En venta

Stridsholmsvägen 14

Utgångspris

1 325 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 325 000 kr



Påskallavik— Oskarshamn

Stridsholmsvägen 14


En venta
Utgångspris
1 325 000 kr

Oskarshamn - Påskallavik

Denna hemtrevliga villa på Stridsholmsvägen 14 i Påskallavik är det perfekta valet för den som vill bo bekvämt och trivsamt på en lugn gata. En av de stora guldkornen med denna fastighet är det rymliga garage om hela 66 kvm med ett tillhörande förråd på 25 kvm. Detta möjliggör fina utrymmen för både förvaring eller hobbyverksamhet. Bostadshuset har 4 rum och en boarea om 80 kvm vilket passar perfekt för dig som inte är i behov av stora ytor. Huset har fått nya fönster och yttertak vilket bättrar på energieffektiviteten. Det här är helt enkelt ett hemtrevligt hus på en lugn och naturnära gata med gångavstånd till allt som Påskallavik har att erbjuda. Du kan avnjuta dina lediga dagar i den rymliga och inhägnade trädgården, eller bara ta en kort promenad till Påskallaviks hamn för att ta en fisketur, båttur eller ett dopp i havet.
Låter detta som en fastighet för dig? Tveka inte att boka din plats till visningen, välkommen!


Utgångspris
1 325 000 kr
Útil/construido
aprox. 80/4 m2
Gastos
18 973 SEK/año
Área parcela
1 641 m2
Habitaciones
4 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 24 november 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl din plats till visningen!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


På hela 66 kvm
Stort garage

På hela 66 kvm

Med inglasat uterum
Stort garage

På hela 66 kvm

Trevlig trädgård

Med inglasat uterum

Fräscht kök med bra förvaring
Kök

Fräscht kök med bra förvaring




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

4 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN EMMEKALV 4:17

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plan

Byggnadsår

1933

Standardpoäng

22

Grundmur

Huggen sten

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Eternit

Takbeklädnad

Sadeltak och låglutande tak, betongpannor, läkt, underlagspapp och plåttak

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glas isolerfönster samt 2st 2-glas kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Kommentar, skorsten

Senaste kontrollen gjord 2022 utan anmärkning. Brandskyddkontroll 2020

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el/ Täljstenskamin

Renovering omarbetning etc

2020 - Ugn, diskmaskin, tvättmaskin och varmvattenberedare.
2017 - Luft-luftvärmepump.
2014 - Nya 2-glasfönster.
2014 - Tak förutom Betongpannor.
2014 - Uterum.
2013 - Nya radiatorer oljefyllda.
2012 - Nya vatten och avloppsstammar till gatan.
2005 - renovering av dusch, kök, terrass och täljstenskamin.
2004 - Betongpannor tak och nya el-element.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som ges i samband med visningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

169 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

333 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2024-08-21

Besiktningsman

Alexander Sieb, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband men fiber finns i gatan om man skulle vilja ansluta sig.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevlig trädgårdstomt med uteplats och fruktträd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garaget är på ca 66 kvm med tillhörande förråd på 25 kvm, det finns även en vedbod samt en trädgårdsbod.

Beskrivning, parkering

Infarten till fastigheten samt i garaget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1641 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Emmekalv, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-07-09, Senast ändrad: 2023-12-05)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

536 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

273 000 kr

Markvärde

263 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1933

Försäkring

4 335 kr/år

Vatten och avlopp

5 619 kr/år

Renhållning

1 788 kr/år

Sotning

558 kr/år

Elkostnad

6 673 kr/år

Årlig elförbrukning

2709 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

18 973 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 020 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 993 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Viktigt att notera gällande driftkostnader är att det kan varierar kraftigt beroende på hus du nyttjar huset. Nuvarande säljare har varit väldigt sparsam med förbrukning av el och därmed en ovanligt låg driftkostnad.

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 259 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
536 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
273 000 kr
Markvärde
263 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1933
Försäkring
4 335 kr/år
Vatten och avlopp
5 619 kr/år
Renhållning
1 788 kr/år
Sotning
558 kr/år
Elkostnad
6 673 kr/år
Årlig elförbrukning
2709 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 973 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 020 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 993 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Viktigt att notera gällande driftkostnader är att det kan varierar kraftigt beroende på hus du nyttjar huset. Nuvarande säljare har varit väldigt sparsam med förbrukning av el och därmed en ovanligt låg driftkostnad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 259 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Mallis krog

780 m


Pizzeria Café 12:an

10,14 km


Kobs Thai Take Away

10,23 km


Mister York

10,42 km


Pastaköket

10,44 km


Förskolan Påskallavikskolan

257 m


Stångeborgs Förskola

9,98 km


Tallbackens Förskola

10,33 km


Kristinebergskolan

10,5 km


Gruppbostad Marieborg

10,64 km


Lidl

11,38 km


Zahra livsmedel

12,46 km


Ruda livs

21,82 km


Coop

33,43 km


Påskallavik kyrka

335 m


Skeppshandeln

637 m


Påskallavik centrum

953 m


Emsfors vändplan

1,04 km


Sjöhagen

1,28 km


Blomstermåla station

21,15 km


Högsby station

26,1 km


Berga station

26,57 km


Väderum station

48,29 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    308 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Al mar
    446 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Parada de autobús
    Påskallavik kyrka
    335 m
    1 min
    2 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonas o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.