En venta

Djursviksvägen 52

Utgångspris

5 000 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 000 000 kr



Djursvik— Söderåkra— Torsås

Djursviksvägen 52


En venta
Utgångspris
5 000 000 kr

Torsås - Söderåkra - Djursvik

Välkommen till Djursvik och till denna pampiga och storlagen kaptensvilla på Djursviksvägen 52. Det som erbjuds här är en unik möjlighet i det populära kustbyn, Djursvik, som ligger mellan Kalmar och Karlskrona.

Här möts du av mangårdsbyggnaden på 190 kvm i två plan villan byggdes 1880 och från början av 1900-talet har det varit i samma familjs ägo under hela tiden. Den inbjudande breda stentrappan leder dig upp till pardörrarna som välkomnar dig in till huset som bjuder på stora och luftiga rum i två plan. Det är två möjliga sovrum på entréplan, stort allrum, kök med matplats, badrum och hallen med egen lounge-del. På övervåningen har du tre möjliga sovrum, stort allrum, duschrum samt en stor möblerbar hall.
Förutom bostadshuset har du ett uthus som idag fungerar som ett mindre stall med plats för en häst, möjlighet finns att utöka med fler boxar. Här finns även garage och verkstads-del. På taket till uthuset har man installerat solpaneler som senaste året genererade 8000 kwh. Utmed Djursviksvägen har du även en byggnad med dubbelgarage.

Från huset till havet har du ca 500 meter och till sandstrand med badplats och brygga är det knappt 700 meter. Från Djursvik går det skolskjutsar upp till skolan i Söderåkra. Till Söderåkra är det ca 3 km och där har du bra service i form av skola, mataffär, restaurang, bensinstation, hotell, allmän simbassäng och närheten till Möre golfklubb för dig som är golfintresserad. Torsås som är centralorten i kommunen ligger endast 6 km bort och erbjuder bland annat två välsorterade livsmedelsbutiker, vårdcentral, systembolag och restauranger. Djursvik ligger inte bara bra till när det kommer till läget vid havet, du kommer även snabbt ut på E22:an som norrut tar dig till Kalmar ca 30 min bort och söderut kommer du till Karlskrona, ca 40 min med bil.

Både huset och omgivningarna har varit med i tv-serien Vita stenen, som visades på SVT under -70 och -80 talet. Serien kretsar kring häradshövdingens stora hus som är detsamma som återfinns här. För den nyfikna finns serien att kolla på under Öppet arkiv på SVT play. Ytterligare en svensk filmproduktion har spelats in i trädgården nu under sommaren 2024, en film som kommer ha premiär längre fram.

Finns intresse att ha fastigheten som en mindre hästgård eller att du vill äga marken runtomkring finns möjligheten att köpa in fastigheten Kroka 4:22 som är på 4,3 HA bestående av betes- och ängsmark.
Möjlighet finns även att köpa in två fristående fritidshus, Skomakarevägen 5 och 7. Nuvarande ägare har dessa för uthyrning under sommarhalvåret med intäkter på ca 60 000 kr per säsong.
Vid intresse tittar vi på en paketering för samtliga fastigheter.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för fortsatt intresse och boka in dig på visning!


Utgångspris
5 000 000 kr
Útil/construido
195/67 m2
Gastos
18 442 SEK/año
Área parcela
3 792 m2
Habitaciones
9 rum (4-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Contactar Alexander para más información sobre Djursviksvägen 52.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

195 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

67 kvm

Rum

9 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS KROKA 4:9 & KROKA 2:11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1880

Standardpoäng

29

Grund

Huggen sten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Det är ett stort och fint altandäck i anslutning till huset. Altanen har ett sydost-läge vilket ger dig möjlighet till sol under större delen av dagen. Altanen kommer du ut till via köket och det ansluter även till gräsmattan på baksidan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Byggnad med dubbelgarage som ligger längst med Djursviksvägen. Det är gjuten platta och stomme av trä och plåttak.
Intill det stora huset ligger en sidobyggnad som idag är inrett som ett "mini" stall där du har en box för häst och utrymme för foder. I den andra delen av byggnaden är det inrett som ett garage med verkstad. Det är gjuten platta, stomme av trä och betongpannor.
Skomakarevägen 5 är ett fritidshus på ca 50 kvm. Vatten och avlopp finns inkopplat och i stugan har du både dusch, wc och kök. Det är en stomme av trä, gulmålad som det stora huset, plåttak.
Skomakarevägen 7 är ett mindre fritidshus på ca 34 kvm. Även här är det vatten och avlopp, stugan är fullt utrustad till att kunna bo i. Stugan har en stomme av trä, rödmålad och med plåttak.

Beskrivning, parkering

Här finns det gott om utrymme att parkera bilen på. Dubbelgaraget längs med Djursviksvägen där det dessutom är grusat framför. Det finns även möjlighet att parkera bilen vid gårdsplanen.
För de båda mindre stugorna så finns det parkeringsmöjligheter intill dem.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3792 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


07
Övrigt

--Kroka 4:22
Typkod: 110
Taxering: 142 000 kr

--Kroka 4:24, Skomakarevägen 7
Typkod: 220
Byggnad: 102 000 kr
Mark: 74 000 kr
Totalt: 176 000 kr

--Kroka 4:26, Skomakarevägen 5
Typkod: 213
Taxering: 131 000 kr


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

969 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

745 000 kr

Markvärde

224 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsuppgifter
--Kroka 4:9
Typkod: 220
Byggnad: 745 000 kr
Mark: 224 000 kr
Totalt: 969 000 kr

--Kroka 2:11
Typkod: 210
Taxering: 39 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

10 742 kr/år

Vatten och avlopp

7 700 kr/år

Årlig elförbrukning

17353 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

18 442 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 571 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 28 013 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elförbrukning för huset: 9332 kwh
Elförbrukning för stugor och stall 8021 kwh
Renhållning samt VA för stugor och stall: 4200 kr
Renhållning samt VA för bostad: 3500 kr
Försäkring för stugor: 1 300 kr + 1 700 kr
Bostaden: 5 326 kr
Lantbruksenheten: 2 416kr
Uppvärmning med bergvärmepump ingår i elförbrukningen på 9 332 kwh

Solcellsanläggningen producerar 8000 kwh /år

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 1 243 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
969 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
745 000 kr
Markvärde
224 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsuppgifter
--Kroka 4:9
Typkod: 220
Byggnad: 745 000 kr
Mark: 224 000 kr
Totalt: 969 000 kr

--Kroka 2:11
Typkod: 210
Taxering: 39 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
10 742 kr/år
Vatten och avlopp
7 700 kr/år
Årlig elförbrukning
17353 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 442 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 571 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 013 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elförbrukning för huset: 9332 kwh
Elförbrukning för stugor och stall 8021 kwh
Renhållning samt VA för stugor och stall: 4200 kr
Renhållning samt VA för bostad: 3500 kr
Försäkring för stugor: 1 300 kr + 1 700 kr
Bostaden: 5 326 kr
Lantbruksenheten: 2 416kr
Uppvärmning med bergvärmepump ingår i elförbrukningen på 9 332 kwh

Solcellsanläggningen producerar 8000 kwh /år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 243 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Möre Golfkrog

2,39 km


Pizzeria Möre

2,9 km


Umami The Royal Sushi

3,34 km


Australian Sushi Rolls

3,34 km


Stufvenäs Gästgifveri

3,73 km


Söderåkra skola Rektorsområde 2

2,49 km


Korrespondensgymnasiet

2,67 km


Förskolan Eklövet

2,95 km


Bergkvara skola

5,2 km


Bergkvara fritidshem

5,23 km


Tempo

5,12 km


Coop Kalmar Sandåsgatan

29,14 km


Lidl

29,76 km


Stora Coop Kalmar

29,77 km


Smedby

28,12 km


Kalmar S St.

29,25 km


Kalmar C

29,62 km


Trekanten

29,75 km


Vissefjärda station

34,35 km


Söderåkra kyrka

2,55 km


Möre golfbana

2,67 km


Sophiagården

2,76 km


Böke

2,98 km


Prästgårdsvägen

2,98 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,22 km
    2 min
    4 min
    17 min
  • Al mar
    370 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Parada de autobús
    Söderåkra kyrka
    2,55 km
    4 min
    10 min
    40 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexander!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.