamma som återfinns här. För den nyfikna finns serien att kolla på under Öppet arkiv på SVT play. Ytterligare en svensk filmproduktion har spelats in i trädgården nu under sommaren 2024, en film som kommer ha premiär längre fram.
Finns intresse att ha fastigheten som en mindre hästgård eller att du vill äga marken runtomkring finns möjligheten att köpa in fastigheten Kroka 4:22 som är på 4,3 HA bestående av betes- och ängsmark.
Möjlighet finns även att köpa in två fristående fritidshus, Skomakarevägen 5 och 7. Nuvarande ägare har dessa för uthyrning under sommarhalvåret med intäkter på ca 60 000 kr per säsong.
Vid intresse tittar vi på en paketering för samtliga fastigheter.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för fortsatt intresse och boka in dig på visning!
5 000 000 kr
195/67 m2
18 442 SEK/año
3 792 m2
9 rum (4-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Contactar Alexander para más información sobre Djursviksvägen 52.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Alexander
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
195 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
67 kvm
9 (4-5 sovrum)
TORSÅS KROKA 4:9 & KROKA 2:11
02
Byggnadssätt
2-plansvilla
1880
29
Huggen sten
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Det är ett stort och fint altandäck i anslutning till huset. Altanen har ett sydost-läge vilket ger dig möjlighet till sol under större delen av dagen. Altanen kommer du ut till via köket och det ansluter även till gräsmattan på baksidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Byggnad med dubbelgarage som ligger längst med Djursviksvägen. Det är gjuten platta och stomme av trä och plåttak.
Intill det stora huset ligger en sidobyggnad som idag är inrett som ett "mini" stall där du har en box för häst och utrymme för foder. I den andra delen av byggnaden är det inrett som ett garage med verkstad. Det är gjuten platta, stomme av trä och betongpannor.
Skomakarevägen 5 är ett fritidshus på ca 50 kvm. Vatten och avlopp finns inkopplat och i stugan har du både dusch, wc och kök. Det är en stomme av trä, gulmålad som det stora huset, plåttak.
Skomakarevägen 7 är ett mindre fritidshus på ca 34 kvm. Även här är det vatten och avlopp, stugan är fullt utrustad till att kunna bo i. Stugan har en stomme av trä, rödmålad och med plåttak.
Här finns det gott om utrymme att parkera bilen på. Dubbelgaraget längs med Djursviksvägen där det dessutom är grusat framför. Det finns även möjlighet att parkera bilen vid gårdsplanen.
För de båda mindre stugorna så finns det parkeringsmöjligheter intill dem.
06
Tomt/Servitut
3792 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
07
Övrigt
--Kroka 4:22
Typkod: 110
Taxering: 142 000 kr
--Kroka 4:24, Skomakarevägen 7
Typkod: 220
Byggnad: 102 000 kr
Mark: 74 000 kr
Totalt: 176 000 kr
--Kroka 4:26, Skomakarevägen 5
Typkod: 213
Taxering: 131 000 kr
01
969 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
745 000 kr
224 000 kr
Taxeringsuppgifter
--Kroka 4:9
Typkod: 220
Byggnad: 745 000 kr
Mark: 224 000 kr
Totalt: 969 000 kr
--Kroka 2:11
Typkod: 210
Taxering: 39 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 742 kr/år
7 700 kr/år
17353 kWh/år
18 442 kr/år
9 571 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 28 013 SEK/año)
Elförbrukning för huset: 9332 kwh
Elförbrukning för stugor och stall 8021 kwh
Renhållning samt VA för stugor och stall: 4200 kr
Renhållning samt VA för bostad: 3500 kr
Försäkring för stugor: 1 300 kr + 1 700 kr
Bostaden: 5 326 kr
Lantbruksenheten: 2 416kr
Uppvärmning med bergvärmepump ingår i elförbrukningen på 9 332 kwh
Solcellsanläggningen producerar 8000 kwh /år
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 243 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
969 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
745 000 krMarkvärde
224 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsuppgifter--Kroka 4:9
Typkod: 220
Byggnad: 745 000 kr
Mark: 224 000 kr
Totalt: 969 000 kr
--Kroka 2:11
Typkod: 210
Taxering: 39 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
10 742 kr/årVatten och avlopp
7 700 kr/årÅrlig elförbrukning
17353 kWh/årSammanlagd driftskostnad
18 442 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 571 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 013 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning för huset: 9332 kwhElförbrukning för stugor och stall 8021 kwh
Renhållning samt VA för stugor och stall: 4200 kr
Renhållning samt VA för bostad: 3500 kr
Försäkring för stugor: 1 300 kr + 1 700 kr
Bostaden: 5 326 kr
Lantbruksenheten: 2 416kr
Uppvärmning med bergvärmepump ingår i elförbrukningen på 9 332 kwh
Solcellsanläggningen producerar 8000 kwh /år
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 243 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Möre Golfkrog
2,39 km
Pizzeria Möre
2,9 km
Umami The Royal Sushi
3,34 km
Australian Sushi Rolls
3,34 km
Stufvenäs Gästgifveri
3,73 km
Söderåkra skola Rektorsområde 2
2,49 km
Korrespondensgymnasiet
2,67 km
Förskolan Eklövet
2,95 km
Bergkvara skola
5,2 km
Bergkvara fritidshem
5,23 km
Tempo
5,12 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
29,14 km
Lidl
29,76 km
Stora Coop Kalmar
29,77 km
Smedby
28,12 km
Kalmar S St.
29,25 km
Kalmar C
29,62 km
Trekanten
29,75 km
Vissefjärda station
34,35 km
Söderåkra kyrka
2,55 km
Möre golfbana
2,67 km
Sophiagården
2,76 km
Böke
2,98 km
Prästgårdsvägen
2,98 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,22 km2 min4 min17 min
-
Al mar370 m2 min1 min7 min
-
Parada de autobúsSöderåkra kyrka2,55 km4 min10 min40 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexander!